| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都墨田区緑2丁目6-5(地番) |
| 交通 |
都営大江戸線 「両国」駅 徒歩8分 都営新宿線 「菊川」駅 徒歩11分 総武本線 「錦糸町」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
56戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年04月中旬予定 入居可能時期:2012年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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パークホームズ両国コンフォートプレミア口コミ掲示板・評判
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121
物件比較中さん
どの駅も使えることは使えるんですけどあまり近くないですね。
MRに行って現地から両国や菊川、森下まで歩いてみましたがどの駅も10分以上歩かないといけないのが気になります。
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122
ご近所さん
確かに駅へは微妙な距離なので、通勤には少し不便。
でも錦糸町へも徒歩15分ですし、近隣はスーパー激戦区なので
買い物もたのしいですよ。
年内?にはライフも菊川にオープンします。
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123
匿名さん
緑町では過去2度液状化が発生してるそうです↓
東日本大震災では内陸部でも発生した液状化現象。40年以上前から液状化の研究をしている関東学院大学工学部教授の若松加寿江さんによると、液状化は同じ場所で繰り返し起こる可能性が高いという。そして、もうひとつ、液状化の危険度を示す指標になるのが、地名だという。若松さんはこう説明する。
「地名はその土地の成り立ちを表すことが多いんです。例えば、『池』や『沼』などがつく土地は『低湿地』を、『新田』は湿地帯や荒れ地を新しく開墾した『田んぼ』を表しています」
液状化の危険性が高いのは、「地下水位が高い(浅い)場所」「若齢な地盤の場所」「砂質地盤または地下水位が浅い砂質地盤の場所」など。「池」や「沼」がつく地名は、それらの場所に当てはまることが多いというわけだ。
しかし、なかにはわかりづらいものもある。たとえば「緑」がつく地名は、埋め立て地・造成地を示しているのだという。若松さんは以下のように解説する。
「緑は、造成地なので若々しいイメージの良さを狙って命名されているのだと思います。東京都足立区千住緑町、新潟県長岡市緑町など全国の12の緑町に過去の液状化履歴があり、東京都墨田区の緑町では、1894年の東京湾北部地震と1923年の関東大震災の両方で液状化が発生しています。イメージが良い町名、おめでたい町名は新しい土地ですから要注意です」
「日の出」なども同様で、東日本大震災では千葉県の浦安市、船橋市、茨城県潮来市で液状化が確認されたという。未来の液状化を予測することはできない。だが、歴史から学べることはたくさんあるはずだ。
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124
匿名
地名で学ぶね〜
もっと液状化のメカニズムを学ぶのも必要なんじゃない
1回起きたら、もう起きないなんて思ってる人いるのか?
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125
匿名さん
墨田区緑は新しい町名じゃないと思いますが。城東地域だとこのあたりは比較的地盤はいいほうかと思います。今回の地震でも液状化なんて起こってないですし。
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126
匿名さん
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127
匿名
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128
匿名さん
>125
>127
何か勘違いしているみたいですが、
東京都墨田区の緑町で1894年の東京湾北部地震と1923年の関東大震災の両方で液状化が発生しているというのは紛れもない事実なんですけど。
今回の震災と言いますが、東京都は今回の震災を経験していませんよ。
高々震度5ですからね。震災とは程遠い。
東日本大震災や関東大震災規模の地震が首都圏近郊で起こった場合、液状化する可能性が極めて高いことは否定できないのでは。
あと、城東エリアの中ですら緑町は地盤は極めて悪い部類に入りますので。
液状化が過去2度の震災で2度とも発生している時点でワーストに近いと言えるでしょう。
反論があるのであれば緑町の地盤が良いという根拠は何でしょうか?
(物事には常に根拠が必要です。)
東北の震災を目の当たりにして、こんな基本的な学習もできないとは間抜けというかなんというか。
事実ベースでなければ議論にすらなりませんよ。
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129
匿名さん
あれっ?
東京都でも液状化あったんじゃなかった?
都市伝説か?
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130
匿名さん
森下とか門前仲町とか江東区も検討してますが、両国の方が地盤弱いですか?
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131
匿名さん
もう直下型地震が東京に起きたら、どこも状況としては変わらない気が。。。
腹をくくるしかありませんよね。
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132
匿名さん
関東大震災でも被害は液状化が主たる被害じゃないですもんね。
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133
匿名
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134
匿名さん
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135
匿名さん
ただ液状化のマップを見るとこのあたりに気になる個所はあるみたいですよ。
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136
匿名さん
つか、木場や浦安と比べても仕方ないだろ。
あーいう場所は例外的に地盤が弱いんだから。
ここの地盤が強いかと言ったら、確実に弱いのは明らかで
二度液状化してるなら直下型が来たらそうなる可能性がかなり高いことは
認識しとくべきだろうね。
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137
匿名さん
地盤を重要ポイントと考えてる人はそもそも城東、湾岸は検討しないんじゃない?
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138
匿名さん
確かに。
ここら辺の人はみんな地盤については承知の上ですよね。
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139
匿名
木場では液状化おきてなーい。
新木場だろー
場所全然違うぞー
何事にも根拠が必要です。しっかり学んでください。
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140
匿名
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