パークホームズ錦糸町 猿江恩賜公園

189さん
私も知りたいですね。
新宿に限らず、駅をはさんで環境や地価が違う地域の方が多いのではないですか？

荒らしでなければ是非教えてください。

187さんも例えで出しているのだと思うので、例えが不適切なら具体的に教えてください。

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すみませんけど、論争は違うところでやって戴けませんか？
見ていてあまり気持ちの良いものではありませんし。

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多分この論争はなくならないと思いますよ。
今までのレスを読んでいけばわかりますが、終わったなと思いきや何度もこの論争が繰り返してますから。
とは言っても、もっと建設的な議論が欲しいですね。

本来検討者のレスですから、購入したい人は良いだし購入したくない人は悪いだけで、その理由を書いて終わるはずなので、それ以外のレスは何かしらの意図があるのでしょうね。

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錦糸町周辺でマンションを探していて、
一時期こことクレヴィアの二つを候補にしていました。
久しぶりに掲示板を覗いてみたら、なぜかクレヴィアの方は結構にぎわっているのに、
ここは過疎っていますね。
もう全部売れたんでしょうか。

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195さん
クレヴィアは残り4,5戸くらいみたいです。
結局、どこにされましたか？錦糸町周辺でいいところありますか？私はクレヴィアにしようかと思ってますが・・・

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195ではないですが、私はこことクレヴィア、亀戸の三井で迷って、クレヴィアにしました。予算的にも何とか大丈夫だったので。

ただその後、オリンピックが決まり、有楽町線延伸が現実味を帯びてきた状況になり、こっちもよかったなーと思っています。

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198さん
クレヴィアにされたんですか。良いんじゃないでしょうか。有楽町線が延伸されるのはプラス材料ですが、JR錦糸町に近い方が資産価値としては有利だと思います。新宿、東京駅は一本、半蔵門線で大手町、青山一丁目、表参道、渋谷も一本です。おめでとうございます！

しかしこちらも三井ですからね。クオリティは期待できます。車止め、エントランス等良い感じです。私はこちらにしようかなと思っています。

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上記の書き込みはクレヴィアの掲示板で話題になってますよ。あからさまにクレヴィア関係者が自作自演で書き込んでいるんじゃないかと。
見たところ、以前からやたらに錦糸町でも北口は良くて、南口はダメだとか書かれていたみたいですが、そういう事だったんですね。
お行儀が悪いというか、バカバカしいというか…

こんな事を書くとすぐに火消し役が書き込みにくるみたいです。笑っちゃいますね。

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他のマンションの話しはどうでもいいんじゃない。
反応するから書き込まれるんだよ。

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こうして関係ない書き込みが増えていく、と。
ハイ、普通の情報交換に戻りましょう。

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ところでここ、あと何戸残ってるんですか？情報ある人います？

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

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住吉物件なのに、錦糸町も使える便利な場所。
銀座からタクシー2000円ちょいなんて最高じゃないですか。
高速から近いですが、南側住戸の寝室は静かですね。最上階付近だと状況は異なるかもしれませんが。
南側は日当たりも良く、前建て不安もなさそう。
色々言われる治安ですが、高速を隔てて雰囲気は一変、うちは特に気になりませんね。
価格も妥当か、若干割安な感じでしょうか。

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高速道路と川の南側は確かに特に怖いものはないと思う。
でも北側へ行くと一変。

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ここは販売状況どうなんですかね。
過疎気味のようですが。

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ここってボイドスラブですか？

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明日2件の抽選がありますね。

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最近モデルルーム行った方いませんか？販売状況はどうなんでしょう。

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公式ホームページでは、12月5日に4戸が登録抽選されるようですが、その他に
残ってる住戸は何戸あるのでしょう？
他にも2LDKの先着順が1戸残っているみたいですよね。
第2期は13次以降も販売される予定があるのか・・・？ご存知の方いらっしゃいます？

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今日初めて錦糸町駅から物件まで歩いてみました。
四つ目通りから行こうとすると高速の下をもぐらないといけなくて、
脇道から行くとどうしてもホテルや風俗街を通ることになります。
少し不便ですね。

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高速からすぐで便利だと思うけど、空気悪そうでした。
不審者とかもいそうな雰囲気。
賃貸ならともかく、購入となると…

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そうかい？
不審者なんて見かけないし、特に空気が悪いと感じることもないけどね。
大通り沿いと比べてどうだろう。

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特にここだけが排気ガスという訳ではないように思いますが…。
23区内どこも同じような物ではないでしょうか。
空気が気になるなら郊外に行った方が良いでしょうし。

