【契約者専用】ヴィークグラン世田谷千歳船橋

アートに見積もりを頼んだところかなり割高だったので、もう少し値引きできないのか聞いたところ、この時期はとても無理とのこと。
そこで、条件を変えて再見積もりをお願いしたのですが、その後まったく連絡なし（特にゴネたわけでもないのですが…）。
さすがに信用できないので、他社にお願いすることにしました。

火災保険のことで、そういえば、まだ来て
いませんね。

後は、駐車場の抽選もそろそろかな。

今日、内覧会でした。
素晴らしかったです。

>No.23さん
早いですね、うちはもう少し先です。
時間は足りましたか。また不具合や不備などはどの程度ありましたか。
差し支えのない範囲で教えていただければ幸いです。

アートの見積もり、ものすごく高くてびっくりしました。幹事会社になっていてここまで高いとは思いませんでした。
すでに時遅し、な感じですが、なんとか他社への見積もり依頼をする予定です。担当の人ははじめから、聞いてもいないのにこの時期はどこも高いとか、高くて当たり前な感じで値引く要素はゼロという感じの人でした。

内覧会はまだですが、キッチンのことについて、
図面上にはキッチンボードを置いたらゴミ箱が入れない。
キッチンのゴミ箱置き場ですが、みなさんはどう
工夫されますか。
因みサイズは3.1です。

> No.26さん

ウチは食器棚の中にゴミ箱が入るデザインのものを買いました。
今住んでいるところ、ゴミ箱を外に出していて結構邪魔になっているので…

内覧会行ってきました。
とても綺麗に施工されていて、時間めいっぱいチェックしましたが、指摘箇所は細かなキズ等数ヶ所でした。

実際のお部屋を見て、早く引っ越したくなりました。今から楽しみです。

No.27さん
ありがとうございました。

食器棚にゴミ箱をいれるということですね。
考えませんでした。
うちの食器棚はゴミ箱スペースがないのですが、
一番下に収納として使っています。
新築の収納が十分に足りると思いますが、
食器棚の下段をゴミ箱にしてもよい考えだなあと思いました。

とても参考になりました。
助かります！

火災と地震について、みなさんは加入されるんですか？

加入しないといけないものだと思ったのですが、
知人が新築で加入していなくて、場所は東京ではありません。

最近のマンションはある程度の基準に満たしているし、加入
しても、何かがあったら、スムーズにもらえるかどうかも微妙ですね。
ただ、加入したら安心かな。

今日内覧会でした。
とても素晴らしかったです。
業者さんに同行頂きましたが、大した指摘箇所はなく、
クロスのキズ程度でした。
環境もとても良いですし、入居が楽しみです。

うちも内覧会が終わりました。
細かい傷などが多少あったものの概ね満足、業者に同行を頼まなくても大丈夫でした。

共用部分も、エントランスなどはなかなか高級感があって良かったと思いますが、
ちょっと気になったのは、さくら・かえでともエントランスの天井がずいぶん低いこと。
普通、あんなものでしょうか？
奥の方のスペースは天井が高く開放感があるのに、ドア付近だけやけに低い気が…。

エントランスは高級感ありましたが、
入り口付近の天井は確かに低かったですね。
でも奥は天井が高く開放感がありましたし、
エントランスの中から植樹が見えたり、ライトアップされたりと、
雰囲気があって良かったです。

春になって植樹された木々が青々と育ったら
マンション全体が良い雰囲気になるでしょうね。
船橋小径や烏山川緑道、希望ヶ丘公園と緑豊かで
穏やかな生活が待っていてとても楽しみです。
生活環境、子育て環境は非常に良いですよね。

