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<title><![CDATA[プレサンス ロジェ 難波 GRAND WESTってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：プレサンス ロジェ 難波 GRAND WEST　http://pl-namba194.com/index.html売主：株式会社プレサンスコーポレーション　http://www.pressance.co.jp/index.html 施工会社：株式会社イチケン　http://www.ichiken.co.jp/管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ　http://pressanc．．．]]></description>
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<title><![CDATA[165: 3階も追加で売り出し。&gt;&gt．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-12T20:19:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階も追加で売り出し。&gt;&gt;161の15階、11階、10階みたいな高層階で平米単価58万円から61万円だったらコロナウイルス不況に入った後の4月でも成約してるのね。平米単価が高い部屋は売れずに残ってるし低層階が高層階と同じ単価で成約するのは厳しいね。プレサンスロジェ難波グランドウエストの中古物件14階 3,980万円 1SLDK 55.05㎡ 北西7階 5,500万円 2S．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[164: このマンションも新築分譲価格から20％く．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-28T19:02:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションも新築分譲価格から20％くらい値上げして成約する時代は終わったのかも知れん。投資需要は賃貸の家賃と空室状況によるけどコロナウイルス引っ越し自粛が終わりつつあるから秋以降どうなるかによるね。社宅とか水商売の借り手が無くなったら大阪の15万円以上の賃貸市場はやばいことになりそう。プレサンス　ロジェ　難波　ＧＲＡＮＤ　ＷＥＳＴの建物情報/大阪府大阪市浪速区桜川２丁目｜【アットホーム．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[163: 14階も新規に売りに出てた。4階は70．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-10T13:42:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[14階も新規に売りに出てた。4階は70万円値下げしてた。https://suumo.jp/library/tf_27/sc_27111/to_0006911167/【SUUMO】プレサンスロジェ難波GRAND　WEST/大阪府大阪市浪速区の物件情報14階 3,980万円 2LDK 55.05㎡ 西4階 3,980万円 3LDK 66.07㎡ 北]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[162: 前は空室になっても直ぐ次の借主が出てきた．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-19T03:28:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前は空室になっても直ぐ次の借主が出てきたのに最近は引っ越し時期でも借り手がいないのかな？投資用賃貸マンションで家賃が入らないと儲けが出ないな。コロナウイルスで引っ越しも自粛かな？【ホームズ】プレサンスロジェ難波GRANDWESTの建物情報｜https://www.homes.co.jp/archive/b-40000172/15階 17万円 8000円 17万円／34万円／-／- 2L．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[161: つい1，2年前までは新築から1,500万．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-12T19:42:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つい1，2年前までは新築から1,500万円値上げしても売れてたのにな。取り合えずは分譲価格に諸費用と仲介手数料分だけ上乗せした価格で売れれば居住期間の家賃分だけ無料になるし投資ならそこだけ利益になる。一度その程度で逃げた方がいいのかもな。https://www.athome.co.jp/bldg-library/osaka/osaka_naniwa/626043/プレサンス　ロジェ　難波．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[160: 今売りに出てる5部屋の中ではこの部屋が一．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今売りに出てる5部屋の中ではこの部屋が一番お得感あるかもね。最上階の15階だしリフォームも壁紙は全面やってるみたいだし。70㎡で洋室6畳＋納戸なのかフリールームみたいまのが5畳があるから夫婦と成人した子供の3人家族もギリギリ住めそう。平米単価64万は高いけど他の部屋の階数と広さ考えたらそんなもんかなって感じ。2018年とか2019年前半だったら直ぐ売れそうな価格なんだけど消費増税とかコロナ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[159: 新築分譲時から30％くらい価格上がってる．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-19T20:40:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築分譲時から30％くらい価格上がってるから出口戦略としては今が売り時なんかも。家賃はまだまだええ値段しよるから今すぐ売る必要もないと思うんやけどな。【マンションノート】プレサンスロジェ難波グランドウエストの中古物件11階 3,290万円 1SLDK 54.71㎡ 北東7階 5,500万円 2SLDK 79.12㎡ 南4階 4,050万円 3LDK 66.07㎡ 北15階　17万円．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[158: 4階66.07m2同じ平米数の&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-24T00:49:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4階66.07m2同じ平米数の&gt;&gt;154の10階、&gt;&gt;148の5階って幾らで成約したんやろか？https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashinaniwa/nc_93261485/プレサンスロジェ難波ＧＲＡＮＤ　ＷＥＳＴ 4050万円（3LDK）中古マンション新着情報提供日：2019/12/22次回更新日：情報提供より８日以．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[157: 11階54.71m2売りに出てる。一時．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-11T18:04:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11階54.71m2売りに出てる。一時期バブル価格で成約してたけど価格はだいぶ落ち着いてきたね。https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashinaniwa/nc_93180299/中古マンション物件名プレサンスロジェ難波ＧＲＡＮＤ　ＷＥＳＴ販売価格3290万円所在地大阪府大阪市浪速区桜川２沿線・駅地下鉄千日前線「桜川」徒歩2分専有面．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[156: https://realestate.y．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0013226136/プレサンスロジェ難波GRANDWEST 14階価格 4,450万円管理費6,440円/月修繕積立金3,303円/月所在地 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目地図を見る 交通 OsakaMetro千日前線 「桜川」駅 徒歩2分間取り 2LDK専有面積55.05．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/155/">
