大阪の新築分譲マンション掲示板「堂島 ザ・レジデンス マークタワーってどうですか?【PART2】」についてご紹介しています。
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  8. 堂島 ザ・レジデンス マークタワーってどうですか?【PART2】
契約済み [更新日時] 2013-05-20 21:35:18

堂島 ザ・レジデンス マークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市北区堂島2丁目32番12(地番)
交通:東海道本線JR西日本) 「大阪」駅 徒歩9分
東西線 「北新地」駅 徒歩4分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.22平米~147.43平米
売主・事業主:住友商事 関西ブロック
売主・事業主:京阪電鉄不動産
販売代理:住商建物 大阪支社
販売代理:京阪電鉄不動産

施工会社:大林組
管理会社:住商建物

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/堂島 ザ・レジデンス マークタワー

【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.10.21 管理担当】



こちらは過去スレです。
堂島 ザ・レジデンス マークタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-10-21 21:45:59

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堂島 ザ・レジデンス マークタワー口コミ掲示板・評判

  1. 602 購入検討中さん

    ジオって?天六なんかと堂島や北ヤードを比べたら失礼でしょう。それにスーパーって、天六とは住む層が違いすぎますね。

  2. 603 匿名さん

    デパ地下で経済観念どうのこうのって?
    そんなギリギリの人はここを買わないじゃないでしょうか。
    セカンドハウス利用の方も多いと聞いています。
    生活観満載のジオ天六とは購入層違うと思いますが。

  3. 604 匿名さん

    ジオ天六の人は、さぞかしギリギリの生活で、無理しているのでしょうね。

  4. 605 匿名さん

    レベルが違うので話題に出さないで下さい。

  5. 607 購入検討中さん

    そんなにレベルレベル気にする人が多く住まわれるのでしょうか。
    独り暮らしで仕事が8時までには終わらないので、
    デパ地下は無理ってことでスーパーがあると嬉しいのですが。
    もちろん飲みに行くことも多いですが、だからこそ自炊する余力があるときは
    自炊して栄養に気を付けてます。

    それってお金の有無じゃなくて生活スタイルですよね。
    私はやまやもフーディアムも大丸もいかりも、用途に応じて利用
    たいしたいと思っています。

  6. 608 匿名さん

    今日、新聞に広告出てたね。
    15戸販売になってましたが、
    どうなるでしょうか?

  7. 609 匿名さん

    成約率9割だそうですよ。
    竣工前は微妙で年内完売は確実とみているそうです。

  8. 610 契約済みさん

    竣工後に空室有りますの垂れ幕かかるのだけはやめて欲しいです。

  9. 611 匿名さん

    この時期に億越えが幾つも残ってたら無理でしょう。
    安い部屋は値引きすれば売れるけど億越え買う人間は売れ残り嫌いますから。

  10. 612 匿名さん

    嫌いませんよ。
    良い条件だしてもらうだけです。

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  12. 613 匿名さん

    のこりもんには福来り ですね。

  13. 614 契約済みさん

    >>613
    「残り物には福がある」と「笑う門には福来る」が混ざっていませんか?

  14. 615 匿名さん

    残り物を売り切りたい昔の商売人のイカサマ格言ですね。
    残り物は残り物でしかありません。

  15. 616 契約済みさん

    こと億ションに関しては>>615さんに同意。

  16. 617 購入検討中さん

    まっ、天六と一緒にはして欲しくないですね。

  17. 618 物件比較中さん

    本物件で低層階を購入する方、いらっしゃいますか?

  18. 619 匿名さん

    あくまで主観ですが、天六や中津とそんなに変わりませんよ。

  19. 620 匿名さん

    天六、中津よりは上だろ。

  20. 621 匿名さん

    私も天六、中津よりは上だと思うが何せ周囲がせせこましいし住宅としては不便だと思います。
    ホテルなら近くにスーパー要らないけど家ならいるでしょ、という話。
    もちろんスーパーは例えであって住居の周りに欲しい施設がないという意味ね。

  21. 622 匿名さん

    ネットスーパーとかいうけどど田舎暮らしじゃあるまいしネットスーパーオンリーは嫌だわ。
    実店舗無いとか無理。

  22. 624 匿名さん

    見栄張るには周りが小汚いビルばかりで歩車分離もない。

  23. 625 購入検討中さん

    まっ、同じ北区でも天六、中津は北区とは大阪人は思ってないし言わないしね。天六は都島区城東区程度だし、中津は淀川区程度ですしね。

  24. 626 匿名さん

    天六も中津も大淀区ですよ。
    淀川区や都島区よりアレかと。

  25. 627 購入検討中さん

    ここはサンクタスのような災害時の備蓄や電気、水などの
    備えはあるのしょうか。パンフにのってないので。
    あと戸壁幅が15センチとあり18センチ基準を考えると薄いですよね。
    高級マンションなのに少しがっかり・・・

