マンコミュファンさん
[更新日時] 2012-09-23 15:03:06
<全体概要>
所在地:東京都大田区久が原2-150-1(地番)
交通:都営浅草線西馬込駅から歩いて11分
総戸数:86戸
間取り:2LDK~4LDK
面積:60.07~80.62m2(トランクルーム0.54~0.87m2含む)
価格:3900~6200万円台予定
入居:2012年3月下旬予定(遅れる可能性あり)
売主:有楽土地
施工会社:安藤建設
管理会社:大成サービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オーベル久が原
[スレ作成日時]2011-04-30 09:10:37
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区久が原2丁目150番1(地番)、23番27(住居表示) |
| 交通 |
都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩11分 東急池上線 「池上」駅 徒歩15分 東急池上線 「久が原」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
86戸(他に管理事務所1戸) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月24日 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベル久が原口コミ掲示板・評判
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232
匿名
当方も引っ越し時期で悩んでいます。今月末に引き渡しですが、引っ越しを急ぐ理由にも無いので…
皆さんのご意見を総合すると4月中旬頃がいいのでしょうか?
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233
入居予定さん
No232さん
3月末と4月始めは引越しが集中するのでおそらく1年で一番高いですよ。うちは1週間遅らせるだけで10万近く下がりました。
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234
匿名さん
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235
匿名さん
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236
匿名
都心まで座っていけるのはメリット。
駅距離はあるが生活しやすい環境。
決して安くはないが高くもない。
住環境は全然問題ないと思う。
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237
匿名さん
>236
マイナス面は明瞭だけど
プラス面は不明瞭でイメージだけだが?
もっとプラス面を説明しないと買ってくれないよ。
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238
匿名
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239
匿名
価格自体は下げてないみたいです。オプション等で少しお得感を出しているみたい。売り急いでいる感じじゃなさそうなので、大幅な割り引きは期待薄だと思います。
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240
比較中
値下げと言ってもオプション特典ですかぁ〜物件価格自体値下げないんですね〜
なるほど〜
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241
匿名
オプション特典って例えば何があるのでしょう?家具とかですかね?
交渉すれば特典つけてもらえるのでしょうかね。
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242
匿名さん
232さん
お子さんがいらっしゃるご家庭は3月中に引っ越しをと思ってらっしゃる方が多いので
3月下旬が一番引っ越し代金が高いかと思います。あとは賃貸から引っ越しして
くる方は次の月にまたがると家賃が発生してしまいまうので下旬はやっぱり高いの
でしょうね。引っ越し日が集中してしまうとマンション下に着いたけどなかなか搬入が
できないという事もありますからね。3月下旬と4月上旬はさけたほうがいいかと思います。
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243
匿名さん
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244
匿名さん
物件そのものの値下げ、始まってるんですか…。
どのくらい下げてるのですか?
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245
匿名
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246
匿名
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247
匿名
入居された皆さん、住み心地は如何ですか?
あと何戸ぐらい残ってるんでしょうか?
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248
入居者
エミットマンションシステムってどう設定するのですか?何か連絡がきたりするのですか?
入居説明会で申込書は書いているのですが、皆さんどうされてますか?
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249
匿名さん
No248さん
パナソニック関連会社からユーザ名とパスワードが送付されていると思います。(郵送で送られて着ました)アドレスなどが記載されておりWebから設定する事が出来ますよ。来ないようでしたら管理人室に問い合わせてみると確認してくれると思います。
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250
入居者
249さんありがとうございます。ID記載のハガキらいしものは見てないので管理員に聞いてみます。ちなみにいつ頃きたか教えていただけますか?引越とかぶっているのかもしれませんので。
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251
匿名さん
10日ぐらい前だったと思います、封筒でポストに入ってましたよ。
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