<title><![CDATA[155: &gt;&gt;150の5階200万値．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-05T12:23:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150の5階200万値下げしてた家賃投資利回り考えたら1,800万くらいじゃないと旨味無さそう実需でここに住む為に単身者が買うかどうかだなhttps://www.athome.co.jp/mansion/1023801236/ 中古マンション プレサンスロジェ難波ＧＲＡＮＤ　ＷＥＳＴ 5階 １ＬＤＫ 価格2,680万円階建/階 地上15階地下1階建 / 5階 築．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/154/">
<title><![CDATA[154: 4階よりこっちの方がお得感ありますねい．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-24T12:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4階よりこっちの方がお得感ありますねいずれにしても資産価値維持してるのは凄いね新築で買われた方は4年半の間、家賃が無料で住めたくらいの感覚にはなってそうじゃないですか？https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashinaniwa/nc_92376900/中古マンション物件名プレサンスロジェ難波GRANDWEST販売価格3980万円所在地大阪府．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/153/">
<title><![CDATA[153: 投資マンションじゃないので自分で住めます．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-17T23:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資マンションじゃないので自分で住めます外国人観光客誘致の国策が成功してこの周辺はどんどん上がってきてますねhttps://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashinaniwa/nc_92337839/中古マンション物件名プレサンスロジェ難波GRANDWEST販売価格2880万円所在地大阪府大阪市浪速区桜川２沿線・駅阪神電鉄阪神なんば線「桜川」徒歩3．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/152/">
<title><![CDATA[152: 自分では住めないが投資の部屋が出てる．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-13T11:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分では住めないが投資の部屋が出てるプレサンスロジェ難波グランドウエスト 12階投資用物件価格 4,550万円管理費6,440円/月修繕積立金3,303円/月表面利回り4.58%所在地 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目交通 OsakaMetro千日前線 「桜川」駅 徒歩3分間取り 2LDK専有面積55.05m2（壁芯）所在階12階主要採光面北西築年月2015年1月(築4年．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[151: 2階も売りに出てた平米単価は56万円で．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-11T12:13:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階も売りに出てた平米単価は56万円で一番安いただし投資で賃貸中なので自分では住めない築浅なのにこの家賃とか利回りだと不動産投資の長期的な利益がほとんどない気がするhttps://sumaity.com/mansion/used/osaka_prop/prop_434869/中古マンションプレサンスロジェ難波GRANDWEST3LDK/2階価格4,480万円(管理費) (9,26．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/150/">
<title><![CDATA[150: 同じ5階の単身者用の部屋も売りに出てた．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-11T12:05:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ5階の単身者用の部屋も売りに出てたhttps://www.athome.co.jp/mansion/1023801236/中古マンション プレサンスロジェ難波ＧＲＡＮＤ　ＷＥＳＴ 5階 １ＬＤＫ価格 2,880万円 階建/階 地上15階地下1階建 / 5階築年月 2015年1月(築4年6ヶ月) 専有面積 47.14m2 間取り １ＬＤＫ交通 地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/149/">
<title><![CDATA[149: &gt;&gt;142 匿名さん家賃．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-10T11:38:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142 匿名さん家賃も上がっとるなプレサンス ロジェ 難波 GRAND ウエストの空室一覧（全3件）所在階　方位　間取り　面積　家賃　管理費等　敷金　礼金15階　西　2LDK　63.59m2　17万円　8,000円　17万円　34万円13階　北　2SLDK　68.37m2　17.8万円　8,000円　17.8万円　35.6万円4階　南　1LDK　47.14m2　1．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/148/">
<title><![CDATA[148: 5階で平米単価60万超えって新築分譲時よ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[5階で平米単価60万超えって新築分譲時より資産価値上がっとるんちゃうけ外国人観光客誘致政策とアベノミクスさまさまやでスゲー時代やわhttps://www.athome.co.jp/mansion/1017390037/中古マンション プレサンスロジェ難波ＧＲＡＮＤ　ＷＥＳＴ 5階 ３ＬＤＫ価格 3,980万円 階建/階 地上15階地下1階建 / 5階築年月 2015年1月(築4年．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[147: 投資はワンルームからファミリーに移行して．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[投資はワンルームからファミリーに移行してるの？かな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/146/">