  26. 629 匿名

    それでも大淀区タワーよりは遥かにましだけどね。

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  28. 631 購入検討中さん

    細いマンションは重心高いから倒れやすい

  29. 632 匿名さん

    大阪を知る者には類い稀なる立地。
    ただし万人を受け入れるわけではない。
    この地のメリットを生かせる者にとってはこの上ないタワー。
    ある意味GFとは対極の孤高のタワー。
    住み手を選ぶタワーである。

  30. 633 匿名さん

    繁華街的タワーのジオや再開発的タワーのグラは別として梅田極近のオフィス街的タワーはここだけ。
    悪くないと思います。

  31. 634 購入検討中さん

    そうですね。大淀タワー(天六)や中津タワー(GF)より価値あるタワーだね。

  32. 635 匿名さん

    ん?なわけないだろ!
    マジレスすると現在建築中のマンションではGFとそれ以外という括りしかない。

  33. 636 匿名さん

    好みの問題です。

  34. 637 匿名さん

    価値の問題です。

  35. 638 匿名さん


    押し付けはいけません。
    GFが好きな人 堂島が好きな人 どちらも間違っていません。
    価値はその人自身の問題です。

  36. 639 匿名さん

    今買える物件の中では最もグレードが高いしCPも良いのではないかな。
    グラフロと比べると分が悪いけど・・・。

    北浜や中津より頭ひとつふたつ抜きん出ているイメージ。天六は論外。
    オレの価値観ではね。

  37. 640 匿名さん

    ↑全くその通りです。

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  39. 641 匿名さん

    GFより坪単価は安いがコスパが良いとは言えないなー。
    あのクールすぎる外観は万人受けはしないがクリエイティブな人達には歓迎されるかもね。  
    個人的には公私共に立地がいいので検討に値する物件。

  40. 642 購入検討中さん

    私の価値観では、グラフロはうめきたの成否にかなり将来がかかってる上は駅遠い。
    値段の割に設備はそんなに。外観がオヤジくさい。
    って感じです。

    こちらは長方形の細身は気になるのと、空き地のせいでムダな土地にも
    お金払わないといけないですけど、
    外観、設備、値段、立地のバランスがいいな、と思ってます。
    東側が死んでるのはもったいないですけどね~
    あの空き地さえ大阪市が売ってくれたら…

  41. 643 匿名さん

    GFは華があり正直欲しいとは思うけど、買うなら高層階の角部屋が良く高過ぎ。
    現在こちらを滞在型のセカンドマンションとして検討している。
    GFより立地が落ち着いている分低層階でも良いと思う。
    クールなデザインは好みが分かれるが飽きが来ないのでは。
    10年後には売却・買い替えを考えているのでじっくりと見極めたい。

  42. 644 購入検討中さん

    GFは場所悪すぎ。駅から遠すぎる。天六は下町過ぎて住む層が違いすぎる。

  43. 645 匿名さん

    遠いといっても天下の大阪駅からだからなあ。
    GFの立地は今は未知数でも今後大化けの可能性が大。
    ここも徒歩9分だが居住空間としてのバランスを考慮すると最高ではないかな。
    短期のビジネスステイならともかく、例えばグランビアに住みたいと思うかな・・・

    とオレの価値観で語ってみる。

  44. 646 匿名さん

    ↑ GF妬み厨を相手にする必要ないよ

  45. 647 物件比較中さん

    私は梅田付近のタワーマンションを比較検討中です。グラフロを堂島のタワーとの比較を書かれている方もおられますので、少しお聞きします。
    茶屋町にあるジオグランデ梅田というタワーがキャンセル発生で販売を再開しているようです。このジオグランデ梅田が中古でリセールされた際に、価格の下落率はどのようにお考えですか?(販売再開されているお部屋は高額すぎて購入が難しいので、ジオグランデ梅田というマンション自体の下落についてのお考えをお願いいたします。)
    皆様のご意見やご見解をお聞かせください。よろしくお願いいたします。

  46. 648 購入検討中さん

    この板で聞かれてもね?興味mないし。

  47. 649 匿名さん

    ここは予想以上の大量在庫を抱えそうですね。

  48. 650 購入検討中さん

    グラフロは妬むというより価値観としかいいようがない。
    ディベに踊らされた価格のわりに仕様は普通だと思ったし、
    駅徒歩9分といいつつ毎日10分以上歩くのはムリ。

    駅徒歩が5分以内で探してたらそもそもありえない。

    しかしそんなにうめきたいい?
    将来的に不安定なプレミアに踊らされてない?

    私が安定志向なだけかもしれませんが、これも価値観かと。

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  50. 651 匿名さん

    GFは6分、堂島が9分。
    これは価値観の相違でなく事実。

  51. by 管理担当

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