集合住宅であることを踏まえ
まったり のんびり
誰でも気楽に活用できる
地域情報や住環境の情報交換場所として役立てましょう。
所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町358他(地番)
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
JR南武線「尻手」駅 徒歩19分
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クレストグランディオ横浜
[スレ作成日時]2009-06-25 19:38:00
＞No.1150
でも管理組合に管理会社と通じてる理事会役員がいる以上 それは難しいかもしれません。
500世帯以上の電力契約 500世帯以上のインターネット契約 500世帯以上の管理業務契約
それ相応の黒いピーナツ（古っ！）が動いているような気がしませんか？
ベンチ椅子は私もあってよかったと思いますよ。
ベンチが一つあるだけでもツリーが引き立つと思うし。
ベンチ一個かっただけで、「ムダ使い」って・・・ベンチがいくらかは知らないけど。
例えば５０００円だとしたら、一家族１０円弱の負担でしょ？
別にソレくらいならいいと思いますけど。
まあ皆さん何を無駄だと思い何が無駄ではないかと思うかは
まったく人それぞれ、というのがほんの少数参加のこの掲示板でも分かる訳で。
一つの決断が正しかったか間違ってたかを「断言する」のが誤りだ、という事だけははっきり分かりますね。
ツイッターじゃあるまいしここで呟いててもなんも変わんないっしょ！理事会へ期待しても無理！一部の理事が頑張っても潰されるだけ。
本気で変えたいなら他力本願じゃなく署名とるとか住民の総意として動かなきゃ管理会社は変わらない。ま、住民の問題意識の低さを見ると一生このままだろうね〜
住みづらい売れないマンション。クレストグランディオ横浜
まあ、そんなマンションに住んでいる以上、良くすることを考えましょうよ。私がこのマンションをかえたるでぇ～
１１５８へ 自分だけ悟ったような事言うな！あなたのようなイヤミな奴がこのマンションを悪くしてるんだ！
掲示板でマンションの悪いことを書けば、売れなくなることも解かって書かれていると思います。このマンションの不満を言える所がないから、掲示板に書くだけだと思います。１１６０さんは自分だけが賢い。そして、性格なのでしょう。反感かうような言い回し。
えっ？？？
ある意味、外部の人のために費用が管理費から出てるってこと？？
管理費が高いのはよろしく無いとしても
「理事判断で椅子を買いました！」
なんてのを「マンションの価値を下げる情報」だなんて面白いですね。
その程度のデメリットと釣り合いの取れるメリットも充分あると思いますけどね。
管理費の高さと、管理会社問題は、まあ住民の多くがもし「気にしていなかったら」なんともならない話でして。「住む事自体に問題がない」のならば住居としてはまずは良しだと思います。
というか管理費安く抑えたい方はまず一戸建て探しなさいな。
近所のマンションの管理費、聞いてごらん。ここの管理費が何千円も高い事わかるから。コミニュテーはボッタクリ
去年の総会に出席しました。
相談役は去年の総会で決まった事ですけど。
確か理事会は毎年輪番制で替わってしまって引継ぎとか、以前の理事会ではこうだった・・・とかの話がつかめないからいたほうが良いのではということで相談役を置くことにしたはずですが。
ちゃんと可決されて決まった事でしたよね。
理事会での食事代って経費であげて食事したことあるんですか？自腹では？？
総会の議案書？が事前に配られてませんでしたっけ？
総会の参加・不参加を提出する際の用紙にそれ読んで、反対のものには「反対」とか記入して提出できたような・・・。
その「賛成・反対」が住民の意見なのでは？
反対多数ならその案は可決されないのだから。
1175さん
そうですよね。今年の総会にも出席されてないようなので。
全然関係ない話をすみません。
〜
↑
この記号、「～」と同じ感じでよく使われますが
これは実は特殊記号です。記号表示用のコードは
