東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラス志村三丁目ってどうですか? part5 【中庭・ゲーテッド】」についてご紹介しています。
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  8. アトラス志村三丁目ってどうですか? part5 【中庭・ゲーテッド】
匿名さん [更新日時] 2012-04-29 18:19:24

アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都板橋区相生町2010番1(地番)
交通:都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取:3LDK
面積:77.21平米~83.85平米
売主:旭化成不動産レジデンス

http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アトラス志村三丁目



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-02-20 00:33:54

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アトラス志村三丁目口コミ掲示板・評判

  1. 221 匿名

    >217

    そんな低いわけでなく標準
    最近のマンションは2.4~5がほとんど
    高い部類でも2.6
    今自分が住んでるところも2.4だけど全然低くないよ
    確かにシーリングファンをつけたがっている住人さん多いみたいだけど
    シーリングファンは元々天井高が高い部屋のために作られたもの
    戸建ての吹き抜けとかね
    天井が高いところでしようすれば高級感でるけど
    天井が標準ぐらいでつかうと帰って圧迫感がでるから逆効果
    マンションの標準の天井高だとマンションは大体合わない
    むりくいつけてるお宅もあるけど
    シーリングファンの特徴がいかされていないよ
    ここの最上階?3m?もし、そうなら最上階には合うと思う

  2. 222 匿名

    >>220
    親類も知人のうちの一つよ
    なんでも皮肉にとらえたい
    都合のいい話は全て営業だと思いたい人もいる
    きにしなくていいよ

  3. 223 匿名さん

    なんか、契約者スレすごいですね。

    管理会社がどうとかこうとか。
    もう管理会社を変える前提で話してますよ。


  4. 224 匿名さん

    そうかなー?
    そうは思わないけどなー。

  5. 225 匿名さん

    理事やってると色々と役得もあるから、同じ人が長く理事やってるマンション多いでしょ。
    別の管理会社から営業もかかる。
    管理会社変えるのに成功したら美味しい事もあるみたいだからね。

  6. 226 匿名

    >>223
    管理会社がどうのとか言ってる人は書いていることもちょっと意味不明なことを言っている
    正しいことを言っているように見えても言ってることがまとまっておらず
    分かりずらい、そして、勘違いしている部分もある
    読んでの感想

    ただ、ここは検討スレだから住人スレがどうのってのはどうでもいい
    検討には関係ない話題はすべきではない

  7. 227 匿名

    >>225
    おいしいことはまずないよ
    余計もめて、住みにくいマンションになるだけ

  8. 228 匿名さん

    >ただ、ここは検討スレだから住人スレがどうのってのはどうでもいい検討には関係ない話題はすべきではない

    どうでも良くないよ。
    どんな人が住むのか、これも重要。

  9. 229 匿名さん

    一人除いては、どの書き込みみても感じの良い方が多いようにみえる
    最初からずっとみてるけど

    どこのマンションでも一人二人変わった人いるよ

    比較的良さそうな絡みも多いし
    真剣に考えていたりしてると思う

    たまに文章読まずに勘違いして書き込みしている人もいるけど
    それもまた味ってもんだよ

  10. 230 匿名さん

    その方はここが二度目の購入で、ここは初めて買う方が多いから初心者に教えてあげてるつもりなんでしょ。
    自分も分譲に住んでるから彼の言いたいことはわかるよ。
    別に変わった人とは思わないね。

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  12. 231 契約済みさん

    駐車場を契約・確保しました。
    首都高都心方面入口が目の前で、利便性がいいなと思っていたのですが、
    先日内覧会時、道路面を確認したところ黄色い線が引いてありました。
    駐車場出口から高速入口まで行くには2車線を横切らなくてはなりません。
    それにマンション南側に沿った歩道は、歩行者・自転車とも往来はかなりありました。
    やはり、一度左折して一周しないとダメかなー?
    環八の交差点近くでは、警察官も立っていたし。

  13. 232 匿名さん

    ラウンドワンのバス停にバスが停まってると追い越せないからイライラしますよ。

  14. 233 匿名

    2車線横切るの難しい時は、一旦ロイホ前からサンシティ方面に右折して転回、グルメシティ前を通ってもう一度転回して高速入り口へ…が一番早そう?

