プレサンス ロジェ 難波 GRAND WESTってどうですか？

1棟が北向きの間取りになっているのですが、明るさ的にはどうなんでしょうか？
契約された方、方角は気にしませんでしたか？

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第4期はたった9戸だけど、なかなか完売にならないな。

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塩草小学校は立葉小学校を統合したんですよね。
立葉小が塩草に統合された形になります。
どちらの学校もけっこうご近所同士だったですからね。
でも立葉の学区の端の方だった人は大変でしょう。
学区がすごく広くなってしまうので、
子供たちも大変だなぁと思います。
その分、生徒数が増えて、友達がたくさんできると思えば
いいのかな？？

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4期は9戸販売ですね。1期から3期まで連続完売御礼と買いてあると順調に売れている感じがしますが。
金額的には1LDKが安いと感じます。実際に自分が買うなら3LDKクラスになりますが。
駅から近いので、賃貸用に購入する方もいるのでしょうか。
あとコンシェルジュがいるわりに管理費が安いんですね。

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4期9戸の販売は確か2月頃からやってるが、1期から3期まで連続完売御礼で凄く早かったのに、わずか9戸が7月になっても完売にならないとは何か変ですね。問題でもあるのでしょうか?

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外国の人が注目するのは、わかります。
値段が安いですよね。
コンシェルジュがあるのも、いいと思っているのかも。
ただ、ここはコンシェルジュが設置されている分、将来のコストはかかるでしょうね。
今は、管理費も安いですが。

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200戸弱の戸数があるからコンシェルジュがいても１戸あたりの負担がさほど大きくないという事なのではないでしょうか？コンシェルジュって実際どうなんでしょ？必要かどうかというのは良く議論の的になります。必要と思われる方は利便性よりもセキュリティ的にいて安心みたいな感じらしいですよね。

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コンシェルジュいらへんな
総会開いてなくしましょ

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マンション名は難波ですが、難波じゃない場所なので、
それを考えてメリットデメリットを考えたら
このマンション購入して失敗はないと思います。

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コンシェルジュがいるマンションということが
ここの売りなんでしょうけど、実際に利用する人はどれくらいいるかしら?
少なくとも私なら利用はしないと思うので必要ないのになと感じてしまいました。

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コンシェルジュのコスト・・・勿体ないですね。
他の方も書かれてますが、利用者って少ない気がするんですよね。
コンシェルジュがいるからココにしようと決める人も少ないでしょう。

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コンシェルジュの人件費って戸あたりにしたら安いもんですよー

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安くても使わないなら無意味、掃除要員増やしたほうが
いい。

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コンシェルジュと普通の管理人さんと比べるとまったく印象が違いますね。
普通の管理人さんだと気軽にこんにちはと言えそうだけど、コンシェルジュはどうなんだろう。
サービスの項目を見ても皆さん同様、あまり利用しないかもしれません。

コンシェルジュの仕事の一つに共用施設の受付というのがあるんですが、ここの共用施設ってどんなものがありますか？
共用施設の案内をみつけられなかったのですが。
集会室のことですかね？

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ようやく完売したようですね

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完売して、主人と安心しました。

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外観見えてきましたね。引っ越しが楽しみです。
入居が早まることはあるのでしょうか？

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外観が出来てきたとの書きこみを観て仕事の合間に見に行きました
エントランスはまだ工事中でしたが外観はほぼ出来上がってましたね

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竣工前に完売されたんですね。キャンセル待ち状態だとか。
104さん、お写真ありがとうございます。写真から想像するに、3階以上くらいは日当たりが良さそうですね。
北向きの棟もあるとのことですが、日中の明るさや住み心地などはどうなんでしょう。引越し後のご意見を参考にさせていただきたいです。
入居は来年の寒い時期ですが、引越しシーズンピーク前で少しは楽だったりしますかね。

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105さん、このスレの概要欄には竣工1月下旬、入居2月と記載されてますが
実際は3月竣工4月入居なのでピーク若しくは若干ピークを過ぎた頃の入居になると思いますよ

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