駅までは軽く10分以内で着けますし、さほど不便とは感じません。
でも駅に近いので繁華街を抜けていくのは気になる人は気になるかと思われます。

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場外馬券場があるので土日とかは結構お酒飲んでいる人とかいますが
不審者とかは見かけないですね。
それにさすがに東京7大副都心として錦糸町が選ばれているだけあり
駅周辺には多くのショッピングセンターや飲食店などあり
利便性と移住性が両立された環境だと思います。
ここに住むとしたら狭い道など多くあるので
自転車があると便利だと思います。

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確かに昔の錦糸町のイメージはみなさんがおっしゃる様な感じがありましたが、今は
全然違いますよ。場外馬券場があるだけでどうしてもその様なイメージになってしまう
のですよね。友人が駅からすぐのマンションに住んでいますが、治安など
不安な事は全くないと言っていました。どこへ行くのにも便利な所ですしいいな。
みなさんお買い物はどこでされているのでしょうか？

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買物は微妙に悩みますよね。
駅の反対側に行くか、マンションから見て駅から反対方向側に行くか。

日常的な買い物なら、オオゼキが安くて生鮮も良くていいのではないかと思っていますが
駅からの帰り道道すがらっていう訳じゃないのが…。

駅からの帰り道で買うなら、いったん駅の反対側に出てコモディイイダでしょうか。

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5年ほど前にこちらの物件のすぐ側に住んでいました。

正直かなり嫌な思いをしました。
夜、ミニストップの通りを歩いていると外国人に「お姉さんいくら?」と声をかけられた。
競馬のある日は道に競馬新聞がたくさん落ちている
鉄のスクラップ場があり朝からガシャーンという騒音

結局騒音に耐えきれず引っ越しました。
私の家はスクラップ場の目の前でしたが、こちらなら大丈夫かもしれません。
念のため確認することをお勧めします。

ただ、電車や買い物はかなり便利です。

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年明けに棟内モデルに移行して現状残１０戸程だったと思います。
業界内では割に合わない高値追求がどこまで行けるのかがキーになっております。

現地ができてきましたが外から見ると相当サッシが低いのが気になるところです。

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高速の騒音はすさまじいよ。夜もずっとだからね。
とくに上の階は響いて大変。

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モデルルームに行かれた方の感想はないですか？

高速とマンションの間に建物があるし、影響は少ないよ。
暴走族でも通れば、話は別だろうけど。

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現地とモデルルーム見てきました。
確かに高速の前は背の高い建物があるので、マンション周辺は威圧感も音も気になりませんでしたよ。
それより室内に入ったら、全く外の音が聞こえないのは驚きました。営業の方が誇らしげに言ってましたが、これが三井の品質だと。色々モデルルームを見てますが、やはりブランドの安心感はありますね〜 高いだけある^_^;
予算と折り合わないので悩んでますが、買えた方は羨ましいです。

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外音が聞こえないってすごいと思います。うちなんて・・シクシク。

無音ということはさすがにないと思いますけど、一体どんな構造になっていると実現できる静かな環境なんでしょうね。他の物件を見るにしてもこちらの構造を覚えておけばかなり役立つはずです。

一番静かさが求められる寝室、これに合わせた全体設計ならどの部屋でも静かそうです。

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実際の部屋見てきました。一番高速に近い部屋しか残っておらず実物を見せてもらったのですが、さすがです。高速の音よりエントランスでの工事の音が凄まじかったのですが、これが窓を閉めてると本当に全然聞こえない。普通のペアガラスではなく特殊な構造になってましたね。派手なパフォーマンスはないが細部まで配慮された設備に関心しました。

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>229
歌舞伎町は石原さんの浄化作戦で昔よりずいぶんとおとなしくなって、
その分錦糸町に流れてると聞いたことがあります。

実際歌舞伎町は昔のようなどうしようもなく治安の悪いいかがわしい雰囲気はかなり薄らいでます。
ゴールデン街とかちょっとした観光エリアになりつつあるし。

錦糸町南口エリアは相変わらずコテコテですね。

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立派な建物が出来上がって目立ちますね。
私は住吉メインで、もちろん錦糸町も利用するけど、何ら気になりませんがね。
この地区の評判を下げる人は、何が目的なんだろな。
気になってるから掲示板を覗くんじゃないのか？

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南側は完売したみたいですね。名前は錦糸町でも、住吉も使えるのは便利ですね。
住吉は有楽町線延伸計画もあるみたいですし。

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