<title><![CDATA[146: 知り合いの不動産屋からは、人気が無く、転．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/146/</link>
<dc:date>2018-10-31T20:29:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知り合いの不動産屋からは、人気が無く、転売しようにも売れ残っていると聞いています。何かあるのでしょうか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/145/">
<title><![CDATA[145: このマンションは年間20部屋くらい売りに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/145/</link>
<dc:date>2018-10-31T16:30:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは年間20部屋くらい売りにでてないか？投資マンションの割合高いのかな？プレサンスロジェ難波GRANDWESTOsakaMetro千日前線 「桜川」駅 徒歩2分大阪府大阪市浪速区桜川2丁目築3年総戸数194戸地上15階建4,480万円　2階 / 南 79.12m2 / 3LDK3,230万円　4階 / 西 55.05m2 / 2LDK]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/144/">
<title><![CDATA[144: スーモで9.29万円。10万円予算で買え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/144/</link>
<dc:date>2016-08-19T05:16:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモで9.29万円。10万円予算で買えます。入居時期が2016年9月ということなので、夏休みに転勤になったんでしょうか？2580万円の物件は売れたみたいです。3230万円の物件は残ってる。同じ４階でも安く売った方は早く売れたということでしょうか。中古物件の価格差を見ると、上手に買わなくてはと思いますね。3200万円台で2LDKは手狭かな。もうちょっと安くて2980万円にすれば検討する人が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/143/">
<title><![CDATA[143: ほとんど同じ広さで同じ４階なのに価格がこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/143/</link>
<dc:date>2016-04-28T20:26:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほとんど同じ広さで同じ４階なのに価格がこんなに違う管理費、修繕積立金も誤差みたいなもんか中古不動産の価格は自由に決められからって同じ時期にこれだけの差があるのに高い方を営業マンの言いなりで買った人は自己責任だけど馬鹿みたいだねしかも55.05㎡の方は&gt;&gt;141の情報から値上げしてるしhttp://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/d．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/142/">
<title><![CDATA[142: 9.99万円の賃貸もありました。ht．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/142/</link>
<dc:date>2016-04-14T09:45:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9.99万円の賃貸もありました。http://suumo.jp/library/tf_27/sc_27111/to_0002328344/なぜ10万じゃなくて9.99万円なんでしょうね。10万円で100円のおつり。振込代金とか？1LDK、47.14㎡、敷金礼金合わせて50万円ほどかかり、管理費、共益費は1万円です。3～4月で退去したのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/141/">
<title><![CDATA[141: &gt;&gt;125&gt;&gt;1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/141/</link>
<dc:date>2016-03-01T01:48:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125&gt;&gt;137&gt;&gt;128実際にその価格で成約したのかな？似たりよったりの広さの別階数の部屋が売りに出てるけど価格は上がってるのかな？http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0004859370/プレサンスロジェ難波GRAND WEST 4階価格  2,930万円 間取り．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/140/">
<title><![CDATA[140: 外観も平凡で無機質なマンションだと思う。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/140/</link>
<dc:date>2016-01-27T22:22:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観も平凡で無機質なマンションだと思う。部屋もせますぎるのが難点。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/139/">
<title><![CDATA[139: 2980万円ならいいかなと思いますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/139/</link>
<dc:date>2015-09-27T05:56:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2980万円ならいいかなと思いますね。床暖房、ミストサウナもついているみたいです。15階建ての2階。日当たりも写真で見る限り良さそうです。プレミストは投資用として購入している人が多いイメージですが、長く住む人も中にはいますよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/138/">
<title><![CDATA[138: 2階も出てるな投資マンションだからたく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/138/</link>
<dc:date>2015-08-25T21:17:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階も出てるな投資マンションだからたくさん売買されるのは価値のある証明だし良いことなんだろうなhttp://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003954313/プレサンスロジェ難波GRANDWEST 2階 NEW!価格   2,980万円 間取り 2LDK専有面積   63.98m2（壁芯） （バルコニー面積 2．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/137/">
