オーベルグランディオ多摩中央公園【契約者限定】

みなさんのご意見、対策お願いします。
この寒さの影響で最近毎朝窓の結露がすごいですよね。
しかし、うちの場合、他の方の家よりひどいのです。
朝、玄関ドアを開けると、北側の部屋の窓から外の廊下に水が流れています。しかもかなりの量です。
しかし、廊下を歩いていると、他の住人の方々の家からは全く流れ出ていないんですよ。
なぜ家だけ異常に結露が多いのでしょうか。
ちなみに、家では床暖房もエアコンもつけていないのです。
さらに、窓の室内側は当然ながら結露により毎朝水浸し状態です。
カビが生えてしまうのではないか毎日心配です。
同じ状態でお困りの方はいらっしゃいますか？
また何かよい対策があれば教えてください。

＞801
24時間換気は使ってますか?
我が家は少し寒いですがエアコンと併用しています。
寒くなってきたので多少は結露ありますが801さんほどではなさそうです。

結露の原因は、加湿のし過ぎでは？

我が家も前の家では、暖房はエアコンに頼っていました。
エアコンつけてると、喉の調子が悪くなり、良く加湿器を使用していました。
換気も十分でなかったので、窓周りなどは結露が凄かったです。

こちらに来てから、暖房はもっぱら床暖房を使用するようになり、湿度計では30~40％と
結構乾燥していても、喉の調子は良いですね。
加湿も必要最低限だからかもしれませんが、全く結露しなくなりました。

802さんのおっしゃる通り、24換気も重要かもしれません。
いろいろ試してみてください。

皆さん、コメントありがとうございます！24時間換気..。ついていませんでした。今日付けてみて、結露はだいぶ減っています。本当にご迷惑おかけしました。また、ご丁寧なアドバイスありがとうございます！

>804
改善してよかったですね(^_^)
入居して24時間換気をかけっぱなしですが電気代はさほどかかってないと思います。

２４時間換気ってどうやるんですか？

>807
脱衣所のお風呂用リモコンの蓋を開くと「入切」できるボタンがあります。
後は取扱説明書を見てもらえばと思います。

早くも1件、中古で売りに出てますね。
ほぼ新築時の価格帯かな？
人気の間取りだけど、果たして。。

東棟の売りに出ていた物件はネット用スーモにはまだ掲載されていましたが売れたみたいですね。電気が点いていました。ここの立地条件はいいので中古で出ても直ぐに売れてしまうんですね。

昨年、某不動産サイトで売物件を確認しましたが、現況、居住中となっていました。
階数と間取りで部屋がわかりましたが、帰宅時にマンションを見上げると該当する部屋は明かりがあります。
そんなに早く買い手が見つかるような金額のお部屋でもなさそうですが、人気の間取りなので買い手が決まるのも時間の問題といったところでしょうかね。

まだサイトには掲載されているようですね。
該当階からの展望写真も載っていますが、いい景色ですね～
南向きも捨てがたいですが、やはりマンション名にもあるように
公園を望むこのタイプの高層階は一番良い感じ。

規約違反なのにベランダに布団を掛けている方がいますね。外から見たら何階のどこの部屋か直ぐ分るのに罪悪感という気持ちはないのでしょうか。洗濯物を干す場所がないなら、折りたたみ式の洗濯物干し台や布団干し台を買えばいいのに。358世帯もあって2世帯しか規約違反をしていないのですから良い方だと思いますが、だからこそ、どこの部屋の方が規約違反をしているのか直ぐに特定できますよ。バレテいないと思っていらっしゃるのは、ご本人だけですのにね。

最上階で、毎週、晴天の土曜日にベランダの手摺に布団を直接干している世帯が１世帯ありますよね。
車での買い物帰りにマンションに帰宅する際に必ず見受けられますよ。
万一、布団が落下でもしたら危険極まりないし、また見た目も悪くて仕方がないです。
マンションで決められているルールは、最低限守ってほしいものです。
その住人のモラルの低さを疑われてしまいますよ。

オーベルのPV見ました？
大成有楽不動産のサイトで見れます。
多摩中央公園で撮影してますね。

>815さん
これですね。
http://ober.jp/brand/index.html
オーベルというブランドのＣＭなのに、このマンションのＣＭに見えてしまうのは私だけでしょうか？

良いPVですね。
確かにこのマンションのPVみたいに見える。。

そういえばザ・パークハウス 多摩センターのサイトも立ち上がりましたね。
http://www.mecsumai.com/tph-tamacenter/
19階建て、175世帯なので結構大きいですよね。
カリヨン館がイマイチな空気なので、人口増えて駅周りも更に活性化することを祈ってます。