  15. 234 契約済みさん

    なるほど、なるほど!!
    その手があったか・・・!!
    やっぱり、頭は使わないといかんなー。

  16. 235 匿名さん

    >>230 ここで言われている変わった人って
    ( )を良く使っていて、たった1年の様子見で管理会社の変更がどうのこうのと言ってる人でしょ

    変わった人というか
    正義感強い方なのでしょうね
    ただ、矛盾してるところも多いにあるけど
    他の住人が先り走りすぎって注意に納得した

    ここら辺の道は難しそうで結構単純
    運転しやすいよ>>234

  17. 236 匿名さん

    悪意のある書き込みばかりだね。
    やっぱり他社営業なのかな

  18. 237 匿名

    え?どれが悪意?

  19. 238 匿名さん

    別に悪気があるとは思わない。
    文章力や記号の使い方は人それぞれだし、表現方法も異なって当然です。

    皆さん、多かれ少なかれ自分の考えをもって述べており、前向きだと思います。
    管理会社の話しも別に・・、何か問題あるのかな?
    なんかその部分だけ抜きだして、過剰反応しているだけなんじゃない。
    前後の文章を読めば違和感はない。
    顔が見えない中でのやり取りだから、発信者の真意が伝わりきれないのは、想定済みでは。

  20. 239 匿名さん

    >>238
    検討スレと住人スレは別物と考えてください
    あっちの話をこっちにもってきたり
    話を織り交ぜて話されると
    また、余計勘違いをうむことになるので
    ここは検討スレです
    >>236が何をもって悪意あるとか営業とかと言葉をはっしているかは
    意味不明ですが
    住人スレのことではないと思います

  21. 240 匿名さん

    >>235
    >矛盾してるところも多いにあるけど

    全くもってまともな意見を書いておられると思うけど、どこが矛盾してます?
    現に賛意を示されてる人もいます。

    >他の住人が先り走りすぎって注意に納得した

    従業員数の少ない業界の新参者なら不安に感じるのは至極当然。
    色んなケースを想定して損はないです。

    責任感が強くマンション管理に詳しい人は貴重ですよ。

  22. 241 匿名さん

    新参者に不安を感じるならなんでそこを買ったんでしょうね
    あと、読むからに管理会社に詳しいとは思えませんでしたが

  23. 242 匿名さん

    >>240
    ここは検討用のスレだから
    住人の人は住人スレでやってください

    あと、人によってそれぞれ考え方の違いがある
    誰が正しい正しくないなんて無い
    あなたにとってももっともの意見でも
    そう思わない人もいる

  24. 243 匿名さん

    管理だけでマンションを買う人はいないでしょうし、管理が悪ければ変えられますから。
    別に難しいことではありません。

  25. 244 匿名さん

    入居もまだなのに、どういった管理体制をとるのか、実態を踏まえてから話し合えばいいのに
    ただ、新参者ということで不安視し議論してるから先走りすぎって言われたんでしょ?
    そのとおりだと思う
    別に悪い意味でもない
    まず、入居してみればいいんじゃない?

  26. 245 匿名

    その通りだと思う。
    あと、書き方が教えてあげます的で癖があるから、受け取る人によっては冷ややかなんじゃない?

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  28. 246 匿名さん

    議論するのは大事なことだが
    まだ何もわからない状態で議論しても
    想定・想像の中でしかない
    管理にかんして問題が起きてるわけでもない中に
    考えや言ってることがだんだん大きくなってきてるから他の人から注意されたって感じだよね
    スレをぱっと見た人とかが勘違いしかねないし
    なんでも過剰すぎたり、先急いだりしても良いことはあまりうまれないしね

    >>236は意味不明だよね
    自分の意見に賛同されない意見は悪意だとかっていってるのかな?
    それとも、誰かのただの勘違い?誤爆?
    ここのスレだけでいうと
    そんなレスないよね
    急に意味不明なことを言わないでほしいよ

  29. 247 匿名さん

    ここの管理は最初は1年契約なの?
    うちは最初の3年間は管理会社変更できないようになってた。(デベ管理子会社)

  30. 248 匿名

    そんな契約ないはず。旭化成のマンションで系列の管理会社なんだし。
    先走ってる約一名が1年様子見てうまく運営できなきゃ管理会社変えよう!管理費払ってる住人の権利、と言っただけでしょ。で、急ぎ過ぎだと他の人に諭されたと。

  31. 249 匿名さん

    最近このスレ読んでいて思うのですが、有意義な検討材料がないです。立地・眺望・地盤どれに関してもです。自分なりに考えてみたのですが、上物がほぼできあっがいる以上周辺環境や外観どうこうよりも内部の情報が重要なのでは? それを知るには契約者の意見を聞くことが一番てっとり速いと思います。おそらく、契約者の中にはまだこの検討版をみている人が多少なりいるはずです。 疑問や購入にあたり知っておきたいこと等、契約者にむけて発言したほうが情報は多いのではと考えます。外野で推測ばかりしている時期は終わったのでは?もう建物できてますし。 検討版だから契約者はくるな!とおっしゃるかたおられるかもしれませんが、匿名性の高い所でそんなこと言っても・・と思います。 