駐輪駐車場の抽選結果きましたね。
抽選会に出席された方いらっしゃいます

駐車(輪)場の抽選結果、まあまあ希望どおりに取れました。抽選会には行きませんでした。
部屋の抽選会に行く人はそれなりに多そうですが、駐車場はどうなんでしょうね。

ここにはあまり書き込みがありませんが、皆さん、インテリアなどはどうされますか？
うちはエコカラットとガラスフィルムを注文しようと考えています。
ネットでも安い業者はありますが、仕上がりが悪いところもあるようなので、
どうするか思案中です。少し高くても三井インテリアにしておいた方が無難ですかね。

インテリアは結局三井デザインテックにまとめてお願いしました。
最初は複数見ていたのですが、だんだん面倒になってきてしまい…
あとインテリアコーディネーターがついてくれるので、いろいろと
親身に相談にのっていただき助かりました。
三井のインテリアフェアなどで購入すると更に割引になりますよ。

いよいよ引き渡しですね。
引越し準備は順調に進んでいますか？？
我が家はバタバタです…
割と早い時期に契約してたので時間的には余裕があったはずなのに。

いよいよですね。
うちも引っ越し準備でばたばたです。

今日鍵の引き渡しでした。
いよいよ引越しです。
すぐ近くにドラッグストアがオープンするようですね！
便利になるようで嬉しいです。

もう部屋に入られた方いますか?
部屋は最終的にクリーニングされているものでしょうか。

部屋きれいでしたよ

駐車場の舗装がデコボコでした。
共用部分のチェックは誰がするのですか？

うちも鍵の引き渡しが無事に終わりました。
部屋はクリーニングというほどではないと思いますが、一応きれいでした。

ちょっと気になったのは、上の部屋で歩く足音が意外に大きく聞こえたことです。
住人の方なのか、内装工事等の業者さんなのかわかりませんが、
あまり気を遣わない感じで勢いよく歩いているらしく、ドタドタとかなり大きく
聞こえました。今の安普請の社宅と大差ない感じです。
マンションでも、こんなものでしょうか？

駐車場が酷い.。。。
デコボコだし日曜の朝でも水溜りだらけ。。。これに修繕費使われるとかあり得ない。

駐車場の件は同感です。理事会が立ち上がったら清水に強く申し入れましょう。

鍵の引き渡し後、何度か行ってみましたが、
内装業者や電化製品の搬入の方が慌ただしく行き交っていて、
いよいよこれからという感じですね。
もう入居された方、いかがですか？

皆さん、入居後にフローリングワックスがけとかされましたか？我が家は何も行っていないままで。。。その他にもこんなことをしましたよ〜といったコトがあれば、皆さん教えてくださーい。

私はUVフロアコーティングしましたよー。
床材ダイハードEレプリアは基本的には不要と言われましたが
内覧の際に汚れがかなり目立つのと子供が床を傷つけたりする事を少しでも防止する為にやっています。
ピカピカになって満足してます。

床は何もしませんでしたが、たしかに小傷が目立ちますね。
まあ、生活していれば、ある程度の傷が増えていくのは仕方ないと思いますが。

床以上に気になるのは、キッチンのシンクです。
洗い物などをした後、水がスーッと引いていかずに、一面にまだらのように残っていて、
放置しておくと跡になってしまいます。
皆さん、気になりませんか？　何かうまいお手入れの方法があるのでしょうか？

私もキッチンのシンクが気になっていました。綺麗に水がはけないんですよね…。

入居して約1ヵ月になりますが、最近、洗面所の床鳴りがするようになってきました。
普通に歩いても、ギイギイと鳴ります。皆さんのところはどうですか？

ネットで調べると、温度や湿度によっても変わるし、ある程度は仕方ないという意見も
ある一方で、点検の際にきちんと直させたという人もいるようです。
うちも、3か月点検の際に言うつもりです。