上下左右のどこからかディスポーザーを使用する音が漏れてくる。
部屋の窓は閉まっている状態でリビングに居るのに、廊下を走る子供の足音が響いてくる。その親が履くヒールのコツコツした音まで聞こえる。話し声も聞こえてくるが、内容まで丸聞こえの時もある。
朝っぱらから親子なのか夫婦なのか大喧嘩する声が聞こえて目が覚めた時もあった。
1年経たずして買ったことを後悔している。

食洗機や洗濯機のような音が、すごく聞こえてくるのですが、
こんなに聞こえるのだったら、食洗機をつけない方が良かったなぁ。

８１８～８２１は、ひょっとして同一人物・・・？

引っ越してから、早いもので約１年経とうとしていますが、私は大満足です。

>８１８～８２１は、ひょっとして同一人物・・・？
だと思うｗ

うちは全然音が聞こえないけどね。
隣に小さな子供いるし、上にもいるけど全然聞こえない。すごい静かにしていて、たまーに聞こえる程度かな。
日常生活においては全く問題ない。大満足。
むしろ約1年経過した今でも多摩センターの素晴らしさとこの立地の良さに感動している今日このごろ。
本当にここで良かった。

うちもディスポーサーや洗濯機、食洗機などの騒音は聞こえないですけど・・・。我が家が恵まれているのか>818、>819、>820さんのご近所だけが問題なのか。三越があるのはかなり便利ですね。お客様がいらしたときに直ぐにお茶菓子を買いに行けるし、食事の買い物もできるし住み心地はいいですね。

ウチも話し声や機械音は聞こえないけど、ドンドンは聞こえますね。
単発音なので子供が飛んでるのか、ドアをバタンと閉めてるのか。

ドアや扉については後付けのダンパーが売ってるので、付けることをおすすめします。
ブルム社が出してる蝶番に載せるタイプのなら、ネジ穴も開けずにカチッとセットするだけなので。
一個数百円でソフトクローズ機能が付いて高級感もアップ！

キッチンはLAMP、収納はヘティヒ社の蝶番ですが、ブルムのでも問題なくハマります。
(多少の調整は必要な場合あり)
ネジ穴開けるのが気にならない方でしたら、一個数十円からあります。


あと、これはウチの中の話ですが、浴室の音は屋内で響きますね。

廊下の音は、人の通りが多い場所とそうでない場所と部屋によって違うでしょうね。
確かに廊下に面する部屋にいると、複数名で話していれば声は聞こえますが、そこにいて騒ぐ訳でもないし、通り過ぎて行くので、そんなもんだと思っていました。
集合住宅って、どこもそんなものだと思っていましたが、違うのですか？
このマンションの設備不足なのですか？
ヒールの足音ですか。階段とかなら響くかもしれませんが、廊下なら騒音レベルでもないし
通り過ぎてしまえば一瞬だしと、読んでいて思ってしまいました。
うるさいと思う事って、個人差ありますね。
子供の足音もうるさいと思うときも、ありますが
集合住宅に住むなら想定内だったので、しょうがないなぁ。と思っていました。
こんな書き込みがあると、有る程度の生活音でも文句言われるんだなぁ。と、悲しくなります。

戸建ではないのですからある程度の音は…

グリーンクラブの活動報告、いつまで貼っておくつもりなのだろうか。
いまどき模造紙に手書きって、貧乏臭くて、玄関入るたびにうんざりする。

>829同感です。公共の場所にテープで貼り付けるなんて非常識です。責任の所在はどこなのでしょうか。

摸造紙やプリンターのインク代などグリーンランドの活動の費用は管理費から出ているわけではないですよね？公共の費用から出ていないなら活動報告など不要です。どうしても活動をアピールしたいなら掲示は１週間ほどにしていただきたい。あんなに大きなスペースで貼られると美観が損なわれると思う人もいますから。

マンション内の愚痴を誰でも見れる掲示板に書き込むのも同じくらいうんざりしますけどね。。

>832そういうスレでしょ。

自分と違い意見の人を「愚痴」というのは違うと思いますよ。いろいろな意見が出てこそのスレですからね。

エントランスで催し物を開催するのは辞めていただきたいですね。通路がふさがれてベビーカーや、よちよち歩きの幼児を連れている人間にとっては危険極まりないです。どうしても開催したいならテープなどを張りマンション内に入る人用の導線と外に出る人用の導線を確保してしていただきたい。

