ザ・パークハウス　晴海タワーズ　ティアロレジデンス Part1

公式ＨＰが更新されています。

気がついた点は
・1LDK-4LDK
・42.01-127.79平米。
・30階北東側にラウンジスペースらしき空間
・折り紙がモチーフ。
・クロノよりややカジュアルな印象。

とりあえずこのぐらいかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ティアロレジデンスは861戸！！クロノより少なくしたのか。

販売開始７月上旬。
竣工２０１６年４月、入居は８月。
勝どき駅、月島駅とも歩１３分表示。

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すでにひとつスレッドが立ってますが、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329550/
今後はこちらで情報交換しましょう。

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隣に三井が建つ。
立地的に一番厳しい戦いに成るね。

キャッチフレーズ。
東京なのに、この空虚感。

ツボ180万スタートくらいでしょう。

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いや、もっとやすいのでは？

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それ、坪100万間違ってるでしょ。
坪280万以下にはならないかと。


アベノミクスを甘く見過ぎでしょう（笑）

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一番ゲット！
安いの希望

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↑一番って、part1ね。

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>6
ほんとです。
アベノミクスを甘く見すぎです。
中央区は、坪400万以上でしょう。
500万でもアベノミクス成功ならあり得るでしょう。
中身がない金融緩和であおりを受けるのは土地と株。
ただ、売ったら次は高く買わなければならない。
金利と固定資産税に苦しむだけかも。

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いや、坪６００ー７００万くらいでは？

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ティターンだと予想してたけどティアロでしたか。残念。
テイアー（女神）のことかな？

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真面目な話、パークコート千代田富士見検討スレを読んでおいたほうが良いですよ。

デべさんの本音は売り急ぎ。

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クロノ：王冠（クラウン）
ティアロ：ティアラ
いずれもエスペラント語。

HP見る限り、クロノと違ってティアロの最上階は光らないのかな。
夜に目を引くあのデザインは好きだったのに残念。
その分、管理費を抑えられる、経済的だと納得しておこう。

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>12
在庫一掃セールですね。

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ホームページのCGが1本タワーからツインタワーに変わったが、ツインの方が見栄えがするね。

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そろそろ暴落モードに突入ってこと？

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なんせ、駅から遠いからなあ。晴海までのライトレールの話は頓挫したの？

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共同バスなんだね。朝はいつも満員ってことにならないかな？

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クロノとどっちが安い？

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過剰供給…

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完成在庫＋過剰供給=価格暴落

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アベノミクスで高騰のサイン。

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「市場前」に関係なく、ジャカジャカ供給されるんだが、晴海・勝どき・月島は。江東区の供給は省略しても。

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ＨＰなどの情報を元に共用施設を推定

２階
・ラウンジ（カフェサービスなし）
・ルーフテラス（ジグザグデザイン）
・コンビニ（ＡＴＭあり）
・パーティースペース（キッチンなし）
・ライブラリー
・認可保育所
・ゲストルーム（１室）
・フィットネスルーム

３０階
・ビューラウンジ
・ゲストルーム（２室）

ボスケ等はクロノと同様（ティアロは秋・冬）
キッズルーム、エグゼクティブルーム、ゴルフレンジは不明

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訂正

ボスケ：ティアロは春・冬

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北西の41階以上、南西の10階以上、
北東の9階以下と18～32階以外は、
角部屋にもバルコニーor手すりがあるようだ。
南東角で手すり無しは中層の東側のみかな。

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都心近接で供給が増えて、価格が暴落するわけないだろ。
よく考えてみなよ。

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価格を下げない供給過多は売れ残るだけだね。
豊洲や勝どきの現状を見れば分かる。考えるまでもなく。

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売れ残ると、あんたなんか困るの？

お勧めの東雲買えばいいんじゃないかな？

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クロノが＠２７５ならティアロは＠２６５ぐらいだろう。
クロノ＜ティアロはないよ。

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クロノの反省から、角部屋を値上げして中住戸を値下げするんだろうな。
方角による価格差もクロノよりは広がりそう。
一方で最近の時流に乗って、高層・低層の価格差は狭まると見た。
消費税が上がるけど、勝どき駅からの所要時間が2分伸びるから、
平均単価はクロノより下がるといいな。（願望）

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ニッポンスイートは無いっスわ、三菱さん・・・
大手町のプロジェクトと同じ方向性なんだろうけど、
いったい何処の国のヒトにアピールしてるんスか・・・
もしかして、このマンション外国人向け？それなら本気で勘弁！

せめて名前もなぁ。
普通にジャパニーズスイートとか和モダンとかでいいんでは。

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いつまで続くかわからないアベノミクスに期待する方が甘い。

ティアロの完成、遅すぎ。

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タレント使ったマンションは
ロクなのない

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湾岸はチャイニーズ特区になります。チャイニーズは高いところが好きなので。

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アベノミクスは、インフレで財政が改善するまで続けられるでしょ。
ということは、ゴールは、、、おそらく物価が１．５倍から３倍くらいになるまでは続けられるだろうね。


今買っておかないと、家賃高騰で泣くことになるよ。

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物価が１.５倍から３倍くらいになったらローンを払う余裕などなくなるよ。
ということは、ゴールは、、、おそらくローン破綻…

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正しい、かどうか分かるのは数年後。
無理したローンで破産した人達の競売物件が沢山出てきた時に
買ったほうが安くなる。

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