「＆＃12316;」です（＆＃は本当は半角）。
携帯の機種によってはこれが出てくるようですが
機種依存文字に近いものなので、あまり掲示板などで使用しない方がよろしいかと思います。
１１７８ デタナ！（笑い）怪人。
江ヶ崎一のヘボなマンション。１０年で貧乏ボロマンション。
まぁ文句ばかり言っている方達、自分が輪番表で理事会になったらいかに大変かがわかりますよ・・・。その時はしっかりやれよ・・。よろしくね
１１８２ ここに書き込みして、苦情を訴えてる人の何人かは、理事会の経験者ですよ。私もそうですが、理事会で議題になったこと、決まらなかったことなど、よく書かれていると思います。
>>1184
> ここに書き込みして、苦情を訴えてる人の何人かは、理事会の経験者ですよ。
根拠は？
> 理事会で議題になったこと、決まらなかったことなど、よく書かれていると思います。
例示としてレス番号を指定してください。
どんな論争してようがぐちぐち言い争いしてようが構いませんが
なんとなく言いたい事を押し通したいだけで根拠のない発言をするのはいただけません。
発言には各自責任を持ってください。
言葉の吐き捨て場ではありません。
この掲示板に根拠や責任ある発言は必要ないのです。理事会の一部と管理会社が仲良しの変なマンションなんだから。どんな書き込みがあってもおかしくない。
根拠が必要ないというなら本当に無秩序な場所でスレ主様や管理人の言う健全な意見交換の場所とは程遠いですよね？
やはりこの掲示板の存在価値はあまりないように思えます。もちろん全員がそうだとは思いませんが、誰とは言いませんが誰かが責任もってコントロールしていかない限り秩序のない無責任な発言ばかりが横行して建設的な意見交換や健全な掲示板なんて程遠いですよ。
>>1186
> この掲示板に根拠や責任ある発言は必要ないのです。
どの掲示板であろうとも情報を発信する側には責任が必要です。
「そういった意識がない人ばかりが集まる掲示板だ」という意見でしたら一部認めますが
「必要ない」というのは全くの誤りです。
この掲示板であろうとどの掲示板であろうと、今後は情報を発信する場合には責任を持つよう心掛けるべきです。
> どんな書き込みがあってもおかしくない。
どんな書き込みがあっても「書き込んだ人の責任及び能力」の範疇でのみ「おかしくない」とされます。
書き込んだ人の責任感や能力がとある基準から見て「おかしい」のならば、おかしな発言はおかしいです。
「どんな書き込みがあってもおかしくない」という程度に認識している貴方の認識力の甘さが「おかしい」という事に気付いてくださいね。
>>1187
> 根拠が必要ないというなら
必要ない、というのは1186の方だけが言っている事で、また、それは誤りです。
なので「いうなら」以降の文章は誤りです。
ちなみに
> 誰かが責任もってコントロールしていかない限り
誰かが、ではなく誰もが、です。当然貴方もです。
どなたか、クロスガーデン川崎の詳細をご存じの方、いらっしゃいます。専門店って何が入るのかなぁー
たぶん「購入したんだろうなぁ・・・」っていう人の集団を見かけましたよ！
うちは子供が「行きたくないっ」っていうから今年も行きません。
まぁ、１度も参加したことないですけどね！
テナントには食品スーパー「サミット」、家電量販店「ヤマダ電機」、医療モール、飲食、物販など約20の専門店を予定している。
オリックス自動車が事業展開するカーシェアリングを導入。オール電化設備や壁面緑化、太陽光パネルの設置、風力発電機付き街灯の採用などで環境面に配慮する計画。
建設地は尻手黒川道路沿い。段ボール製造「レンゴー」川崎工場の跡地で、敷地面積約１万３千平方メートル。建物は地下１階、地上４階建てで、延べ床面積は約３万４千平方メートル。屋上には約５６０台の駐車スペースを設ける。
って出てました。
北側出入り口は渋滞必須ですね・・・。
自転車ゲート塞ぐは、通路塞ぐは、できあがったオジサンが居るは・・・の
迷惑な日がまたやってくるのですね。
ツリーの所のイスの話が出てましたが
そんなのより、立体駐車場からマンションに入るところの屋根つけてくれたらいいのに。