<title><![CDATA[137: &gt;&gt;125とほぼ同じ広さなの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/137/</link>
<dc:date>2015-08-18T22:36:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125とほぼ同じ広さなのにこの価格って強気過ぎるけど成約するのかな？新築の価格はどれくらいだったの？http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003909577/プレサンスロジェ難波GRAND WEST 14階 NEW!価格   3,280万円 間取り 2LDK専有面積   55.05m2（壁芯）．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/136/">
<title><![CDATA[136: &gt;&gt;130あなた民度低過ぎ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/136/</link>
<dc:date>2015-06-24T22:12:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130あなた民度低過ぎない？普段から平然とルール違反・マナー違反してるでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/135/">
<title><![CDATA[135: まー管理組合では誰も問題提起しないのは事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/135/</link>
<dc:date>2015-06-01T11:32:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まー管理組合では誰も問題提起しないのは事実だし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/134/">
<title><![CDATA[134: &gt;&gt;130駐輪マナーぐらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/134/</link>
<dc:date>2015-05-31T14:44:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130駐輪マナーぐらい守りましょうという程度の事が理想が高いだの正義感が強いだのって129の人は当たり前の事を言ってるだけだと思うが。にも関わらず平然とルール無視しろだのモラルが低くなるのは当たり前とか言い放って挙句、警察官になった気分？なんて煽るとかこういう奴が同じマンションの住人だなんてほんと勘弁して欲しい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/133/">
<title><![CDATA[133: &gt;&gt;132利益も2倍か？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/133/</link>
<dc:date>2015-05-31T10:50:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;132利益も2倍か？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/132/">
<title><![CDATA[132: 責任分散のため。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/132/</link>
<dc:date>2015-05-31T10:13:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[責任分散のため。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/131/">
<title><![CDATA[131: &gt;&gt;128何のために管理会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/131/</link>
<dc:date>2015-05-31T09:51:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128何のために管理会社が2社もあるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/130/">
<title><![CDATA[130: &gt;&gt;129理想高過ぎない？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/130/</link>
<dc:date>2015-05-30T23:21:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;129理想高過ぎない？ひょっとしてマンションに住むの初めて？前に住んでたマンションは戸数の少ないファミリーマンションだった？駅前、都市部のマンションならルールはある程度無視しないとやっていけないよ特にここは投資マンションで賃貸マンションになってる割合が高いんだし賃貸の入居者がモラルが低くなるのは当たり前なんだし正義感強くて警察官になって気分なのかな？軽く住む方が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/129/">
<title><![CDATA[129: マジで駐輪関係どうにかして欲しいですわー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/129/</link>
<dc:date>2015-05-30T22:21:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マジで駐輪関係どうにかして欲しいですわーお金払って停めてるんがアホらしくなるし、1つ許すと全部許さないといけなく可能性もあるので、管理人のじいさんは注意してほしいですわ〜(´･_･`)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/128/">
<title><![CDATA[128: 管理人は何してんだろ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/128/</link>
<dc:date>2015-05-12T12:46:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人は何してんだろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/127/">
<title><![CDATA[127: ベビーカーの問題ってどこのマンションでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/127/</link>
<dc:date>2015-05-08T23:24:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベビーカーの問題ってどこのマンションでも問題になりますね子を持つ親なら子供の見本になるようルールぐらいちゃんと守ってほしい。ルールも守れないような親に子供のしつけや教育ができるんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/126/">
<title><![CDATA[126: ゴミの捨て方や自転車の無断駐輪など住み始．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/126/</link>
<dc:date>2015-05-08T12:36:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミの捨て方や自転車の無断駐輪など住み始めから色々とありますね。駐車場の前にタバコのポイ捨てをしてる方や廊下にベビーカーや自転車をずっと置いてる方もいるみたいですね。大人数が暮らすのですから自分だけならとかではなくマナーとルールは大事だと思います。お互い快適に暮らして行きたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/125/">
