大阪の新築分譲マンション掲示板「ミリカ・ヒルズってどうですか?Part.2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-04-11 00:07:09

ミリカ・ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府吹田市千里丘北296番3(地番)
交通:東海道本線JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:67.49平米~90.74平米
売主:大京
売主:東京建物 関西支店
売主:関電不動産
売主:長谷工コーポレーション 関西
売主:新日鉄都市開発 関西支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:不明

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ミリカ・ヒルズ



こちらは過去スレです。
ミリカ・ヒルズの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-07-04 00:15:04

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ミリカ・ヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 866 匿名さん

    共用施設が多いと管理修繕費が高くなるのは分かりますが、放送設備は維持費掛からないと思いますが。

  2. 867 匿名さん

    かからないったって0円ではないでしょう。
    まったく故障しないし、老朽化もしないというのなら話は別ですが。

  3. 868 購入検討中さん

    どこにもミリカに来たなんて一言も書いてませんでした。関西のモデルルームを色々見たとしか。

  4. 869 入居済

    何が言いたいんですか?
    それがミリカの事ですよー。
    撮影に来ていたの見ましたから♬
    普通オンエアされる前に詳しくは書きませんからね、
    30日のオンエアを見れば分かる事です。


  5. 870 匿名さん

    見たいです☆

    なんて番組かわかりませんか?

  6. 871 入居前さん

    私もみたいです!!
    番組名聞かれましたか?
    30日楽しみ~

  7. 872 物件比較中さん

    売るために必死ですね。
    ここのマンション高いのは宣伝費がものすごくかかっているからじゃないですか?
    看板だして、チラシ配って、CMやって芸能人使って…。
    そういえばモデルルームの映像もかなり手の込んでいるものでしたね。

  8. 873 購入検討中さん

    この物件、高いですか?
    施設や間取りを考えると、妥当な価格帯だと思いますが……

  9. 874 検討中の奥さま

    私も安いと思います!
    もっと高いと思ってました!
    しかも共用施設も使用料無料だったり、
    有料でも安いので、魅力的!
    撮影に来てた番組はTV局側から取材に来たんじゃないですか?

    こんなマンションみたことないし、視聴率もとれるでしょう。

  10. 875 入居済み住民さん

    オンエアは30日の4時から
    正式な番組名は忘れましたが、
    住まいのなんとか?と言う番組でしたよ!
    まだ、住みはじめて数日ですが、
    快適ですよ!
    買って住むまでは、ここの書き込みなんかを見ていて不安でしたが、、、
    思いきって買って正解でした!
    毎日引越しのトラックがひっきりなしにやってきて
    少しずつ部屋の明かりも灯りはじめて
    賑やかになっていくのが楽しみです!

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  12. 876 入居済み住民さん

    入居して一週間ですが、感想をコメントします。
    検討されてる方に参考になれば。
    箇条書きですいません。

    ・カラスですが、ほとんど気になりません。大量発生等も、今のところは見たことないです。

    ・マンション外周の道路、夜も含めて、意外と交通量が多いです。
    車の音は気になりません(低層階は不明)

    ・マンション~駐車場の移動ですが、連絡口が一階と三階しかないので、不便に感じます。また、連絡する階段に屋根がないので雨の日は若干濡れます

    ・自走式駐車場から埋まってる様子です。今からの方は機械式の可能性があります。

    ・常勤のコンシェルジュの対応は良いです。
    共用施設も使い勝手が良いです

    ・ゴミ出し、24時間可です

    ・住民専用バスですが、朝の通勤時間帯、七分で駅前に着きます

    ・スーパーは、車で五分圏内に三ヵ所あります(来年、マンション横にスーパーがオープンします)

    ・自転車に子供を乗せて買い物に行く方は、電動が必要かと思います(マンションの貸出も有り)

    ・小学校、マンション横に建設中ですが、いつから入学できるのか不明です。

    ・駐車場の車から推察するに、えっっ!と言うよう住民は、今のところいないようです(ニュアンスでご理解下さい)。また、お会いした住民の方も、普通のファミリー層でした。

  13. 877 入居済

    ここの書き込みを安易に信じてはだめですね!!
    デタラメな書き込みにイチイチ悩んでいた自分がバカでした!
    買って大正解!!