１１８８．１１９４ 性格出てるよ文章に。しつこい、アゲアシトリ。何処かに飛んでけ！
何がデザイナーズマンションだ！屋根は無い、通路は無い、壁は薄い、そうち電気も・・・こんなマンション嫌だ。
１１９９へ また不平不満を書くなと、叱られますよ。本当の事を書くと、性格悪い人に評価されちゃいますよ。
＞＞１１９８
＞アゲアシトリ。
揚げ足じゃあないでしょ？
＞たぶん「購入したんだろうなぁ・・・」っていう人の集団を見かけましたよ！
購入する人もいるって事は否定的じゃない人（主催者じゃない人で）もいるって事。
＞うちは子供が「行きたくないっ」っていうから今年も行きません。
自分の子供が社交性がないって事実の吐露。
＞まぁ、１度も参加したことないですけどね！
自分が参加したことがない事が何かを否定できる材料になってると勘違いしている文章。
揚げ足を取ってるじゃなくて書いた内容を性格に分析しただけです！
夏祭りについて色々意見が（スレッド内ですが）出ているようですが
例えばこういった質問なんかも見つけました。
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2008/0117/164634.htm
――引用――
マンションでの親睦会 2008年1月17日 19:31
マンションでの親睦会についてお聞きしたいと思います。
私は主人と２人暮らし。２３区、築4年、７０世帯ほどのマンションに住んでます。
皆様のマンションでは親睦会（新年会、暑気払い、忘年会等）を行ってますか？
私の住んでいるマンションでは年３回ほど行われてます。（新年会、花見、夏の暑気払いです）
居住者の年齢はバラバラです。
今まで一度も参加したことはありません。そこまで仲良くする必要性を感じないからです。
今のマンションではこういった風に親睦会が頻繁なんでしょうか？
皆様のマンション事情を教えてください。
よろしくお願いします。
――引用ここまで――
この質問への回答一覧だけを見ても賛否は大きく分かれるようですね。
まったく必要ない、という意見もありますし、絶対参加すべき、みたいな人もいます。
中庸でありつつ、質問に対して同情的なもの、批判的なものなど、たかが一つの質問でも多岐に渡る回答が出ているようです。
もちろんこういった質問・疑問が出される場所は上記URL以外にもたくさん、それこそ数え切れないほどある訳で、夏祭りというのが「必要か不要か」というのは個々人の感覚、考え方に大きく依存するのがよく分かります。
否定的だから悪い、とは言いませんが、「親睦会を開くから悪い理事会だ」というのは個人的感情の押し付けになりかねませんので表現に注意をして発言してくださいね。
肯定でも否定でも、それぞれがそれぞれにとっての正解だと思います。
あとはそれが「管理費から出される事の是非」が、本来であればちゃんと理事会で議論されるべき、とは思いますけどね。
マンション祭りより、電気どうするんだ？どうしても電気会社かえたいのか、反対の世帯に理由を書けとは、どうしてだ？途中で解約したらン百万も払わなきゃいけないんだぞ。電力会社変更の書類も個人でやるんだよ。マンション売る時、東京電力でないマンションなんか売れるわけないだろう。電気料金安くなっても個人にみかえりが少ないので、変えないほうがいい。
まぁマンションの夏祭り？個人的には反対ですが、でも楽しみでやっている方達もいるのでそれは、それで応援しましょうよ。何も無くて、近所付き合いとか、そういうマンションよりは多少でも、ふれあいのある感じの方がいいじゃないですか。皆さんも大人なんですから、もう少し温かい目で見守っても良いと思いますが・・・。
騙され・・・・ローンどうするんだ。マンションのために死・・・
突っ込み所が多すぎて。
まあ、書いてる方（方々）が満足なら構いませんが。
マンホールの蓋の上を歩かなければ駐車場に行けないマンション。ウインドコートエレベーターの所から道造れ！あきらかな設計ミス！欠陥マンション売りやがって！管理費も高すぎだ！
文句があるなら早めに出ていってください。まぁあなた方がこのスレでどうしようもないマンションの事を書き込んでいるせいで、もう高くは売れないと思うけどね。チャンチャン!!
