東京23区の新築分譲マンション掲示板「オーベル久が原」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2012-09-23 15:03:06

<全体概要>
所在地:東京都大田区久が原2-150-1(地番)
交通:都営浅草線西馬込駅から歩いて11分
総戸数:86戸
間取り:2LDK~4LDK
面積:60.07~80.62m2(トランクルーム0.54~0.87m2含む)
価格:3900~6200万円台予定
入居:2012年3月下旬予定(遅れる可能性あり)

売主:有楽土地
施工会社:安藤建設
管理会社:大成サービス

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オーベル久が原

[スレ作成日時]2011-04-30 09:10:37

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オーベル久が原口コミ掲示板・評判

  1. 232 匿名

    当方も引っ越し時期で悩んでいます。今月末に引き渡しですが、引っ越しを急ぐ理由にも無いので…
    皆さんのご意見を総合すると4月中旬頃がいいのでしょうか?

  2. 233 入居予定さん

    No232さん
    3月末と4月始めは引越しが集中するのでおそらく1年で一番高いですよ。うちは1週間遅らせるだけで10万近く下がりました。

  3. 234 匿名さん

    とうとう値下げし始めましたね・・・


  4. 235 匿名さん

    ちょっと都心まで遠すぎると言う評価ですかね。

  5. 236 匿名

    都心まで座っていけるのはメリット。
    駅距離はあるが生活しやすい環境。
    決して安くはないが高くもない。
    住環境は全然問題ないと思う。

  6. 237 匿名さん

    >236
    マイナス面は明瞭だけど
    プラス面は不明瞭でイメージだけだが?

    もっとプラス面を説明しないと買ってくれないよ。

  7. 238 匿名

    値下げし始めたんですか??

  8. 239 匿名

    価格自体は下げてないみたいです。オプション等で少しお得感を出しているみたい。売り急いでいる感じじゃなさそうなので、大幅な割り引きは期待薄だと思います。

  9. 240 比較中

    値下げと言ってもオプション特典ですかぁ〜物件価格自体値下げないんですね〜
    なるほど〜

  10. 241 匿名

    オプション特典って例えば何があるのでしょう?家具とかですかね?
    交渉すれば特典つけてもらえるのでしょうかね。

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  12. 242 匿名さん

    232さん
    お子さんがいらっしゃるご家庭は3月中に引っ越しをと思ってらっしゃる方が多いので
    3月下旬が一番引っ越し代金が高いかと思います。あとは賃貸から引っ越しして
    くる方は次の月にまたがると家賃が発生してしまいまうので下旬はやっぱり高いの
    でしょうね。引っ越し日が集中してしまうとマンション下に着いたけどなかなか搬入が
    できないという事もありますからね。3月下旬と4月上旬はさけたほうがいいかと思います。

  13. 243 匿名さん

    物件そのもの値下げが始まってますが・・・



  14. 244 匿名さん

    物件そのものの値下げ、始まってるんですか…。
    どのくらい下げてるのですか?

  15. 245 匿名

    あまり下がってないような気も…

  16. 246 匿名

    桜綺麗ですねぇ。
    もっと売りにすればいいのに。

  17. 247 匿名

    入居された皆さん、住み心地は如何ですか?
    あと何戸ぐらい残ってるんでしょうか?

  18. 248 入居者

    エミットマンションシステムってどう設定するのですか?何か連絡がきたりするのですか?
    入居説明会で申込書は書いているのですが、皆さんどうされてますか?

  19. 249 匿名さん

    No248さん

    パナソニック関連会社からユーザ名とパスワードが送付されていると思います。(郵送で送られて着ました)アドレスなどが記載されておりWebから設定する事が出来ますよ。来ないようでしたら管理人室に問い合わせてみると確認してくれると思います。

  20. 250 入居者

    249さんありがとうございます。ID記載のハガキらいしものは見てないので管理員に聞いてみます。ちなみにいつ頃きたか教えていただけますか?引越とかぶっているのかもしれませんので。

  21. 251 匿名さん

    10日ぐらい前だったと思います、封筒でポストに入ってましたよ。

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