管理組合・管理会社・理事会「プレサンスコミュニティってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-11-22 12:41:01

プレサンスコミュニティ
http://pressance-community.jp/

親会社 東証二部上場企業
プレサンスコーポレーション
http://www.pressance.co.jp/index.html

グループ子会社
プレサンス住販
http://pressance-jyuhan.co.jp/


[スレ作成日時]2012-03-17 15:51:19

株式会社プレサンスコミュニティ
株式会社プレサンスコミュニティ
 
所在地: 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階
公式サイト: http://www.pressance-community.jp/

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プレサンスコミュニティってどうですか?

コメント  

  1. 107 匿名さん

    プレサンスコミュニティは、共用部分はグローバルコミュニティに丸投げ。
    管理会社が管理会社に丸投げって…どんな錬金術?

  2. 108 匿名さん

    >>107
    プレサンスロジェ和泉中央は
    プレサンスコミュニティと長谷工コミュニティとの
    共同になっています
    これはどういう良し悪しがありますか?

  3. 110 評判気になるさん

    >>95のリンク先の右上の会社概要見ると従業員数が10名になってます

    プレサンスコミュニティの管理棟数って2百数十棟あると聞きました
    こんな人数でこれだけの数を管理できるのですか?

    プレサンスの色んなマンションの物件概要を見ましたがほとんどが管理会社2社体制になっています
    プレサンスコミュニティ+他の管理会社という組み合わせです
    これは単に子会社に仕事を流したいけど子会社は規模が小さくて単独では業務がこなせないから他の管理会社と合同で担当させてるということですか?

    他のデベロッパのマンションの物件概要をかなり見ましたが
    共同事業で売主が複数というのはたくさんありましたが管理会社が複数というのは見たことがありません

    必要以上の経費を管理組合が支払っている可能性はあるのですか?

  4. 111 匿名さん

    プレサンスコミュニティはほぼ名前だけですねー。
    出てくるのは最初だけ。
    あとは、他社に丸投げ(ウチのはグローバルコミュニティ)
    管理会社を変えてやりたいが、図面の保有とかで
    変えられないように囲い込んでいるんでしょうね

  5. 112 匿名さん

    >>111
    管理会社の変更なんて管理組合で議決すればいいだけでしょ
    それをしないってことは今の管理会社の内容と料金に満足してるってことでしょ
    あとは文句だけ言って何も行動しない面倒臭がり人間くらいかな


    https://replacesupport.com/vote

    普通決議は「総会(集会)の会議は議決権の半数以上の出席で,出席者の過半数で決する。」と定められています。

    例えば総戸数50戸のマンションの場合、総会には半数以上の出席、つまり25戸以上の出席が必要になります。総会に30戸の区分所有者が総会に参加した場合、16戸以上の賛成で決議が承認されます。なおこの出席には委任状、議決権行使も含むことができます。

  6. 115 匿名さん

    皆さんがおっしゃるように2社共同管理なんて形だけですよ。
    うちは竣工3年でグローバルコミュニティとプレサンスコミュニティを解約してやりました。
    ただお互いに責任のなすり合いするだけでした。
    購入する前に良く考えた方が良いと思います。

  7. 116 名無しさん

    どこの管理会社も仕事は投げてるけど、共同管理といいつつ実質はグローバルがやってるようなもんで、一括丸投げだろうね。
    プレサンスがイベント前に立つなら、そりゃ責任逃れにはなるだろうね。

    一括丸投げ会社は他にもあるけど、絶対に辞めた方がいい。

  8. 117 田中悌二

    鍵を無くし出入りが出来ません。
    何かやりようは、ありまんか?

  9. 118 匿名さん

    プレサンスのマンションって管理会社が2社あるけどメリットとデメリットがよく解らない
    このマンションは管理会社をプレサンス子会社のプレサンスコミュニティから三井不動産の子会社へ変更したようです
    普通は財閥系の方が安心だけど費用が高い印象があるけど変更したメリットデメリットは何があったのかな?


    名称:プレサンス ロジェ 堺鳳
    築年:平成26年3月
    管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ・グローバルコミュニティ株式会社

    管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

    https://www.livable.co.jp/mansion/C1E185005/

  10. 119 匿名さん

    ここの対応悪過ぎ。
    スタッフは平気で嘘つくし、電話対応も最悪

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