シンク気になりますね。
住んでみて内覧会では気づかなかったことが出てきますね。3ヶ月点検時しっかり伝えます。

1か月で床鳴りは、手抜き工事としか思えませんが 次の点検で言うべきですよ
木造でもそんなこと無いですよ

水溜りシンク　ついに黒っぽくなってきました　汗
使った後、毎回水をふき取る必要があるマンションだと思いませんでしたよ
こんなのありなのでしょうか

ここのエレベータって、乗っていた人が降りたらずっとその階で停まってますよね。
例えば、夜8時過ぎたら、出かける人より帰宅する人が圧倒的に多いのに、
奥のエレベータ2基が9階と10階に停まっていたりすることが多いように思います。

普通は、乗り降りの状況に応じてコンピュータ制御され、
一定時間、利用者がいなかったら2基のうち1基は自動的に1階に降りてきて、
バランスよく停まっていると思うのですが･･･。

この住宅に多くを求めても…

今住んでる築10年の社宅でも、コンピューター制御されてますよ。あまり賢くはないけど。

まあ、細かい不満はあるかもしれないけど、立地も含めて全体的に良さそうなマンションなので、引越しが楽しみです。

水道道路沿いのすぐ近くにドラッグストアのクリエイトができるようですね。
これで、少しは便利になりそう。

クリエイト嬉しいですね！
最近は涼しくて窓を開けていますが
夜は本当に静かです。
朝も雀の声が聞こえます（笑）

キッチンシンクの汚れですが。
私は、経堂のダイソーでそろえたもので対応できてますので、よろしければ試してみてください！
購入するのは、
・クエン酸
・スプレーボトル の２点です。
水で適当にクエン酸を薄めてスプレーして、その後スポンジでこすって水で流すだけです。
他の場所でもクエン酸は使えるので、ぜひ試してみてください☆

水捌けをよくしたい！

No.60の捕捉です！

http://matome.naver.jp/m/odai/2138643284619841201

入居して、特に大きな不満もなく暮らしていますが、
最近、真上の階の方が引越して来たらしく、結構足音が聞こえます。

特に子供が騒ぐという感じでもなく、おそらくは、スリッパを履かずに
外を勢いよく歩いているのと同じような感じで、歩いているようで、
それがドンドンと響く感じです。

共同住宅なので、ある程度は仕方ないとは思うものの、
前に住んでいた仕様の低い賃貸物件でも、ここまでは聞こえなかったので、
ちょっと気になりますね。
うるさくて我慢できないというほどではないのですが、価格を考えると
ちょっと残念ですね。ここに限らず、どこも似たようなものかもしれませんし、
二重床、二重天井に期待し過ぎたのかもしれません。

うちも下の方にご迷惑をかけていないか、気を付けることにします。

うちの真上も、かなりドタバタしてます。今まで戸建てに住んでいて、あまり音に気を遣う必要がなかった方なのか、もともと無頓着な方なのかわかりませんが、もう少し気を付けていただけると有り難いです。

最近、夜に窓を開けていると１２時を回った頃くらいから急に下水っぽい臭いが入ってくることがあります。
窓を閉めると臭いはなくなります。

毎日ではないのですが、みなさんのお部屋はどうですか？？

集合住宅、同じ屋根の下という感覚が大切ですよね

>>No.67
うちは上の方の階ですが、一度もありません。
もし低層階でしたら、マンションの外の可能性も高いのではないでしょうか。

>>No.68
おっしゃるとおりだと思います。
お子さんが小さいうちは仕方ないですし、お互い様だと思いますが、
深夜には騒がせないようにするなど良識を守ってマンションライフを楽しみたいですね。

ただ、他の方もおっしゃるように、二重床・二重天井と言っても意外と上や隣？の足音が
響くのにはびっくりしました。天井と床の間が中空になっているせいか、太鼓のように
反響している感じで、特にお風呂やトイレにいると良く響きます。

過度に神経質になる必要もないと思いますが、家の中で、素足で勢いよく歩くのは
下に響いている可能性があるので、なるべく避けるようにしたいと思っています。

>>No.69
その通りの低層階です。
高層階は大丈夫なんですねー。いいなぁ。
一時的なものならいいんですけど…。