ゴールドクレスト住宅販売はまったくの別会社だから何言っても変わらないよw
もう高く売りたくても手遅れですね。これだけ衆人の目の前で何年も愚痴や不満を書けばね…その衆人の中にはマンションの購入を検討してる人も見てるかもしれないって事をよく考えてみたらどうですか？貴方達は自分で自分の首を絞めている事にはやく気がつくべきでしたね…w
資本が100％子会社だとしても会社組織としては別物。親会社であるゴールドクレストはゴールドクレスト住宅販売に対しては大株主になるから経営に対してクレームだしたり役員を変えたり出来るけどサービスや経営内容は違いますよ。
あと売却について勘違いしてるみたいですけど、ゴールドクレスト住宅販売は仲介するだけだから金額的にはマンションの時価とマンションの現所有者のローンの残高で決まるから高く買ってもらおうというのは無理な話だし、別の方法でゴールドクレスト住宅販売に直接買ってもらうとしても今までの売買実績からと部屋の使用程度でランクも決まります。
あと、リフォーム代金も取られたりするしね…
住んだら不快！ゴールドクレスト。みなさーん！住んではだめですよ。
>>1206
> 住民の利益を考えない管理会社を変えればいい！デベの都合のいいようにはさせない。
>>1209
> 住んでる限り、電気は東京電力！４流５流、聞いたこともない会社に電力任せられるかよ！結局うまい汁だけ吸ってあとは捨てるだけだろ
>>1210
> 同感！こんなマンション買わなきゃ良かった！問題多すぎでしょ！
>>1212
> 売り主に購入費＋迷惑料請求して出て行くか！
>>1214
> マンホールの蓋の上を歩かなければ駐車場に行けないマンション。ウインドコートエレベーターの所から道造れ！あきらかな設計ミス！欠陥マンション売りやがって！管理費も高すぎだ！
>>1216
> ゴールドクレスト住宅販売に高く買い取ってもらいますよ！こんな電力会社にしてすいませんでしたと土下座してもらってね！
↑
これ、全部同じ投稿者ですか？
こちらは微妙ですがもしかして。
↓
>>1221
> 住んだら不快！ゴールドクレスト。みなさーん！住んではだめですよ。
電力契約変更議案については、特別決議可決条件の賛成409票に対し
賛成承認数416票、反対63票だったことはニュース42号に記載されていますが
会場の発表は議決権行使賛成195票＋会場賛成33票＋委任状169票？(逆算で算出)＋
途中退席19票を委任票として賛成に加えた416票となっていました。
又、質疑応答の中で「反対した場合には・・」との問いに対し、
理事会は「強要するような勧誘は致しません。同様に各戸に書面で配布する。
意見を聞く場も設ける」と宣言したうえで決議に入ったことが、
掲示された総会議事録に記載されていました。
このような議事の経過で、今回投簡された書面が契約書の提出要請であれば
文面によっては反対の方への強要に当たるのではと思うのは私だけでしょうか
管理組合員の殆どの方より、書類の提出をいただいております。
？２００近くは出してないだろ。
１１２３さんがいうように強要と思える文章に腹が立ち、ぐうの音も出ない意見を書いて出してやったよ。
１２２２ 管理会社の人、それともマニア？だれが書いてるか調べてるの？
>>1227
> ぷっ、笑わせてくれるね〜悪いけど違うって。
> 頭ん中妄想でいっぱいなんだろうね。。かわいそうに
「同じ投稿者ですか？」って聞いただけですよ。
別人であればそれでも全然構わないんですが、投稿内容の方向が同じで、特筆すべき情報に乏しい書き込みをわざわざ乗せる必要はないのに、何故一生懸命書き連ねるんだろう、と疑問に思っただけです。
ついでに言うと、提示した中で「1210」の人は名前欄に「1209」と書いてますから、嘘でなければ「一部同一人物」ですよね？
それも含めて書いたのですが、何か問題でもありましたか？
あと「〜」と「～」、Macintoshなどunicode準拠のものや携帯（一部機種を除く）で見ると同じ形に見えるのですが、この二つは別の記号です。
これを入力するのはMacだと簡単なんですがWindowsや普通の携帯だと難しいんです。
>>1228-1232のようにunicode準拠の環境の「別人」が「連続」で書き込むのって、結構珍しいです。
だからどうだ、という事はないんですけどね。
>>1233
「誰が」書いてるか、なんて事には触れてません。
管理会社の人やマニア（なぜマニア）じゃなくても、見ていておかしなものは「おかしいな」と疑問に思うものです。それだけの話ですよ。
>>1228
もう一つ、極力分かりやすさを念頭において説明しますので咀嚼してみてくださいね。
>>1222で私が挙げた６コメント（下の一つは除外でいいですね）のうち
上記した通り 1209 と 1210 は同じ方が書いたようです。嘘でないならば。
で、それら６コメントに対し、あなたは「別人だ」と書いた訳ですよね。
とあるコメントが別人によるものである、とはっきり分かるのは「その内のいずれかを自分が書いた」人のみです。
つまり>>1228のあなたは、>>1222で挙げられたどれかのコメントを書いた方、という事です。
この場合二つの可能性が考えられます。
>>1228＝>>1209であった場合。これは、同時に1210も同じ人が書いた、という事になります。
少なくとも６つ挙げられたうちの２コメントは「自分で書いた」ので「同じ人の投稿か？」という質問に対して「違う」と答えるのは嘘となります。
少なくとも２つは書いてますからね。
また
