東京23区の新築分譲マンション掲示板「エクセルダイア蒲田ネクストってどうですか?」についてご紹介しています。
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ママさん [更新日時] 2014-04-25 23:12:40

エクセルダイア蒲田ネクストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都大田区蒲田4丁目1番1他(地番)
交通:京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩3分
京急空港線 「京急蒲田」駅 徒歩3分
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩6分
東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩6分
東急池上線 「蒲田」駅 徒歩6分
間取:1DK~3LDK
面積:32.07平米~72.50平米
売主・事業主:東邦ハウジング


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセルダイア蒲田ネクスト

[スレ作成日時]2011-12-23 19:54:58

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エクセルダイア蒲田ネクスト口コミ掲示板・評判

  1. 248 boss

    サンマルクではないカフェは入りそうだとか

  2. 249 周辺住民さん

    bossさんはデ
    ベの方?

  3. 250 匿名さん

    ワインSHOPもカフェも需要なさそうだな~。
    ライフも閉店した今、スーパーができれば相当稼げると思うんだけど・・・

  4. 251 匿名さん

    京急駅前再開発ビルにスーパーは入るだろうから、
    稼げるとしても短期になるでしょう。

  5. 252 周辺住民さん

    いやいや新しい高層マンション乱立の人口の多い地域だから中規模のスーパーがきたら確実に喜ばれるでしょう。

  6. 253 周辺住民さん

    募集している賃料が高すぎて、スーパーでは合わないだけですよ。京急駅前にスーパーができようが、スーパーは出したい立地のはず。だけど超短期で撤退したワイズマートもそうだけど、賃料坪単価20000円(想像ですが)を軽く超える場所では、スーパーの経営は相当難しいと思います。

  7. 254 周辺住民さん

    大型スーパーのマルエツと駅ビルの中間地点という中途半端な立地で
    しかも商業ビルに入居していたスーパーの例を持ち出しても意味がないよ。
    このマンションは140戸で住民は倍以上で300名近くはいくだろうし
    近隣には新しい規模の大きいマンションが多いから中規模スーパーの需要は大いにある

  8. 255 匿名さん

    現実は、厳しい。

  9. 256 周辺住民さん

    ワイズマートの跡地105円寿司のはま寿司が営業できてるでしょ。賃料とか問題なし。

  10. 257 ご近所さん

    通常、物販より飲食の方が賃料は出るものですから。
    ここの賃料は強気と売主が言ってる位なので、あのビルと同等かそれ以上でしょ。スーパーは需要があっても無理。現実入らないことが証明してる。でも別に一階にスーパーなくたって駅ビルもマルエツも再開発も?十分近いと思いますけど。

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  12. 258 周辺住民さん

    テナント賃料ってどこで調べたの?

  13. 259 周辺住民さん

    賃貸もあるんですね。

  14. 260 周辺住民さん

    一階に入る店まだかわらないの?秘密主義にも程があるよ。
    すでに建物完成してるのに公表しないのはなにか困ることがあるの?

  15. 261 匿名さん

    そこまで過度に気にする必要があることですか?

  16. 262 匿名さん

    城南のマンションに住んでたとき、嫌な店が1Fに入ったことがありました。

  17. 263 周辺住民さん

    駅前にあったパチスロとかゲームセンターはこないよね?

  18. 264 周辺住民さん

    無い!

  19. 265 匿名さん

    「無い!」なら根拠を示せっつーの!!
    根拠も無くいい加減なことを書かないで欲しい。

  20. 266 契約済みさん

    いよいよ内覧会ですかね、何をどこにチェックすれば良いですかね。

  21. 267 周辺住民さん

    一階の店舗工事完了してないけどどうなの?

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