<title><![CDATA[125: これって転売屋さん？新築価格＋登記諸費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/125/</link>
<dc:date>2015-05-07T14:02:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これって転売屋さん？新築価格＋登記諸費用＋プラン変更費用＋売却仲介手数料払っても利益出るもんですか？https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&amp;bs=011&amp;nc=84888841プレサンスロジェ難波GRANDWEST 2650万円（1LDK）物件名 プレサンスロジェ難波GRANDWEST価格　2650万円．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;&gt;123はじめまして、食洗．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/124/</link>
<dc:date>2015-05-02T19:03:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;123はじめまして、食洗機の止水栓が空いていない状態です、最初はキッチンの下のガスコンロの下の収納の奥に空ける所があります。少し開けにくいですが、開けた所に止水栓がありますからそれを回して下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/123/">
<title><![CDATA[123: 入居者様お助けを…三菱食器洗い乾燥機．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/123/</link>
<dc:date>2015-05-01T22:27:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居者様お助けを…三菱食器洗い乾燥機のビルトインタイプが備え付けられているんですが給水ができないエラーが出て使えません。蛇口からお水も出てるし止水栓開いてない問題ではないと思うんですが庫内は水が出た形跡もなくカラカラです。スレちかも知れませんがわかる方もしくは使用できている方アドバイスお願いします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/122/">
<title><![CDATA[122: 気になる気にならないじゃなくてモラルと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/122/</link>
<dc:date>2015-04-27T12:03:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気になる気にならないじゃなくてモラルとルールの問題ですよ。高級マンションだからダメとか安価なマンションだからokとかないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/121/">
<title><![CDATA[121: &gt;&gt;119&gt;&gt;1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/121/</link>
<dc:date>2015-04-26T17:24:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;119&gt;&gt;120そんなに気になりますか？個人的にはバルコニーの外壁布団干しもベビーカーの廊下置きも玄関前駐輪も全く気になりませんねここは高級タワーマンションじゃないしもし気になるなら管理人さんに直接言うと角が立つから匿名でフリーダイヤルに電話されたらどうですかね？または、写真撮ってフリーメールから送信はどうですかね？お客様相談窓口 - プレサンスコーポレ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/120/">
<title><![CDATA[120: 毎日停めてるスポーツタイプの自転車があり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/120/</link>
<dc:date>2015-04-26T16:04:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎日停めてるスポーツタイプの自転車がありますね管理は何やってるんだろ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/119/">
<title><![CDATA[119: 入口付近の自転車は駐車してんのかな？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/119/</link>
<dc:date>2015-04-24T17:43:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入口付近の自転車は駐車してんのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/118/">
<title><![CDATA[118: &gt;&gt;117さん向かって左．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/118/</link>
<dc:date>2015-04-20T22:02:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117さん向かって左側のエレベーターの箱内側の扉ですそれほど大きな傷ではありませんがすぐに分かります。場所的に引越しの際に抱えた荷物をぶつけたんじゃないかと思います。あと、バイク置き場を通った時に気づきましたが11番枠あたりの正面の壁の塗装が浮いてきてます。これも見たらすぐ分かりますし、触ったら明らかに浮いてるのが分かります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/117/">
<title><![CDATA[117: &gt;&gt;116エレベーターの傷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/117/</link>
<dc:date>2015-04-20T21:15:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116エレベーターの傷って写真UPして欲しいです大きいなら防犯カメラの確認を管理会社へ要請すべきですね小さいならどこの賃貸マンションにもありますし賃貸募集の部屋だけど残り10部屋になりましたね早く満室になれば需要が高くて資産価値が高いという証拠にもなるし早く決まるといいですよねhttp://www.homes.co.jp/search/freeword=%E3%83．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/116/">
<title><![CDATA[116: 今日ゴミを捨てに行って気がつきましたが早．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342071/res/116/</link>
<dc:date>2015-04-20T20:18:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日ゴミを捨てに行って気がつきましたが早速、粗大ゴミを捨ててる残念な人がいますねエレベーターの扉にも傷をつけられてるし。ほんと勘弁して欲しい]]></content:encoded>
</item>
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