| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町4番4他(地番) |
| 交通 |
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
28戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月下旬 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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ブランズ新宿富久町口コミ掲示板・評判
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127
検討中
同感です。墓、東南面の建物建替リスク、公衆便所、高い管理費、靖国通りの騒音と排ガス、賃貸化リスク等々をどこまで許容するか、ですね。安物買いの銭失いにならなきゃいいのですが。
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128
周辺住民さん
近くのフォルム市谷富久町も同じような価格だったような
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129
匿名さん
>127
あなたの検討はけんとうはずれということですね。
せいぜい指くわえて買う人を妬んでくださいな
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130
匿名さん
指は咥えないですが、代わりに手を合わせて拝んどきますよ
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131
匿名さん
色々意見があるみたいですが、どの属性かによってこの物件の意見は大きく変わってきますよね。シングル・ディンクスの方には最適な物件ですが、ファミリー層には向かない物件だと思います。この物件は、シングル・ディンクスで都心ライフを満喫したいという人向けで、ずっと住むというよりは、ライフスタイルに合わせて住むといった感じでしょうか。シングル・ディンクスの人には絶対買いの物件だと思います。
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132
匿名さん
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133
匿名さん
このエリアはかなりの家賃収入が期待できるので、投資物件にもいいですよね。私は、シングルのうちは住んで、家族ができたら賃貸が理想だと思います。
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134
匿名さん
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135
匿名さん
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136
匿名さん
バルコニーまで公衆便所の臭いはするんでしょうか?
売るときに公衆便所の近くだと売りにくくなるものでしょうか?
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137
匿名さん
臭いなんて全くしないです!
30mは離れているし、実際に現地に行って
全く気になりませんでした。
何度も確かめに行ったのは、靖国通りの騒音です。
やっぱり気になったので自分なりに確認しました。
このあたりのマンションは大通り沿いが多いです。
ここは少し引っ込んでいるのは利点だと思います。
駅にほどよく近いのも気に入りました。
薬王寺の外苑東通りや西新宿物件も見ましたが、
車との距離感が明らかに違うと感じます。
全くここの嫌がらせはタチ悪いですね。
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138
匿名さん
もう竣工だから実物を見て値引きを待ったほうが賢いでしょうね
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139
匿名さん
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140
匿名さん
都心の割には嫌悪施設が多いよね~
たしかに賃貸向きかもね
どう考えても市谷仲之町の方がいいんじゃないかな
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141
匿名さん
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142
購入検討中さん
たしかにここより市谷仲之町の方が環境はいいと思います。市谷仲之町は、閑静な高級住宅地ですからね。ただ、駅近なのは絶対こっちです。やっぱり、利便性抜群ではあるので賃貸物件向きかもしれませんね。
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143
匿名さん
見た目も安っぽいですね。賃貸みたいな安っぽい外壁タイルとか・・
キッチンや洗面台も人工大理石でチープ感が漂ってていて残念
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144
匿名さん
投資を考えている人や、リセール考えている人には、これほどいい物件はないですよ。
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145
匿名
全国のお金持ちは花の都、東京に不動産を持つことにものすごい関心がありますよ。
持論ですがこんなサイトで真っ昼間からネガってるような連中は全国の金持ちが節税で買った物件に一生賃貸でいいんですよ。
もっとも最近は大阪が熱いですがね。
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146
匿名
賃貸投資以外ですと単身のキャリアウーマンが持つのにも良いでしょうね。
周辺をノーメイクで薄着のネエチャンがゾロゾロ歩いてたからてっきり歌舞伎町組かと思ったら女子医大のナースさん達なんですね。
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