グラウス日本橋小網町（旧称（仮称）グラウス日本橋人形町プロジェクトってどうですか？）

>間取りの選び方

うーん、家族の人数とレイアウト、ですかねぇ。ここだとFが一番好みではあるかなぁ。
基本的にバルコニーが複数の部屋と繋がっているのが好きだし、浴室が隅っこなのも落ち着きます。
キッチンがリビング向きで対面なのも気分がいいですね。

WICも奥にあって生活上の邪魔にならないポジション。

不満点が少ない間取りを選ぶという感じでしょうか。

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>101番さん

ありがとうございます！この書き込みを彼に見せて話合いをしました。
レイアウトを考えることを忘れていたので、営業さんに聞いてみました。結果、私たちにはEの方が合っていました（笑）ありがとうございます。

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久々に購入を真剣に考えましたが、立地を好きになれずやめました。３面を囲む道路が細すぎ、近所の道路交通量が多すぎ、街がごみごみし過ぎ・・・。

ですがこのデベさん、間取りは最高だし、細かい変更に応えてくれるところは◎。
営業の方も丁寧で嫌味がなく好感が持てます。

次の物件をお待ちしています。

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設計変更も順次始まっているようですね。
うちもとことんこだわるつもりなので、打ち合わせが楽しみです。
プロジェクターつけて、スピーカーつけて、シアタールームを作る予定です！
リフォームと違い、価格もだいぶ安いみたいで、夢が膨らみますね。
友達もここの会社の物件購入しているので、いろいろ話聞いてみます。

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シアタールームですかー、それもいい案ですね。

ここは共用に上映室がないから自宅に設けるのも一ついい考えだと思います。
映画好き、音楽好きな人にはたまらないスペースですよね。

自分はコンセントの場所と数が気になっているんですが、これもカスタマイズできるんでしょうか。
基本オーダーメイド対応のマンションじゃないとできないと聞いたことがあるんですけど、そうじゃなくてもできるところもありますよね。機械系豊富なので電源にこだわりを持ってるんですよ。

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たしかここはライフパレットという名前でしたが、オーダーメイドという意味でした。
できないことはほとんどないそうです。
こういったマンション増えてきてますよね。
グローバルさんはアスコット含め、前からよくやってる印象です。

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同シリーズに住んでいます。
オーダーメードですよ。
私も廊下に本棚や、コンセントの位置変更をお願いしました！

選んでる時はいろいろ悩んで、これでいいのかと不安でしたが、
住んでみてより愛着がもててる気がします。
※買い替えなので2件目です。

こだわりのあるかたにはお勧めできるかな

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設計変更に行ってきました。
見積もりの金額次第ではありますが、色々と変えてもらうつもりです。

今日もかなり賑わってたけど（まあ土曜の午後ですからね）、
あとどれくらい残ってるんだろう。

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近くの小網神社で茅の輪くぐりをやってましたね。
小網神社は勝負運の強い神社なんだとか。グラウスを購入される方達にもご利益あるといいですね。

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＞109さん

そうなんですか。
いい情報をありがとうございます。

マンションはあくまで個人的なことですが、
日本全体としても大変な夏になりそうなので、
ひとつご利益を期待してさっそく参加してきたいと思います。

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１０９さん
小網神社は東京銭洗い弁天とも言われているのですよね。茅の輪はすでに設置されていますが
６月３０日と１２月３１日の年２回お祓いが行われます。強運厄除はみみずくがシンボルと
なっている様です。自らの身と家族身につくという事からみみずくの様です。
今はパワースポットとしても有名なんですよね。近くにパワースポットの神社があるのは
何だか素敵ですね。

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近くに神社がある住まいは喜ばれる時もありますよね。

うちの実家の親は昔ながらの人間なのでこんな感じの立地をすごく好むんですよ。
なので私にもひたすら類似の立地をオススメしてくるんです(汗)

このマンションなら私自身も気に入ったし、場所に関して後から何か言われることもなさそうだし、みんなが納得いく立地のマンションが一つ見つかって良かったということで安心して検討中です。

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茅の輪くぐり、行ってきました。
最終日だからか狭い境内は人で（といっても
十人で満杯だけど）賑わっていました。

この町は土曜日は観光客で賑わう一方、
日曜日はかなりひっそりして静かだよね。
日曜日ももう少し店（喫茶店だけでも）が開いている
と便利なんだけど、静かなのも捨てがたいし。

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価格・間取りは魅力でしたが、目の前にキャバクラがあるのを家族に反対されて断念・・場所に関して後から何か言われるのもいやだし、みんなが納得いく立地ってなかなかないですね