いやー良い時期ですね。緑多くて、多摩センターの良さを味わえる時期ですね。

最近新聞の勧誘があり、購読しようか迷っています。
その際に、「このマンションは朝刊は自宅前まで届けらるように、現在管理人とも交渉中で近い将来そうなります」と言われましたが、そんな話ありましたっけ？
それと、新規契約時の特典は何を頂きましたか？

新聞やさん。。うちにも、来ました
でも、そんなことは初耳ですね
でもほんとなら、朝刊は玄関に届けていただけると大変助かります

みなさんで、交渉してみて色々、住民が住みやすく
改正していきたいですね

規約改正って、いいだしっぺさんが、ほんと大変！！
それなりの反対意見もでますし・・

今年の役員さんはどなたになったのでしょう・・
、昨年の役員さんには、ほんとに頭がさがります。
ありがとうございました。

>>839
去年の役員さんに頭が下がるとありますが、どんな事をしたのでしょうか？
何か改善されたのでしたら教えていただけますか？

最近昼夜問わず、赤ちゃんの奇声のような叫び声が聞こえてきます。
日中は仕方ないが、早朝と夜間は窓を閉める等の配慮をしていただきたいものです。

もっといい？マンションに引っ越しすれば！

>>743
友達の誕生日で花火をやろうと思い場所を探しているんですけど多摩中央公園で手打ち花火は可能なのでしょうか？

>843多摩中央公園は花火禁止です。立て看板がいくつもありますよ。花火をしている人がいたので、警察に通報したばかりです。

エントランスや、ライブラリーのソファーを占拠する小学生。あれ、なんとかならないのかなあ。
エントランスなんて、管理人の目に入ってるのだから長時間の利用とか注意しないのだろうか。
ゲームしたり宿題したり、話してたり毎日必ず子供達が
居座ってるから使いたいのに使えない。特にライブラリー。
家か外で遊ぶように、家庭内で言って欲しいです。

朝から一階の入口付近で、たむろして話しこんでる大人達も
うるさいけどね。

朝早くからコンビニ前で会合してるご老人も気になります

15階に住んでる小学生。
エレベーターで遊ばない。
降りない階のボタンを押さない。
親も教育よろしく！

先ほど外出先から帰ってくると、マンションから警官2人がエントランスから出て来て『こんばんわ』と挨拶されました。
何か事件でもあったのでしょうか？？

最近、和興エンジニアリング？のインターネットが遅いですね。細い回線なんだろうが、どうにかしてくれないですかね。他を契約するとしたらどこでいくら位でしたっけ？

>>850
今の時間だと、ワコー：23Mbpsに対してwimaxだと1Mbps程度でした。
私は持ち出すのでwimax(月2千円程)で満足していますが一応参考まで。。

>>851
ありがとうございました！
ビーフレッツご利用な方々はいませんかね？

真夜中に共用廊下側の部屋の窓を叩く嫌がらせに
度々あっています。
同じような被害にあっている方はいらっしゃるでしょうか

小さなお子さんをお持ちの世帯も多いマンションですし
長崎佐世保の事件の例にも当てはまりますが
エスカレートしていくと怖いと感じています

>853その場で怒鳴った方がいいですよ。放置しておくと更にエスカレートしますよ。場合によっては、その場で捕まえて部屋まで案内させて直接、親に言った方がいいですよ

>>854アドバイスをありがとうございます
窓を叩かれた後、急いで確認しに行くのですが
間に合わずで…
警備員さんに相談したところ見廻りを強化して下さると
協力的で感謝しています。

マンション内の皆様の目も大切なセキュリティーのひとつと思いますので、
この件に限らず安全な住まいとなるよう
力を合わせられればと願います。 長文失礼しました

最近、とにかく子供の声がうるさい。泣かせるのも、しつけの内かもしれないが、時間を考えて、窓を閉めるなどの対応をお願いしたいものです。

子供の泣き声？全然聞こえませんけどね。
どちらかというと蝉の鳴き声の方がうるさいw

インターネットは確かに遅すぎます。
深夜帯、土日は1mbを切る遅さ。
階数とかによって速度とか違ってくるんですかね。
業者かえて欲しいなぁ。業者の問題じゃないんですかね。

>858
確かに夜は遅いですね。
個人的にはauスマホが安くなるauひかりに入りたいです。

最近よく午後にエントランスで小学生が宿題をしていたり、ソファのところに座って集まっていたりするのをよく見かけますが、あれはいいの？
確かエントランスは飲食禁止になったけど、教科書やらノートやらをエントランスで広げているのはどうかと。
みなさんは、どう思いますか？

