プラウド駒場ってどうですか？パート４

モデルルームの場所が物件立地だったら最高だったのになぁ・・・。

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>12
他デベでも6メートルでワイドスパンと言ってますよ
もしくは横長リビングのものを

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6mをワイドスパンというのは、それこそ長谷工くらいでは？
50m2の部屋で6mならワイドスパンかもしれないけど、70m2超えたら7～8mないとワイドスパンとは言えないでしょう。

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>11
現地がどこかも知らないでモデルルームに行かれたんですか？
散歩してたらモデルルーム見つけたんですか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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＞24

家の近くだから寄ってみたんですよ。
東急の帰りに手にビニール袋提げてちょっと恥ずかしかったけど(笑）
モデルルームの社員さんはきちんと対応してくださいました。
なにか気に障りましたか？

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マンション指南の碓井民郎さんも、ＡＬＣ板をコストダウンのための悪仕様と断言されています。
ところで、ここのプラスターボードは、１２．５ｍｍですか９．５ｍｍでしょうか。

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>28
気に障っていませんよ。
駒場って書いてあるのに（大橋だけど）何故中目黒にあると思ったんだろう？って思っただけです。

>29
ここのマンションを徹底的に調べたいんですか？
碓井民郎さんの意見を参考にされてるならプラウドは絶対選ばないと思うんだけど。

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>31
本人がその人を信頼してるのであれば、その人の意見で検討して購入すればいいとは思うんですよ。
モデルルーム見学から同行して頂けば、完璧ですよね。
なので２９にとってはＡＬＣ板を一部分でも使ってるマンションはＮＧだから、その時点で検討外だし、
プラスターボードの厚さを聞いてどうするの？って思いました。
恥ずかしながらプラスターボードって知りませんでした。他のマンションのモデルルームも含めて、要確認事項なんですかね？

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ほんとみなさんこまかいことまで気にされて大変ですね。 あらゆる点で納得のマンションに出会えるといいですね

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プラスターボードが何かを知らずにマンション買っちゃう人もいるんだ。
何ミリのプラスターボードを使っているかは、そこそこのデベならパンフに明記してるし、以前の野村は遮音性を考えて12.5mmのプラスターボードを使っているとか、水回りは二重貼りにしているとか、間にグラスウールを詰めるとかをウリにしてたはずだけど。
三井も三菱もこれくらいの遮音対策はしてるから野村が特別にすごいわけじゃないけど。

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＞３４
では、全てのマンション検討されてる方はモデルルームで聞けば分かるって事ですね。
わざわざプラウド嫌いであろう２９さんに親切に教える事では無いですよね。

＞３４
買ってないです。他社も含めて検討中です。
検討してる物全部聞いてみます。

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確かにモデルルーム近辺の方が現地よりかなりいいとこだな、とは私も思ったなあ。。駒場は、東大出身者にはいいとこなのかも知れないけど、他の人には余りイメージの湧かないところだよね。

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売れるとは思います。
好みが分かれるかもしれないが、立地は悪くない。
それとは分かり難いところでのコストダウンの手法を、長谷工に学んだ最近の野村らしい出来栄えですし。

＞３１

分かっている人が先ず排除するのは、櫻井何某さんでしょう。
典型的な提灯記事ばかりだから。

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ここ、陸の孤島だよ。シティテラスなみ。やっぱり、クロスが超いいな。

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昨日入試が終わって、明日の3時から合格発表。
筑駒中を受験したお子様を持つご父兄は、お疲れ様でした。
都内屈指の文教地区の価値ははかりしれない。
ここはいずれにせよ売れますよ。

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モデルルームの場所だったらうちは逆にナシですね。
川沿いは好みでないので。

場所は現地で適度に利便性があっていいと思ってます。
シティテラスは環境よくても利便性がちょっとうちにはつらくて、クロスは利便性が良いが環境がちょっと。
クラッシィといい勝負かな。

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この辺からは全く離れたエリアですが、
この物件のビニ袋入りパンフレットが地域一斉郵便で届きました。

郵便受けに手を入れたときにすべるし、
興味がないので迷惑です。

何度も出ていますが、田の字、ナロースパン、8割が東西向き、共用廊下に面した浴室、寝室、実質廊下の部分を居室の面積に参入しているなど、分かり易い一次取得者向け物件です。文教地区である立地が気に入って、価格的なメリットが上記のメリットを上回ると判断した方々が多いので、まずまずの売れ行きになっているんでしょうが。

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