オープンレジデンシア小石川ってどうですか？

ちゃんと使えますよ。駐車場代もかかりません。

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>No.21さま

あ、ミニ戸ってミニ戸建てのこと、でしたでしょうか？すみません無知で...

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安いですね。西片もそうでしたが。

折込チラシにも構造の記載が無く、気になるのですが、ここの戸境壁は湿式ですか？
それとも、強震時ニーハオ式（乾式）ですか？

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> No.20さん
共用部の仕様が付加価値かオマケかは、各人が何を重視するかにもよるので難しいですね。

ただ相対的に見てだいぶ省いているなという印象は受けます。
管理が巡回で宅配ボックスも無し、ファミリータイプの間取りが多いのに駐輪場なども十分とはいえない。
戸数が少なく将来の修繕費負担も重くなる。こういう要素から住民次第ですが将来的に荒れるリスクもあるし、
中古や賃貸時にも相応に影響する。
そのぶん分譲価格に反映されているので。良い悪いでなく何を取るかということではないでしょうか。

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ここは元は何が建ってたんですか？

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古いマンションだったような・・・

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ユニクロマンション、完全に市民権を得てきたね。

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売れてるみたいね…。
そりゃ近隣のマンションに比べて坪100万円安ければ、内装に相当手をかけたとしても、全然ペイするもんね。

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内装に手をかけてもパークハウスとかプラウドにはならないんだが。

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立地の割には手ごろで良いなと思っています。
宅配ボックスの件だけすごく引っかかってしまいますよね。
でも買い物は便利ですし、
周りの環境は静かでいいなと思いますし、
どこに重点を置くかによりますよね。

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管理巡回もありえない。賃貸用じゃないんだから。
戸数の関係で日勤にすると管理料が跳ね上がるんだろうけど。

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3LDKの間取りは標準的ですが、1LDKと2LDKは、変形で使いづらそうな気もします。総戸数も19戸で、こじんまりしてますね。

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あ、重要事項説明で宅配ボックスはついてると確認できましたよ♪

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残り１戸になりました。

設備・仕様はイマイチですが、価格の安さで早期に完売しそうですね。

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設備などは、ほかに比べると、ちょっと見劣りしますが、あと1戸になってしまったのは、やはり立地の良さが決めてなのでしょうかね。

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残り２戸。キャンセル出たかな？

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トランクルームが付いてて、やったー！と思ったら、有料なんだ...。

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あとは5階の２LDKの1戸のようです。
小石川でこの価格なので本当に早いですね。
窪町小学校の学区なので
お子さんのいるご家庭にも人気なのかもしれないです。

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トランクルーム月500円かかるんですね。
無料じゃないんだ。
どのくらいのスペースあるんでしょうか？管理費に組み込めば良いのに・・・

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Sに賞賛されても嬉しくないのでは？ ただの大手嫌いでしょ？

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