  32. 250 匿名さん

    >>249
    じゃ、何が知りたいか具体的にいってみ?
    答えてあげるから

  33. 251 匿名さん

    シャワーの強さが知りたい。 と言ったらふざけてると思われるかもしれないけど、そういう生活に直結する情報がほしい。機械式から車だすのに朝の時間の混み具合とか。 いまはまだ入居前だからわからない情報のほうが多いか・・

  34. 253 匿名さん

    >>251
    >>250だけど

    シャワーの出、重要だよね
    水道の水の出具合が悪かったらイライラする
    自分も重要ポイントの一つです

    水の出は安心出来るほど良かったよ
    住人スレででも問題なさそうだったと他の方もコメントしていたしね

    車に関しては機械式の動きは早いなと感じた
    だが、朝の込み合う時間帯の起動率はさすがに入ってみないことには分からないだろうね
    最初は重なっても、大体他の人のスペースが分かれば
    その時間をずらしていけばいいだろうし
    車を持っている人が全て車で出社するわけでもないからね
    都内ってそんなに車で出勤する人って多いのかな
    経営者や自営業なら分かるけど
    普通の会社の社員なら電車での出勤だと思うよ
    通勤のために都内にバカ高い駐車場かりるなんてことしないだろうし
    まあ、地方への出勤の人もいるだろうけど……
    車の数考えてもさほど込み合いそうもないように自分は思う

  35. 254 匿名さん

    251です。助かります~。たぶん、何段目かでもだいぶ違いますよね。こればかりは入居後でないとわからないですね。エコキュートで他の所で使っていると出が悪くなるかもとは、自分の部屋の中の他(台所とかです)で使うとということでしょうか?隣の部屋という意味ですか??質問ばかりですいません。

  36. 255 匿名さん

    上層階のものですが
    水の出はかなり良いです
    エコキューとに関しては使ってみないとわかりませんが
    水の切れ・流れなども悪くなかったです

  37. 257 匿名さん

    >>256
    住人化してるんじゃなくて
    検討してる人が住人に質問したから
    住人の人が回答してくれていただけでしょ
    検討することには重要なことだし
    検討スレで質問してるんだから
    問題はない

    【一部テキストを削除いたしました 管理人】

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  39. 258 匿名

    契約者の方、また質問できたらお願いします~m(_ _)m

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  40. 259 匿名さん

    高速側は駐車場の入口だと思うんですけど
    リングシャッターは付くんですか?
    チェーンが1本付いてただけだったので。

  41. 260 匿名さん

    やっぱ、竣工遅れで雑なマンションなんだね、

  42. 262 匿名

    259さん
    チェーンの方は出口で、入り口はロイヤルホスト側に20メートルくらい行ったとこです。入り口にはバーがありますよ。出口はチェーンだけだと思います。多分

  43. 263 匿名

    3月末は突貫工事になること多いから雑になるのはある程度仕方がないよ。構造上の問題がないだけマシだと思うが。 今年は震災があった影響かわからんが、地所の物件でもとんでもなくひどいとこがあるみたい。 ちょっと竣工ずらせば良かったんだろうけど、税制優遇とかを考えると3月末までに何とか、と思うもんなんだろうなぁ。 とりあえず3月末に入居できないような状態ならとんでもないが、いままだ騒ぐ必要はないね。まだ、引き渡し予定まで3週間くらいはあるわけだし。

  44. 265 匿名さん

    >>264 
    あなたのマンションとここのマンション
    建築開始日も違えば世帯数も違うし
    作りも違うだろうね
    だからあなたのマンションが1月に竣工したとかどうでもいい

    ここのマンションを夜中に見れるほどご近所にお住まい見たいだけど
    この近辺で1月に竣工したマンション無いんだけどね~

  45. 266 匿名さん

    買ったマンションがこの辺とは限らないのではないでしょうか・・・
    まぁどちらにしろガッカリですね・・・

  46. 267 匿名さん

    別にがっかりする要因はないですがね

  47. 268 匿名さん

    がっかりの意味がわからない。

  48. 269 匿名

    天井高2480だけど、階高わかる人いませんか?

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  50. 270 匿名さん

    >>269
    階高ってなに

    ちなみにここの12階最上階の住居以外2480だよ
    知ってると思うけど最上階12階は3mのプレミアム住居

  51. by 管理担当

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