西新宿三丁目西地区再開発

ほかの再開発では組合設立したあとに地権者が売ろうとするなんてそんなにはないよね
六本木五丁目とかあったら買いたいけど当然見ることないし
頓挫したらどうなるの？

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地権者にとっては土地は売らずに自分で持っておいた方がいい時代なんだよな。再開発しなくてそのままでも、インフレで価値が上がっていくから。

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>>2002 検討板ユーザーさん

10年も20年も再開発のゴタゴタに巻き込まれてタワマンの高層階の住戸をもらうのがいいのか？、それともそんなゴタゴタとは無縁で平穏な暮らしを続けるのがいいのか？っていう人生論になる

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>>1995 口コミ知りたいさん

アイランドタワー、歩道拡幅して水辺を作っていて歩くと涼しいし、拡幅しているので自転車で通っても安全。あと交差点部に広い広場を作っているので街路空間に余裕があってよい。90年代はサンクンガーデン流行っていたが、たまにイベント開催されている。まあ今となっては某組織設計事務所が虎ノ門に移転してしまったが。

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>>2004 マンション掲示板さん

アイランドタワーは、リンク先の2ページ目にあるように、多数の利害関係の異なる地権者をまとめあげた事例として有名ですね。建物デザインも古さを感じさせず、西新宿駅を誘致して地下で直結させた点、全体を通したアート計画（特にLoveのオブジェが有名）、新宿三井ビルと対になるように設けられたサンクンガーデンなど、玄人受けする計画です。文化施設として付属のライブハウスも若者で連日賑わっていますね。一見すると普通の計画に見えますが、知識や教養がある人が見れば、その価値がわかる内容。

https://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/comp/lrmhph000000c9d3-att/iland.p...

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>>2005 マンション掲示板さん
新宿アイランドの計画について見ましたが、確かに造り手の思いや熱意が感じられるものですね。アート計画なんかは、どこの再開発でもお金を多少かければ実現は可能ですし、ここの再開発の空地がどのようになるか楽しみな部分でもありますが、、新宿アイランドのような文化施設を取り込むことなら、ここの規模の再開発でも無理なくできますね。

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>>2005 マンション掲示板さん
当時のことお詳しいのですね。玄人受けする三井ビルディングと対になるサンクンガーデンが気になりました。

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どんなにかっこよく見せても、タワマンしかない街ってのは、街として死にますよね。
ペイできないなら、一旦再開発は止めて、また一から都市計画を考え直そうよ！

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色々言われてますが、最寄りが初台駅10分弱で都営大江戸線からは10分超える立地なんだからタワマン以外企画として成り立たないでしょう。
野村不動産がどこまで頑張るのか楽しみにしてます。

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>>2008 通りがかりさん

隣に五ツ星ホテルと超高層オフィスがあるんだ。
近所に東京都庁っていう、東京の中枢もあるぞ。

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>>2009 口コミ知りたいさん

初台駅デッキ直結です。

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>>2010 検討板ユーザーさん

東京都心部なんて、どこを切り取っても何かしらのランドマークはあるぞ。ここが特別ってわけじゃないぞw

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>>2011 名無しさん

直結してても駅ホームまで遠いんだよな、途中で屋根なくなるしw

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>>2010 検討板ユーザーさん

都庁やホテルが近いから何なのよ。
街が活き活きするわけじゃない。
そこで暮らす住民の視点に立ってみないと。

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>>2010 検討板ユーザーさん
隣に五つ星ホテルもないし、超高層オフィスもないよ

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>>2015 名無しさん

残念ながらあるんだな。これが

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>>2016 口コミ知りたいさん
オペラシティでなくNTTのこと？

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>>2017 マンション掲示板さん

NTT１２７mなので間違いなく超高層でした。オペラシティの２３４mが超高層としても異常なんですよね。

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ここ駅徒歩10分もあるんですか？

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>>2019 マンション検討中さん

改札までを表しているのでは

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