ママさん
[更新日時] 2014-04-25 23:12:40
エクセルダイア蒲田ネクストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都大田区蒲田4丁目1番1他(地番)
交通:京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩3分
京急空港線 「京急蒲田」駅 徒歩3分
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩6分
東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩6分
東急池上線 「蒲田」駅 徒歩6分
間取:1DK~3LDK
面積:32.07平米~72.50平米
売主・事業主:東邦ハウジング
[スレ作成日時]2011-12-23 19:54:58
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物件概要 |
所在地 |
東京都大田区蒲田4丁目1番1他(地番) |
交通 |
京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩3分 京急空港線 「京急蒲田」駅 徒歩3分 京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩6分 東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩6分 東急池上線 「蒲田」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
140戸(他に店舗4戸、事務所1戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月末予定 入居可能時期:2013年05月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]東邦ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセルダイア蒲田ネクスト口コミ掲示板・評判
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168
匿名さん
161さんへ「音は上の階にいくほど聞こえやすく、上階ほど騒音が大きくなります。」はウソで下階が道路に近い分騒音は大きく、道路の両サイドにマンション・ビルが乱立してある場合は共鳴して上階も聞こえるという事です。騒音測定をしても、道路に近い下階の騒音のほうが大きいですよ!(ウソだと思うのなら2階から上階まで測定すると解りますよ)
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169
匿名さん
161さんではないが
それは立地によります。
上階に行くほど多方面からの音を拾って雑多な騒音になりますから。
下なら聞こえない別な道路の騒音まで拾う。
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170
匿名
>167
消費税アップは、住宅を減免する案も出ています。
それから前回アップしたときは、アップ後に買い手がなくなり逆に値下がりしました。
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171
匿名さん
>170
前回とは全く状況が違うよ。
震災でこんな状況なのに、前回同様減免してたら国が滅びますよ。
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172
匿名さん
減免する案といっても、住宅ローン減税の延長・拡充程度が関の山。
多くローンした方が得する訳もなく、増税前に購入した方が良いことだけは明白です。
ただ、増税の話題は別の場での議論では?
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173
匿名さん
第3期は完売しなかったようですが、なぜでしょうかね?
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174
匿名さん
周辺に住んでて買いたい人があらかた買ったからですよ。
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175
匿名
結局、人気のない部屋はどの物件も売れ残ってますからね。仕方無いのでは。
値引きなどをしない限り、ずっと売れ残るでしょう。今の御時世、投資として購入してもあまり儲かりませんから。この地域は供給過多でもあるし。
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176
匿名
一階のテナント店舗情報はまだないでしょうか?中規模スーパーならありがたいです。
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177
匿名さん
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178
匿名さん
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179
匿名さん
とあるマンションでは一階に老舗の和菓子屋さんが入っていました。地域でも有名で美味しいと昔から評判のところで、何気にそんな店舗が入るだけでもマンションの印象も変わるかと思います。
全然想像も付かなかったテナントが入るというパターンもまた楽しみの一つですね。
コンシェルジュサービスはあるんでしたっけ??
あれがクリーニング取次ぎもあると思うのでクリーニング店にはならなそう。
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180
匿名さん
食品や酒類も少し扱うドラッグストアーもうれしいです。
あとは、歯医者や内科なども。
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181
匿名
東口は本屋がないので本屋が欲しいですね。昔は蒲田書房があったのでそのぐらいの規模のでもあるとうれしいです。
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182
匿名さん
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183
匿名さん
とある世田谷のマンションでは一階にお仏壇のお店が入りました。
他に入店希望したお店が無かったそうで。
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184
匿名さん
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185
匿名さん
高機能壁紙と説明にあるのですが、効果は期待出来るのでしょうか。
さすがに、タバコのにおいは除去できなさそうですけれど。
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186
匿名
1階の店舗用の駐輪場ってあるんでしたっけ?
マンションの前に置かれたら嫌だなと思いまして
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187
匿名さん
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