| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番) |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分 山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月21日 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都 [特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社 [特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社 [特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急リバブル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急ライフィア株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
東急コミュニティー再発防止できてないな、、、
こう短い期間に繰り返しだと社としてのチェック能力に問題があると言われてもやむなしだな
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702
匿名さん
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703
匿名さん
694さん本当ですか?
もう、ほとんど完売が見えてきましたね。
90平米以上の広いところはプレミアいれても10戸ないです。
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704
匿名さん
管理組合なんて、住民が反対すればいつでも変更できるから、問題ないよ。
まともなとこはいくらでもあるから、大丈夫。要は理事会がしっかりしてればいいのよ。なんなら、おれが理事長やろうかなあ。
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705
匿名さん
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706
匿名さん
700戸近くあって、地権者が多くて、賃貸が多いマンションの理事会なんて何もまとまらないし何も決められない、変えられない
管理会社1つ変えることすら難しいだろうね
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707
匿名さん
うちもっと戸数多いし八割賃貸に回ってるけど
理事会法人格でちゃんと機能してるよー。
想像で物を言うのはやめましょう。
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708
匿名さん
想像じゃないよ
口からでまかせ言うのはやめた方がいい
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709
匿名さん
90平米以上の部屋は最近もうほとんど売れてないね
もう需要は食い潰した感じだね
賃貸にするにもラトゥールとバッティングして分が悪いから小さい部屋と違って引き取ってくれないだろうし
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710
匿名さん
希少性が売りで無くなると実力勝負。
都心から遠い近郊はやっぱ厳しいよ。
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711
匿名さん
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712
匿名さん
クロスが都心から遠いねー?六本木に住んでる人がここのネガスレ書くわけないし、業者スレ止めようよ
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713
匿名さん
湾岸に比べたらかなりの希少性があるけどね。この辺そんなに土地ないしね。
プラウドはホームレス施設が隣にできるから論外だし。
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714
匿名さん
都心までドアドア30分以内が基準になって来たから、
どうなんでしょ?
電車に20分近く乗るようなとこは厳しいよ。
半分の10分くらいが理想。
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715
匿名さん
ラトゥールって家賃が165万する賃貸バぶり―タワーでしょ。分譲と比較すること自体間違ってると思わんかね?ふつう。
外資系で会社が家賃出すか、ばか芸能人ぐらいしか住まんようなとこと比較してどうすんの?ほーあー
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716
匿名さん
希少性に期待するような時代じゃ無いって事だよ。
どうせ少子化で家余りになるんだし。
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717
匿名さん
大手町まで30分だが、十分でしょ。そんな時間に気にするなら、錦糸町のマンション買うわい。
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718
匿名さん
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719
匿名さん
別に儲けようと思ってるわけじゃあるまいし、田舎より池尻の方が少子化の時代でも値下がりが小さいと思うのが普通でしょ。別に六本木や銀座に住みたいとは思わんしのー
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720
匿名さん
錦糸町みたいな飲み屋町の方が資産価値は下落大と思うけど。世間のことわからないみたいだねー。
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721
匿名さん
電車に乗っている時間が10分くらいがスタンダードになると、確かに20分は長く感じるだろうな。資産価値は期待しないほうがよさそう。
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722
匿名さん
そもそも値付け間違ったから元の値段じゃ売れなくてバルク売りしてるくらいだし
資産価値云々のレベルじゃないでしょ
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723
匿名さん
凄いな、こんなに戸数多いのに、もう完売寸前だって?
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724
匿名さん
プラウドの施設って7年後にはかたがついてる問題でしょ
7年後にはプラウドの圧勝じゃん
現時点でもクラッシィの方が立地からして上
駅近プレサンスには完敗
三茶タワーにも遅れをとっている状態
オープンあたりといい勝負じゃない?
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725
匿名さん
722
いい加減の発言をやめたほうがいいよ、根拠あるの?
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726
匿名さん
おいおい
賃貸業者にバルク売りしていてまだ100戸以上残ってて完売寸前?
冗談はほどほどに頼むよ
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727
匿名さん
目黒区の家賃レベルは下げ続けて台東区より下になっちゃったけど、さらに下がりそうだね。
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728
匿名さん
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729
匿名さん
40平米以下ほぼ完売、
50-80平米台、残少し。
90平米以上ほぼ完売。
以上で、最新情報でした。
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730
匿名さん
10戸残っててもほぼ完売なの?
たいしたほぼ完売だな
嘘情報はよくない
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731
匿名さん
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732
購入検討中さん
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733
匿名さん
屋上は高さ何メートルぐらいの位置??
相当あるだろうから渋谷とか一望できそうですよね。
見に行くだけだけどよく歩く渋谷を上から見るっていうのも気分良さそう。
逆に出かけているときにそこからクロス-住めば自分のマンションとなるわけだけど-が見えたりもしますよね。
なんかいいなあ。
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734
匿名さん
いっぱい残ってるよ
売れてなくて苦労しているみたいだし、資産価値を気にしないなら買ってあげれば?
ものすごく縦長でいびつな形の間取りの部屋とか、廊下が長くて有効面積が狭い間取りの部屋とか
クロスエアー内でも特に不人気な部屋がいっぱいある
なんであんな使いにくい間取りを作ってしまったのか不思議なくらい
設計にセンスがないのかな
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735
匿名さん
>733
低地に建っているから近所のラトゥールより到達している高さは低いので、あまり目立たないよ
部屋からの眺望もないし、タワーの割にがっかりな作りだよ
それに渋谷を上から見るだけならセルリアンのセルリアンフロアにでも泊まれば十分味わえるし、住んだら数日で飽きるよw
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736
申込予定さん
↑
プレミアム部屋を申し込む予定。
ワクワク、ドキドキな気持ちがいっぱい。
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737
匿名さん
先着順の1億8千万の部屋はいっこうに売れてませんね
まぁここに坪370万の価値は見いだしにくいですからね
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738
匿名さん
737
情報遅いよ。
とくに要望書が出ているみたいよ。
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739
匿名さん
要望書が出ても売れなきゃ意味がない
契約までいけばいいね
あと、日本語おかしいよ
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740
購入検討中さん
ラトゥールのあたりと大橋って土地の値段たいしてかわらないのに、賃料高いよな。
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741
匿名さん
そうです。
あの辺り(渋谷、青葉台、大橋、東山、三茶)の家賃が高い。
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742
匿名さん
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743
匿名さん
ただ、ジャンクション脇の家賃が高いかどうかは保証できません
アドレスも大橋だし
青葉台や東山なら別格だけどね
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744
匿名さん
ラトゥールは青葉台
クロスは大橋
ラトゥールは高台
クロスは低地
ラトゥールは高級志向
クロスは庶民派
越えられない壁がラトゥールとクロスの間にはある
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745
匿名さん
↑
数秒で簡単に越えちゃう。
信号だけだろう?(笑)
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746
ご近所さん
744
庶民達が坪350-380万の物件を買える訳がないだろう。
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747
匿名さん
平均320万円台で280万円台もあったけどw
サバ読み好きだね
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748
購入検討中さん
目黒区民だけど、青葉台と大橋のアドレスの違いが全くわかんないわ。
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749
匿名さん
なにも掲示板でわざわざ無知をさらけださなくてもいいのに
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750
匿名さん
>平均320万円台で280万円台もあったけどw
やっす(笑)
でも元々が不人気な土地だからそれでも割高なんだよねー
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