エコヴィレッジ蓮根みなみ公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都板橋区蓮根一丁目16番7、16番8、16番61（地番）
交通：都営三田線 「蓮根」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：66.26平米～70.82平米
売主：リブラン
販売代理：リブランマインド
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：イノーヴ株式会社
[スレ作成日時]2012-10-14 17:15:50
＞＞342
世の中の太陽熱給湯のすべてが同じではないですが、私が見たのは耐用年数は3～5年、都度点検とのこと。
普及が停滞している昨今ですので珍しくて備わっているマンションとして注目はしてみて良いと思うのですが、長期的に見て懸念点はいろいろ出てきますよね。
将来的に取っ払う、という結果になるのもまた選択肢かなと私は思いました。
こちらを検討している全ての世帯が太陽熱給湯を必要としているわけではないと思いますから。
太陽熱給湯は、住民に大きな負担がかかるものならなくしてしまった方が良いですね。
売主もメンテナンスコスト、取替コストなどは無計画で、ただ単にマンション建設を
計画する際に、エコ設備導入する事で補助金がもらえるだけの理由かもしれませんし。
>345
建てる側にも事情があるということですね(汗)
グリーンカーテン、良さそうだけど部屋暗くなりそうかな・・
簾もせっかくの開放感が無くなってしまいそうです・・
バルコニーの仕様がいろいろアレンジできるようになっていて面白いと思いますが、うちは植栽を少し置く程度になると思います。奥行きもあるみたいですからそんなに室内が暑くなったり眩しかったりという心配は無さそうじゃないですか?
レースカーテンも引けますからね。
みなみ公園のお祭りは、どんな感じだったんですかね？？
>>346さん
グリーンカーテンは部屋が薄暗くなりますよ！
友人が毎年バルコニーでゴーヤを育てていますが、暑いさなかでもエアコン不要で過ごせているようです。
ただ、今は完全遮光・断熱に優れたカーテンが出ていますから、共稼ぎの方ならそちらが手がかからずに
良いでしょうね。
こんなクソ暑い中グリーンカーテンだけでエアコン不要なぐらい涼しくなることなんてまずないね。
確かに日差しは多少遮ってもらえるけど
風通しが悪くなるので蒸し暑さが半端ない。
熱中症避けるためにこの時期はエアコンは必要だと思います。
蓮根の商店街でも緑のカーテン設置しているお店が多いですね。信金の支店も設置してました。
緑のカーテンで夏場は床が焼けるのを防ぐ効果もあるとテレビでもやってましたね。
家でも緑のカーテンを今年やってみましたが陽を遮って涼しいです。ただ、風通しが悪い賃貸マンションなのでエアコンはつけていますが(笑)
エアコンいらずの生活って南国ぽくって憧れます。
外壁に日光を直接当てないだけでもかなり違ってくるみたいですよ。
まぁエアコンはそこそこ必要だとは思いますが
エアコンの効きは変わってくるとのことです（テレビで見ました）
無いよりはあった方がいいと思います。
マンションによっては外観が変わるとのことでグリーンカーテンができない所もあるみたいですが
こちらはそういうのがないので良いですね。
間もなく完売の兆しが見えてきているのでしょうか？
どうなんでしょうね…。
実際の残りの販売数はどうなんでしょう？
ＨＰでは5戸となっておりますが。
グリーンカーテンのフックってよくよく考えたら、
普通によしずをかけてもいいんですよね？
グリーンカーテンフックいらないなんて思っていましたが、
それならいいかもしれません。
>>354
HPやスーモなどで出てる戸数は
現在の販売戸数でしかないため
残戸数ではないことの方が大半ですよ
ファイナルうたってれば残こすでしょうけど。
残戸数知るためには現地にいくしかないかと思います。
グリーンカーテンが許可されるならば、よしずなどの日差しを防ぐアイテムも
利用オーケーなのでしょうね。
ただ、秋には枯れるグリーンカーテンと違い使わない季節はどこに片付けておくべきか
耐久年数はどれくらいなのか知っておきたいところですね。
一戸建てと違ってよしずをしまう場所ってないですよね。
実家では数年ごとに買い替えていたように思います。
結構消耗品ですよね。
日にまともにあたる場所に置いているので、
劣化は早いように感じます。
太陽熱利用温水システムって、
ガス代がどれだけ節約になるのでしょうね？
設置コストと比べたらどうなのかなぁとか、
給湯器を交換するとき、結構お値段がしてしまうのかなぁなど
疑問点も残ります。
これがクリアできるならいいかもしれないです。
よく現地を通るので気になって見ていましたが、
幕がはずれて外観が見れるようになりましたね。
各ベランダから公園の木々が気持ちよく見れそうで、良い感じだなーと思いました。
正面の公園、きれいとはは言いづらい地味な公園でしたけど、
新しいマンションができて少し明るい雰囲気になったような気がしないでもない。
確かに素敵なマンションですね。
ただ、近辺が夜は暗すぎるのと蚊が多いのが気になるところです。
すぐ近くのイニシア完売したみたいですね。
ここはあとどのくらいなんでしょう？
トップページの写真は季節は夏ですかね、気に葉が付いているから。
この植栽って実際にずっと手入れがなされてるんでしょうか、これ本物件にとっては大事なことだと思います。
だって木と葉が物件のバルコニーに影を落としてますよね。目の前にあって癒しと涼しげな環境を演出してくれることは嬉しいんですけど、影ができるのは写真ぐらい程度じゃないと日当たりが厳しくなると思います。バランスを維持してくれるといいですよね。
３６１さん
何か月かに一度、お手入れに業者さんが来ると思いますよ。今のマンションの所も
そうです。植木屋さんが来て、お手入れしてくれていますね。ま、私たちの管理費などから
支払われているのですがね。冬になると落ち葉がすごそうですね。
やはり部屋に日が当たる当たらないは重要になるのでこまめにやってほしいです。
公園の木は切るなよ。
エゴヴィレッジ