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＞１１６さん

キャバクラの話は時々聞くんですけど、
なんていうお店ですか？？
甘酒横丁のとこに数件キャバクラ（クラブ？）が
あるのは判るんですが、この物件の近くには見つけられなくて…

ＣＡＮＴＡＲＥって地下の店のことですかね？

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>117
CANTAREのことですかね？スナックですけど、キャバクラではないですね。小学校のそばにいかがわしいお店は作れないでしょ～。
ただ、人形町のほうに行くとキャバクラの客引きもいますね。

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＞118さん

ありがとうございます。
なるほど。確かにここは小学校の近くでしたね。

今、夕涼みがてら近所を歩いてきましたが、
やはりこのあたりのマンション熱はすごいっす。。
日本橋川沿いのビルにも解体計画の看板が出ていて、
発注者が三井不動産レジデンシャルでした。
またマンションですかね。

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あそこは地形悪いし、狭いので、パークリュクスじゃないですかねー。
交通量多いので、ファミリーには嫌がられそうですね。
小網神社に近いことはいいですよね。

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こちらで間取りが評価されてました。

【気持ちが良いほどの高仕様】
http://mansionotaku.blog.fc2.com/blog-entry-1142.html

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ウチは人形町の方なので、小網町の方だけ触れられると
複雑な気分です(笑)
このデベは廊下が短い設計が多いのが特徴で、自分好みなんだけど、
買える値段の部屋は（比較的）ムダが多い間取りだったので
設計変更をお願いしているとこです。

見積もりの返事が２週間も来ないんだが、まだかな・・・

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どの間取りも窓がスゴイ、これだけ明るければ方角に関係なく間取りを選ぶ気にもなります。一度暗い部屋を内見したことがあるから光りの大切さをシミジミ味わい、どうしても日当たりだけは譲れないポイントです、よく希望に合致してくれているマンションで嬉しい限り。

そういえば近くの丸の内パークビルに一度も行ったことがないので行っておこうと思います。もう検討中の方は行かれたのかな、街は充実していましたか？

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この物件は、窓が大きいといえるかは、知らないけれど、
日が当たるかについては、イメージだけで決めるんでなくて、
ちゃんと季節ごとの日陰の図を見せてもらって確認したほうがいいよー。
結構周辺の建物が陰を作る位置だと思うので。
他の路地とも道路とかの角度が違うのが影響してきます。

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ここの価格、間取り、仕様は素晴らしく、妻も気に入ってたのですが、やはり個人的に知らない売主と管理会社に不安を感じ諦めました。

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会社の知名度で物件を選ぶ人たちには向かないかもですね。
私は担当してくれた営業さんが安心させてくれましたので、無事購入することができました。
両親も初めは心配してましたが、ここ買ってよかったねと気に入っているようです。
周りの物件と比べると、物件がいいのは間違いありませんので。

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売主は、全国的に著名ではないけど、この辺だと結構な数を売ってるところだね。

とても長期で発生する問題なら顕在化してない、とかいう可能性はあるけれど、
売り逃げ的な酷い商売をするのは、エリア集中だからしにくい、とは言えるかなぁ。

何をもって信頼できるかは、最後は、各個人個人の問題なので、好き好き。

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私も初めての購入なのでいろいろと心配なところがありましたが、
管理会社の社員や、設計者や錢高組の方と話ができたりと細やかに対応してもらえましたよ。
結果安心して素敵な物件が購入できました。
まだ若いけどとてもいい物件をつくる会社だと思うけどな。

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この物件については、売主に重工のグループ会社があるから不安なグローバルが潰れても管理は大丈夫かもしれませんね。

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三菱重工グループが売り主に入ってますし、営業も感じよかったよ。

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施工も錢高組ですね。

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今の時代はブランドでマンションが売れる時代ではないのでは、
本当にいいものかどうかは、個人の感性や経験を基本で考える方が多いし

そういった意味でここのマンションは人をみてものづくりをこころがけている
ところがいいと思いました。

むしろ大手のほうがブランドの安心だけで、中身がともなわないこと
たくさんあるけどね。

接客対応から、説明とかさ、それで本当信頼していいのかと思うけど

こういった小さい会社だからできる一生懸命さを接客されて感じたので
ついレスしてしまいました。

でもほんと物件よかったよ

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デべ板に『銭高組の評判』スレがあるから読んでみれば。

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ここは値段の割には苦戦してますかね？三菱はのこりわずかみたいだし、野村は一期即日完売だし、でもグラウスは最後に値引きを期待してます！

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確かになかなか完売にならないなー。
やっぱ高い方は難しいのかね。

パークハウスはともかくプラウド大伝馬町がそれなりに
売れているのを見ると、人の好みというのはほんとに様々なんだなと。

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まあこの売主と管理会社よりは野村ですよね。場所もそれほど差異はないかと。

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