>>860
845にも、同じような事が書いてありますよ。

小学生の件は、親の考え方によって違うだろうから
このまま何もしなければ
無くなる事はないと思いません？
家庭内で、エントランスらライブラリーは勉強したりゲームする場所じゃない、長時間居座る場所じゃないって
親が悪いと思ってなかったら、子供にも言わないでしょうし。やめさせたいのなら、飲食禁止のように注意書きを置いてマンション側から
禁止する働きかけるしかないかと思います。

マンション住民の方も、この行為が気になる方と
全く気にならない方もいるでしょうし。

ネットプロバイダー変えてほしい。
もしくは改善させてほしい。

エントランスの件は、マンションの決まり(規約等を)では特に何もきまってなさそうだから確かに各家庭の考え方にもよるよね。私は騒いだりしていなければいいと思っていたが、実際に子供たちがソファを占拠しているのを見たら、(宿題は自分達の家でしないのかな？)と気になっちゃいました。

エントランスの件ですが、うるさくなければ気になりません。
最近は子どもをねらった事件も多いですし、大人の目がある場所に子どもたちがいれるのはいいことだとおもいますが、、、
大人も書類を広げて話をしている事もあるので子ども達の事ばかりせめるのはどうかと思います。

別にエントランスで何してもいいんじゃない？
うるさいとか汚くするとかなければね。

＞854さん
真夜中に子供が他所の部屋の窓を叩くとはあまりないように思えますが…………
＞855さん
その後、嫌がらせはなくなったのかな？

>>858
確か入居の際、マンションに光を4本引き込んでいると聞いたような。。
100M×４本を約360世帯で割るとピーク時、１家庭あたり1M前後も仕方ないかと思います。

ゲームやスマホ・HDレコーダなど多様なwi-fi接続機器が急増しているのに対し、ネット
業者がショぼくて維持費が安いと帯域の管理不足や投資不足にもなってるかなと
思っています。

お行儀よくしていれば、問題ないとは思いますけど、お行儀の良くないお子様たちもいらっしゃいますもんね。
親が側にいても注意してもらえなければ、このご時世、よその子供に他人は注意できませんね。
因みに、子供を狙った犯罪は戦後から今まで減少傾向です。ただ、家庭での子供への暴力、虐待は増加、横ばい傾向です。
今の親御さんは、マスコミ、メディアに振り回されている方が多いようです。これだけの情報化社会ですから無理はないですけどね。他人が子供を被害者にするかもですが、親が子供を被害者にしてしまうケースが増加しているとは、おかしなものですね。。
子供の安全は、親の教育が一番の安全に繋がるのかもしれませんね。子供にとって、親にとって、社会にとって。それを怠ると、その子供が犯罪者になるのかも分かりませんからね。
出しゃばり過ぎました。失礼しました。

月額900円で済んでいますが、インターネット接続の回線速度が遅いですよねぇ。接続できないという状態にはならないので安定はしていると思いますが、管理組合等で協議して帯域を増やす方向で改善していったほうが良い気がしています。
NTTでは、施設自体は Gbps に対応できるということでしたので、契約変えるのも手だと思いますが。

ゲストルームの予約方法変わったの？
勝手に変えないでほしいなー

ネットプロバイダーへの交渉とか、変更とかは誰がどう進めればいいのですかね？1世帯あたりの負担額が500円増えるとしても速度向上してほしい。

500円でもネット使ってない人や単に上げたくない人で一律値上げは難しいでしょう。費用対効果も見せにくいですし。
新規の回線業者を入れて価格競争出来れば。。

今現在、近隣の部屋がピアノをしております。
一戸建てと勘違いしているようです。
この時間では騒音にしか聞こえません。
今までも夜遅くにピアノを弾かれ困っております。
管理人さんを通じて、改善をお願いしようと
思います。

噂で聞いたんだけど、来年の3月に向かいの桜美林が取り壊されて更地になるって本当かなぁ？

軽自動車の運送業さんにはご注意願います
元xxx　可能性あり

>>876
元xxxとは？

>>875

本当ですか！？
どこソースでしょう？？

>>878
一年延期になったそうです。
桜美林の方から聞きました。

毎日のように、夕方エントランスで
遊んでいる幼稚園児達と、その保護者達のグループ。
保護者は保護者で喋っていて子供らを放置。
遊ぶなら外にする。エントランスは遊ぶ場所ではない。
それを親が教えてないのは子供が可哀想。
そして、どの幼稚園が一目瞭然。
親の品位を疑う。
こういう親の多い幼稚園なのかと宣伝しているよう。

