エコヴィレッジ蓮根みなみ公園ってどうですか？

グリーンカーテンは最近割と普通かと。夏場にセミやら蚊とかよけられていいですよ。洗濯物に蝉くっついてる場合ありますから

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蚊は避けれないですよ。特に、この近辺は蚊がすごく多いので。

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完全には無理だけどほどほどに避けられる

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>>443
オリーブとかベンジャミンとかどうですか？
育てやすいし虫が付きにくく手間いらずです。

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今週末には完売しそうですね！良かった。

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高島平よりペース早いですね。

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完売なんてまだまだ先でしょう。
1/3か1/4くらいは売れ残ってる。
しかしここ高すぎるよね

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高いというのは前から言われてますから。
そしてこれ前提の検討のはずです。
ですがまだ残っているからには価格的理由も無くはないんでしょうね。

うちはこれを買える予算があるのなら一度は他も見ると思います。比べてここに戻るのかもしれないですが。。まあ高くてもここがいいという人はいるはずで。価格で検討者数が減った可能性はあっても、誰かはこれからここを見るわけです。売れるのではないですか。

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高いかな？普通だと思うけど。ここで高いっていってたらこれから出る新築はここやここ近年のマンションに比べてもっと割り合わないほど高くなると思います。材料費高騰がかなり影響してて、中小は施工会社が見つからず建てれないなど問題化してきています。ここからも割と近目のマンションでも施工会社が決まらず竣工が伸びたマンションもあります。今、竣工済みで売りに出てるマンションはこれ以降の現実をリアルに実感され始めたら、買い急がれてくるかと思います。

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>>452
ここを進めてるの？

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>>453
今の建築市場をみて率直な意見。
これからは大手ばかりの建築が増えてくる。
そのため価格も高くなる傾向が現段階でも見え始めてる。
だから、竣工済みで物件はこれからは貴重になってくるよ。

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>>454
ここの売りはズバリ？

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通気を考えた間取りや、床など、エコを取り入れてるところかな。
無垢の床ってマンションではやはり珍しい。
傷がつきやすいけど、その傷までもが味になってくるし。
最近じゃシートフローリングなんて印刷物の床が多いけど
今住んでるところもそうなんだけど
実はあれって傷がつきやすいんだよね。
ちょっと硬いもの落とすとすぐ凹みそれが目立つ。
そうなると見た目結構みすぼらしいんだよね。
水拭き出来ないからってコーティングしたら
2年もしないうちにハゲてそれが白く白濁してくるし。
シートフローリングって実はコスト削減できて
売主側には美味しい代物。
見た目は良いけど
よくよく見ると実際は安っぽくも見える。
何せ、印刷物のシートを板に床材に貼り付けてあるだけのもの。
補修代、張替え代など普通のフローリングと変わらないし
最初のコストが抑えられるってだけのものなんだよね。
それに比べて無垢の床って温かみがあって
月日後経てば経つほど味わい深くなるし。
無垢は売主より住まう側のことを考えられた代物。
そういったこだわった部分は良いと思う。
あと、静かな立地だね。

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これからはオリンピックなどの影響や消費税などの影響で
材料費の高騰が建築市場にリアルにのしかかってくるから
少しでも値を下げるには設備仕様などのコストをかなり下げるしか無い
コストを下げずにいると、値段ばかりが高くなって
買い手がつかなくなる。
そうなると、やはりコストを下げて値を下げるしかなくなる。
そんな中で戸建てのような素材を使ったマンションはこの先中々出てこないだろうね。

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>>456　さん
無垢材の床の良さが伝わってきました。
詳しいことを知らないで、なんとなく木の質感が良さそうなんて思っていたのです。


エコヴィレッジという名前にも関係しているのか、メンテナンス講習会なるものがあるんですね。
珪藻土とか蜜蝋とか、健康にも優しそうなものを使っているみたいで好感もてました。
費用的にはどうなんでしょう？ホームセンターなどでも売っているものなのかな？

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やはり、作り物と自然のものとでは、見た目も温かみも違いますよ。
無垢の床を取り入れてるところは本当に評価高いです。
だけど、珪藻土は使い方次第ではメリットになったり
デメリットになったりの差が激しいので私的にはマイナス要素です。
珪藻土、デメリットと検索すれば出てきますが
カビの原因になる場合もあります。
私的には珪藻土が使われてなければ買い物件でした。

ただ、無垢の床を取り入れてるマンションは滅多に無いため
希少価値は高いです。

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珪藻土って最近すごく流行っているみたいですよね。
エコとか自然素材とかが好きな人にはいいのかな。
カビはえるんですか？？
通気性良くしておけばいいんじゃないの？なんて単純に思っているのですが
そういうものではないのですか？
素材にとにかくこだわっているので、好きな人にはいいのではないのですかね。

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モデルルームのときに見ましたが、確かに無垢の床は魅力的でした。
ただ、和室の建具が安っぽかったり、修繕積立金がこの規模にしてはやや高いなど気になるところも多く候補からはずしました。

いま2/3くらい売れてるんですかね。
ここより駅の近くに野村が建つようなので、その前に完売するといいですね。

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残りなん戸ですか？

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>>461
この規模って…ここって小規模物件だよね。
大規模では無いはず。
それで、この修繕積立金だったら全然普通だと思うけど。

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