  14. 878 検討中

    とても参考になります(^o^) 入居者の皆さんの感想もっとお聞きしたいです(^o^)

  15. 879 購入検討中さん

    ほんと売るために必死なんですね。そこまでしてもほとんど売れてないでしょうが。

    まぁあと2年もすれば他の大京マンションと同じで叩き売りが始まりますよね。

  16. 880 匿名

    879さん、どんどん売れているみたいですよー。
    二年後に全て完成して、エキスポ跡地の施設も完成したら
    もう、すぐに完売でしょうね。
    あなたはどこの営業さん?
    それか、買いたくても買えない方?w

  17. 881 入居済み住民さん

    879、惨めですね。。。

  18. 882 匿名さん

    ほとんど売れていない、とはどういう状態なのでしょうか?例えば成約件数が何件以下とか。

    どんどん売れている、とはどういう状態なのでしょうか。例えばここ一ヶ月の成約件数が何件とか。
    それとも「どんどん売れてますよー」と営業さんが言っていたのでしょうか。

    共通の指標がないから、ある意味どちらの言い分も正しいですね。
    街開きしましたが、現時点苦戦していると見るのでしょうか。
    それともあの立地によくこれだけ集めてよく健闘していると見るのでしょうか。
    私はイメージでいうと後者かなあ。

    まあ具体的な数字がないと何とも言えないですよね。

  19. 883 物件比較中さん

    人それぞれの感じ方ですからね。
    値段、立地、施設、間取り等々を総合的に判断し、他物件と比較してどう考えるかですね。

  20. 884 匿名

    売れてようが売れてなかろうが、
    私はいい買い物をしました!
    大満足でーす。

  21. 885 匿名

    夜景がハンパない!!
    丘の上だけあって、上層階じゃなくとも景色が最高です!!
    丘の上で、坂道がしんどいとか
    駅から遠いとか嘆いてらっしゃる方もいますが、
    この景色なら丘の上だろうが何だろうが買って大満足!!!
    共用施設も素晴らしい!!

  22. 886 入居済み

    884さん、私も♬大満足♬
    アンチな意見はほっときましょー♬

  23. 887 匿名さん

    夜はミリカ内も街灯で綺麗ですね~
    雰囲気がとても☆
    私も大満足です!

  24. 888 匿名

    高級感は丘の上にある。

  25. 889 入居済みさん

    皆様と一緒の感想です。
    入居してからの満足感は、何とも言えません!

  26. 890 購入検討中さん

    885さん
    下の階でも夜景が見えるんですか?
    どっちの夜景が見えるんですか?
    日あたりはどうですか?
    質問ばかりですいません。

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  28. 891 購入検討中さん

    B、C棟は南側に森があるので高層階しか眺望は望めないと言われました。
    その時、9階以上かな?と濁されたので追求できなかったのですが、
    実際は何階なら視界が開けるのでしょうか?

  29. 892 購入検討中さん

    皆さん買って大満足されているみたいなんですが
    具体的にどういったところが満足なんでしょうか?
    夜景とか眺望とか部屋の外のことはもういいので
    部屋の中でここが気に入っているとか
    ここが素晴らしいとか教えてもらえますか?

