ジオ千里中央

>233
地権者マンション以外で、仮住まい費とか発生することあるの？

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>>230
上モノがボロくても土地持ち分の価格以下にはならないからね、なかなか。その意味で、パークハウスの地権者は相当の土地持ち分があったから5000万程度の等価交換になった。シティハウスは、当初60ｍ2程度の等価交換だったが、住民が交渉して70ｍ2程度になった。さすがに7000万はウソ。

地権者も当時の価格としては高級なマンションを購入したわけで、「あんなオンボロマンション」呼ばわりされるのは心外と思う。まぁ、あんたが買うマンションも、30年もすればオンボロマンション呼ばわりされるわけだが。

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ここの地権者は50㎡ちょっとらしいよ。２LDKってとこかな？
立ち退き料とかももらってないみたいだし、仮住まいも引っ越し料も負担らしいし、そう考えたら、他の立て替えマンションの地権者より条件は悪いね…(笑)

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そりゃ駅15分の土地だから計画があるだけでしょ

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234
公団などの賃貸物件の建て替えの場合、立ち退き料が発生するから、結局は地権者マンションと一緒でいろんな経費が価格に上乗せされてるってことですよ。

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駅15分ってマンションとしてどうなんでしょう・・・。
千里中央で徒歩5分とかは高すぎて無理かもしれないけど、15分は行きすぎのような気がします

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千里中央ブランドに拘る他人も多いから完売するよ。
でも中古で売るときは悲惨だろうな。

75㎡で探してるけど4000万円近いなら他の駅5分以内のマンションにしようかと
思い始めたよ。

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駅近く5分だと、７０㎡で4500万はしますよ。
4500～4700万までで80㎡以上を探してたので、駅5分はあきらめました・・・・。

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75㎡ 駅5分 だと
千里中央 5000万円
大阪市内だと3000万円でたくさんあるよ

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大阪市内はあるでしょう。千中は高いよ

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241さん
騙されたと思ってロジュマン見に行って。その予算でちょうど買えるかも。
北大阪急行駅８分だけどここは近く感じますよ。

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ジオの検討者は駅近とか求めてないでしょ〜条件が違いすぎる。

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ジオ検討してたけど、ひたすら安さを求めてたのに裏切られた

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だから早くロジュマンにおいで。
思ったよりもモノもいいから。
なくなる、なくなる！

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ジオも千中の駅前には新たなマンションは建てられないでしょ。
コンセプトを変えないと。
駅から遠いのはわかるけど、何がウリなの？

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ブランド志向の人が多そうだし、いくら安くてもロジュマンには行かなさそう。

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千里中央ブランドと阪急ジオブランド好きな
関西のおばちゃんが高くても買うと思ったから
この価格なんですかね？

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そうです！
こーんなに遠いのに「ジオ」だから義母が気に入って仕方がありません。何でこんなに好きなんでしよう。ても、ここストレートに窓からものが落ちるような造りの外観があり、ジオなのに手が抜かれている気がします。

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千中は、全国からのこの地を求めてやってくるので
住民がどんな人か想像つきませんね。

価格が高いので下は切れているでしょうが。

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ジオは東京でもブランド価値が高いでしょう。

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