コンシェリア西新宿TOWER’S　WEST【契約者・住民専用】

最近、水商売の人がまた増えてきたと思ったら、
水商売向け高級物件サイトや
水商売OK,キャバクラ嬢にお薦め物件として紹介されてました。
分譲賃貸でこういう募集をされると怖いなあ。

>>80
私もそう思います。
できれば冬も12時からにしてほしいです。
12000円値上げしたしもう少し利用時間増やしてほしいです。

コンシェリア西新宿タワーズウエスト【キャバクラ勤務の方にお勧めジム・プール付タワーマンション】

http://s.chintai-neon.com/build-757158.html

認めたくない気持ちはわかるけど、ここはすでにお笑い物件（笑）

嫌がらせのために手間暇金かけてこんなページ作るか？
事務所家賃に社員の人件費払うか？馬鹿でも分かるだろ。

コンシェリア西新宿　水商売　と検索すれば、事実かどうかわかりますよ。

83の人はもっと自分で確認してから投稿すべき。

この辺りは高層マンション多いから、貸す方としてもあまり選り好みできない。
家主がどんな人とも限らない。
（住友不動産は水商売の人は入れていないと言っていたが
飲食店経営と言ったレベルの人であれば審査は通るだろうし、あちら方面の人だって表向きは普通の会社経営者に見えるし）。
サラリーマンより水商売の人の方が高い家賃で借りてくれる可能性が高いのでは？

>>86
又貸し…というのがあると思います。
例えば、オーナーはサラリーマンに貸したつもりでも、そのサラリーマンが家賃に上乗せして、審査を通らない水商売の人に貸して、差額を儲ける
みたいなことでしょうか。
仲介業者もからんでやっているかもしれません。

審査は厳しいはずなのに、そぐわない人が出入りしているなら、そのようなことが多いマンションの可能性があります。

占拠こそされてないものの柄悪いのドンドン増えて
売るにも売れんし安く叩かれてる、のがここの現状では。
その筋に渡り、高値で転売…だけが外れ
893も高くちゃ買わないし、ここじゃあ高値で転売ムリムリ
今の世の中、みんな買う前ネットくらい見るよ

地下の受付の年配女性最悪です。
カラーリングしてるほう。
彼女がいるとほんとに行く気がなくなる。変えて欲しい。

マンションの事では無いのですが、
近所のゴミの出し方がひどくないですか?

夜、熊野神社交差点からマンションまでの数十メートの距離ですが、翌朝の為にでしょうが、狭い道に出したゴミが散乱している時がよくあります。
（元々無造作に置いているのか、カラスや野良猫が荒らしているのか分かりません。）
個人なのか店から出しているのか不明です。
お店が終わった後に従業員が次の日の為に早めに出しているのでしょうか。

こういう事って何処に問題提起すれば良いのでしょう。
町内会？

>>55 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

地下の受付にいるえらそーなおじさん
本当にいらない。

なんか勘違いしてますよね。

>>95 住民さん

同じくです。今のメンツになってから行く気失せました。上から目線で品位がないです。

>>96 住民板ユーザーさん3さん

地下の受付は
ひどすぎますね

ここは893と水商売ばっか。
ゴミ捨て場に注射器堂々と捨ててたりオレオレ詐欺の輩も住んでる。

契約者ではないちがう人が部屋に出入りしてたらうるさくいわれます？
例えば友達が居候してたり、、ばれますかね？

１階や地下のスペースをもっと有効活用できないでしょうか。
１階には、ラ・トゥールみたいに商談できるテーブル席が欲しい。
コンビニにあるようなコーヒーの自販機があると便利。
地下の会議室にコピー機置くとか。
正直、ここのコンシェルジュそれ程忙しくなさそうだからそれ位の管理出来そうな気がする。自販機の利益は管理費として使って貰えばいいし。

これから住もうとしてるんですが
30階以上に。
住んでて不便なことありますか？

駐車場ってレクサスLS入りますか？
立体の方ですが！
いかがでしょうか？

そんなもん管理会社に聞けよ(笑)
転貸者か？

レクサス全然大丈夫ですよ！
高層階なら水商売系の人もいないので良いかと思います。

マシーンルーム
ランニング関係のマシーンばっかり多すぎないですか。
特に鏡のある方は
同じ種類のマシンが数台並んでいても、２台以上同時に使っているのを見たことがない。
リースかレンタルか分かりませんが、余分なマシンは撤去して欲しい。逆に筋トレ用のマシンが少ない。
また、マシンとマシンの間隔が狭すぎる。
隣の人の息や独り言が聞こえ気持ちが悪い。
もっと余裕のある設置をして欲しい。
また、バーベルを使用する右奥のコーナは一人しか使えない。私は使わないが、あのコーナが空くのを待っている人をよく見かける。
もっとユーザのニーズを聞いて欲しい。
写真写りがいいようにマシンを近距離で並べてるとしか思えない。

プールの更衣室の使い方が気になります。
洗面台にも、外にも髪の毛がたくさん落ちている状態で帰る人が多いです。
洗面所の周りもびちゃびちゃ。
結局、まず自分が掃除してから使うことにしていますが、基本自分が落とした髪くらい掃除していただきたいです。
また、シャワー浴びないでプール入る人、多いです。
部屋でシャワーを浴びてきているなら別ですが、そうもみえない人がいきなりプールに入っていきます。シャワーが１個しかないのが、問題のような気もします。
プール内でのマナーをもっと張り紙でも書いて徹底してほしいです。

温泉、サウナはどうですか？
サウナは高温が好きです。

ジムいつから再開するのでしょうか。
入り口に消毒液置いて欲しい。
マシンを拭くタオルをウェットティッシュにして欲しい。
しばらく、マスク必須にして欲しい。

突然部屋のテレビが見えなくなった。コンシェルジュに相談したが不親切。設備の故障らしい。

立地条件や設備などを見ると家賃相応なのかと思うんですが、実際住んでみるとどうなのか気になります。タイプにもよると思いますが・・・
https://astralbeatz.biz/outline/16307/

>>111 入居予定さん

低層階はオススメしません。隣が良い方なら問題ないかと思いますが、高確率で変な方がいらっしゃいます。20階以下用エレベーターはたまたま深夜帰宅した際にエレベーターホールに吐瀉物があったことも多々あります。お酒の匂い、タバコの匂いも凄かったです。
住むなら中層以上をオススメします。

共有部分での感染症対策が甘い思う。
自主性を重んじてるのでしょうか。
マスク着用の張り紙がしてあっても形だけ。
ジムではマスクしてない人多い。
サウナ室でおしゃべりする外国人の方も多い。
エレベーター前のアルコールで消毒している人はほとんどいない。
一人でも感染者が出てらすぐにクラスター発生しそうで怖いです。

マンションの前で工事してますが、又、タワーマンションが建つそうですね。
西側は明らかに景色が変わりそうです。
新しいマンションの情報持っている方がいらしたら教えていただけますか。
こちらと同じように、プールやジム、温泉設備があれば買い替えを検討したいです。
でも、ここみたいに本格的なプールと温泉がある所ってそうそうないんですよね。

三井が開発中です。たいした共用部はないと聞いてます。

洗濯機置き場のサイズ分かる方教えていただきたいです。、

いいかげん温泉の使用可能時間をもとの23時までにもどしてほしい。
まさかこのまま22時までに固定するつもりじゃねーだろうな？

大規模修繕工事結局理事長と管理会社が結託して、1社のみで話進めるってどういうこと？そろそろ、世代交代が必要と感じ始めました。