自分で注意くらいしたらどうですか？

小学生がエントランスのソファを占領して宿題していたりゲームとかで遊んでいることも同じ様な事だよね。
小学生はだいたい静かにしているから良くて、幼稚園児はうるさいから駄目って言うのはちょっとおかしい気がする。
まぁ、私はそんなに長い時間じゃなければどっちもあまり気にはならないけど。

目の前が市営の駐輪場なのに、エントランス前に自転車とめている来客は、いったい何考えているんでしょうね。

小学生だろうが幼稚園だろうが、大人だろうが
エントランスは共有施設。

それぞれ
マナーをもって使いましょう。ってこと
だと思います。
個人的には、子供らが走り回ってて
それをそのまま遊ばせていて
親が長時間話しこんでるなら
それは迷惑だと思う。
遊ぶ場所なら、目の前に
素敵な公園があるじゃないですか！

エントランス前に自転車は見たことないですが、ありますか？

>>886
たまにあります。この前は小学生がエントランスの中にあるクリスマスツリーの前に自転車を停めていました。

確かに、エントランスに毎日のようにたむろっている幼稚園集団。子供がギャーギャー騒いだり走り回ったり、あまりマナーが良いとは思えませんね。親もソファーに座って喋りまくり。
同じ親子が、ハロウィンの日に仮装してすごい人数でキャーキャー騒ぎながら共有廊下をあっちこっちとウロウロしているのを見かけました。各部屋をまわってお菓子をもらってるのかなと思いましたが、前を通過された部屋はうるさいだろうなと思いました。親も一緒にやっていたから驚きましたね。。

>>888
ママグループや子供が嫌なんじゃなくて、「常識のない」ママグループが嫌なんじゃない？
周りの人に迷惑をかけても平気な人が嫌なんだよ。
子供は騒ぐものです。静かにしなさいと言っても言うこと聞かないことがたくさんあります。それを「子供のやることだから」と考えて放置している親は良くないと思います。
集合住宅に住んでいる以上、周りの方への最低限の配慮は必要だと思いますよ。

その通り。
子供が騒いですみませんという親に、それでも文句を言う人はそう多くはないはず。子供だから仕方ないのよ、という開き直った態度に腹が立つのです。
ハロウィンの集団は私も見かけました。行為自体は悪いことではないが、大人も含め十数人で騒ぎながら歩くのは非常識だなと思いましたね。

以前に東京ガスから給湯器の保証延長（固定費払うことで）の案内が入ってましたが、皆さん入ったでしょうか。すっかり存在を忘れてました。

深夜２時頃にカートで何度も往復している方がいるようですが、通路側の部屋だと音がすごく気になります。
一体何をそんなに運搬するのですか？また昼間か、もう少し早い時間にしていただくことはできませんか？

>893

先日 警察に「分譲マンションが振り込め詐欺のアジトになってることが多いので、大量のお弁当などを買い込んでる人を見かけたら知らせて下さい」と言われました。夜中に運ぶのは常識的に考えて、人に見られたくないもの？という気がします。厄介な問題でなければいいのですが。

>>894
警察官がこのマンションに来たのでしょうか？
どこで言われたのですか？

>895

少し前に警官が各部屋をまわって住所、家族構成などを聞いていたようです。うちは気持ち悪いので、記入して交番へ持って行くとこたえました。エレベーターでも何度か見かけました。

>>896
うちには来ませんでした。。。

>>896
最近そんなことがあったんですね！
何度か警官を見かけたようですが、平日ですか？だいたいの時間帯は？
それにしても、警官が各部屋を回っているのに住所を聞く必要があるのでしょうか？？？
警官が勝手にマンション内に入ることはまず無いだろうと思うので、警備員や管理人に聞いてみますね。

以前住んでいたマンションにも、警官が来て居住者情報を管理するカードへの記入を求められましたよ。
防犯に使うとかなんとか言っていたような。単身マンションなんかだと、住民票を移さず居住してる人もいるからかな？

オートロックなんてどこか一軒が開ければ、そのまま隣の部屋に移動できるでしょうし、全戸回るとしたら、律儀に一軒ごとにエントランスに戻らないと思います。
それでも警察なら、管理人に一声掛けてると信じたいですけどね。

うちには来ませんでした。