  30. 893 匿名

    新築マンション数十棟回ったマニアですが
    部屋内などどこもさほど変わらないですよ。
    比較する意味なし。
    もちろんミリカヒルズで大満足の1人です。
    共用も景色もリフォーム出来ませんからね。

  31. 894 入居済みさん

    892、偉そうな言い方なので教えません

  32. 895 入居済み

    A棟の感想。
    玄関入ってすぐの部屋を寝室にしてます。
    朝日が差し込んで来て、寝起きをする部屋にはぴったり!
    リビングは西南向き、昼くらいから日が沈むまでずっと
    太陽の光が入ってくるので
    昼間はライトを付ける必要はありません!
    洗濯物も、日当たりもバッチリで風の通りもいいのですぐに乾きます!
    ただし、飛ばされないように注意です!
    内装はオプションをつけてなかったら、どこも一緒でしょう!
    オプションつけてなくても床の色やドアのウォールナット素材が高級感あります!
    これからインテリアが揃ってバランスを見ながらエコカラットをしたり
    リビングに大きなかがみを付けてモデルルームみたいする予定です♬
    中層階ですが、景色はバッチリです!
    万博方面の緑と、梅田方面のビル群と楽しめます!
    さすがに、1階や2階では景色は期待できませんが、丘の上にあるので
    おそらく5階くらいから(A棟は)景色は開けてくると思います!
    大満足です!!!

  33. 896 購入検討中さん

    893さん
    どこも一緒ですか。
    何十棟回っただけで住んではいないんですよね?
    私は住んだときの感想を聞きたいんです。

    894さん
    私も教えていただかなくて結構です。
    自分の感情を文章にできないのなら
    黙っていてください。

    895さん
    わかりやすい説明ありがとうございます。
    参考にさせていただきます。

  34. 897 購入検討中さん

    部屋内のスペックの情報が欲しいんですよね?
    変な人。営業に聞けば?

  35. 898 匿名さん

    夜景とか眺望とか部屋の外のことはもういいので
    とか失礼ですね

  36. 899 購入検討中さん

    891です。

    892さん、部屋の外はいいなんて言わないでください。

    部屋の事はモデルルームで見ましたし、機能面はカタログでもわかります。
    各お部屋からの眺望がどんなものなのか 
    実際住んでいらっしゃる方からの情報がお聞きしたいです。

    西南向きA棟は良さそうですね。

    B、C棟 眺望情報求めます。

  37. 900 匿名さん

    入居が少ない中、何棟の何階以上はいいとか言ってしまうと区画が特定されてしまいます。

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  39. 901 入居済みさん

    899さん、C棟は正面の公園奥にマンションがあるので、営業に確認した方が間違いないと思います。

  40. 902 匿名さん

    A棟の人多いですね。A棟人気の理由がわからない。

  41. 903 匿名さん

    安いから

  42. 904 ご近所さん

    A棟は値段が手頃でしたからね。

  43. 905 匿名さん

    ミリカヒルズは今日現在何戸売れたのかな。
    半分くらい?
    633戸中の330戸くらいかな?
    早く完売して欲しいですね。
    お値段もとてもお安いですし、今後の不動産価格の上昇を考えるともう少し早いペースで売れて欲しい物です。
    賃貸住宅に住むよりミリカの方が安くて景色の良い住まいなのだから。

    これ以上価格を下げられて周辺相場を崩されたくない近隣住民でした。

  44. 906 物件比較中さん

    A棟の安い理由を教えて頂けますでしょうか?

  45. 907 入居済み

    A棟は目の前に小学校が建つ計画です。
    売り出す時にはまだ、校舎がマンション側に建つか奥に建つか決まっていなかったそうで、
    どっちか分からないので価格を下げたそうです。
    その後、校舎は奥に建つ事が決まったそうで
    A棟を買った人はラッキーですね!
    次の街区が建っても日当たりは大丈夫そうですし!

  46. 908 匿名さん

    単純に西日がきついからだろ。

  47. 909 購入検討中さん

    907さん、ありがとうございます。
    日当たりに問題ないので、後は学校からの音とグランドの砂ぼこりをどう考えるかですね。

  48. 910 匿名

    A棟は次の街区のマンションが建つと日当たり少し悪くなると説明受けましたよ

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  50. 911 物件比較中さん

    A棟の北側はマンションが建つ計画だったと思います。
    まあ、この売れ行きなので本当に建つかも怪しいですけどね。

  51. 912 匿名さん

    この売れ行きで本当に2000戸の街なんて出きるのでしょうか?

  52. by 管理担当

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