>>1228≠>>1209であった場合。これは、自分では最低１コメントを書いていて残りの５コメントは「自分ではない」事が考えられます。が、その５コメントのうち1209と1210は「同じ人」が書いているので、単純に「別人だ」とは言い切れません。５コメントのうち２コメントを書いた人がいる、と分かる状況において、残りが「別人である」と言うには根拠が薄すぎます。
つまり>>1228で書かれた内容は、まったく意味のない否定なんです。
こういったロジックが分からないのならば、あまり迂闊な事は公共の場で書かない方が無難です。
スレ立てくん、意味のないくだらん監視おつかれ〜
誰がなにを書こうがどんな記号を使おうが関係ないっしょ？スレを立てただけであんたが管理すべき掲示板ではないんだからね。お得意の言葉を借りると目障りならスルーか速やかに削除すればいいだけ〜〜
１２３８ 嫌われ者になっちゃうよ。引っ込んでろ！このマンションは、いいカモになってる。
>>1239
> くだらない事
ご自分の価値観だけで決め付けないでくださいね。くだらなくないですよ。
> 今回の理事会の対応についてどう思うかコメントでも書かれた方がいいですよ。
何故？
> 夏祭りチケット発売終了したのにいつまでも張ってありますが、売れ行き悪いんですかね？
総会の告知もたまに終了したのに貼ってありますが、総会に興味がないからでしょうか。
>>1240
> 誰がなにを書こうがどんな記号を使おうが関係ないっしょ？
関係はありませんし、問題だ、とも言ってませんよ。それが何か？
> スレを立てただけであんたが管理すべき掲示板ではないんだからね。
管理してませんよ。
> お得意の言葉を借りると目障りならスルーか速やかに削除すればいいだけ
「目障り」なんて私は書いた事がないので得意の言葉ではないですね。
目障りじゃないから特にスルーしてませんし、大きな問題があるとも思ってませんので削除してません。
むしろ貴方から見て私のコメントが目障りなのですか？スルーすればいいのに。
>>1241
> 嫌われ者になっちゃうよ。
は？
> 引っ込んでろ！
何故？
せっかくのコミュニケーションサイトですから情報交換の書き込みにしませんか？あげ足取りのオンパレードに見えますよ
お子様に有意義な夏休みをプレゼントするアイデア募集なんかはどうでしょう
皆さんは、夏休みの予定はどうするんですか？何か近場で楽しめそうな所はないですかね。ちなみに質問なんですけど、小倉のプールは浮き輪はOKなんですか？知っている方教えてください。
小倉プールよく行きました。子供も大きくなり今は行ってませんが、５年前はたくさんいました浮き輪にビーチボール。お子さんと行かれるんですね。羨ましいです。東芝の電気館、ふれーゆ、新横の途中にあるスノボー場、夢見ヶ崎のミニ動物園、少し遠いですが川崎のマリエン、日本民家園、大師公園には中国風の家があります。
ベランダで火を使うのは禁止だけど、水使うのは禁止じゃないからいいんじゃない？
けど下に水を落とさないように気をつけてね。
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
|
4900万円台～1億円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
50.35m2～100.13m2 |
|
総戸数 147戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
|
3600万円台～7900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
53.95m2・61.98m2 |
|
総戸数 132戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
|
6,900万円台予定～8,900万円台予定 |
|
2LDK～3LDK |
|
56.39m²～71.04m² |
|
総戸数 6戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
|
5498万円～9998万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
54.61m2～92.21m2 |
|
総戸数 304戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
|
4100万円台～1億8500万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
34.39m2～93.2m2 |
|
総戸数 458戸 |
神奈川県横浜市旭区南本宿町21-1ほか |
|
2900万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
57.46m2～80.53m2 |
|
総戸数 188戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県海老名市泉１-3-7 |
|
4900万円台～8600万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m2～87.8m2 |
|
総戸数 99戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
|
4698万円～6818万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
64.35m2～80.94m2 |
|
総戸数 127戸 |
