東京23区の新築分譲マンション掲示板「西新宿三丁目西地区再開発」についてご紹介しています。
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右京龍也 [更新日時] 2026-10-04 05:13:41

計画されている超高層ビル
東オフィス棟 - 338m、77階
北住宅棟 - 245m、66階
南住宅棟 - 245m、66階
西住宅棟 - 190m、48階

(仮称)西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000244613.pdf

計画名 西新宿三丁目西地区市街地再開発事業
所在地 東京都新宿区西新宿三丁目8~19番(住居表示)
最寄駅 京王「初台」駅
建築主 西新宿三丁目西地区市街地再開発組合(予定)
設 計 基本設計:梓設計
施 工 ―
地区名 A-1地区(北棟+南棟) A-2地区 A-3地区
用 途 住宅、店舗、事務所、生活支援施設、
構 造 H-RC造、一部S造 RC造、一部S造 RC造、一部S造
階 数 地上65階、地下2階 地上10階、地下1階 地上9階、地下0階
着 工 2022年度予定(解体含む)
竣 工 2029年度予定
備 考 ◆事業推進協力者………野村不動産、住友商事、東京建物、首都圏不燃建築公社
◆事業協力者……………前田建設工業
◆事業コンサルタント…佐藤不動産鑑定コンサルティング、上野計画事務所、梓設計、環境管理センター

◆事業スケジュール
・2018年度:都市計画決定
・2020年度:組合設立
・2021年度:権利変換計画認可
・2022年度:着工(解体含む)
・2029年度:完成




口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発

[スムラボ 関連記事]
西新宿の超高層ビル街区において、新たに誕生するでかいマンションについて【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/81578/
西新宿三丁目西地区の再開発 (でかいマンションの続き: 専有面積、動線、現地確認など)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/81863/


【URLを追記しました。2019.1.8 管理担当】
【物件概要を追記しました。2019.4.11 管理担当】

[スレ作成日時]2011-04-18 18:15:05

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西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発口コミ掲示板・評判

  1. 3367 マンション検討中さん

    >>3364 評判気になるさん
    ありました(笑)

  2. 3368 匿名さん

    マンション建てる時には、必ず1階を店舗にするように義務付けてほしい。マンションばかりが建つと街がしんでいく。

  3. 3369 マンション検討中さん

    不動産バブル崩壊前夜
    金利アップ
    さらに今後もっと上がる予想
    円高に触れる方向により外国人投資家の利確逃げドミノ
    西新宿3丁目の本物件はまたしばらくペンディング期に入りそうな予感しかない

  4. 3370 eマンションさん

    >>3369 マンション検討中さん

    何も情報がないのねw
    あなたが遅れる遅れると言い続けている間、計画は予定通り淡々と進んでますよ。

  5. 3371 口コミ知りたいさん

    進捗どうですか?

  6. 3372 口コミ知りたいさん

    >>3371 口コミ知りたいさん
    来年前半に退去の連絡が来ています

  7. 3373 通りがかりさん

    >>3372 口コミ知りたいさん
    賃借人さんですか?

  8. 3374 匿名さん

    >>3370 さん

    >>3370 eマンションさん
    むしろここは勇気を持って「待ち」を選択してはどうか。
    今日のニュースでも住宅ローン金利がまた高くなったと出ています。
    このままでは、この物件がは売り出されるタイミングと金利の最高点が重なる懸念があります。

  9. 3375 ワンルームおじいちゃん

    >>3374 匿名さん

    ワシらが「待ち」を選択しても止まらないんじゃよ。
    なぜならもう進んどるから。そろそろ転居先探しって感じじゃな。
    近所の不動産屋さんが再開発転出者専用窓口とかつっくとるよ。

  10. 3376 口コミ知りたいさん

    >>3373 通りがかりさん
    賃借人です
    補償費の概算も教えてもらっています

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    • 3377 口コミ知りたいさん

      >>3372 さん

      着工はいつ頃になりそうですか?

    • 3378 口コミ知りたいさん

      >>3377 口コミ知りたいさん
      着工はわかりませんが解体工事は2027年7月からみたいです

    • 3379 口コミ知りたいさん

      >>3378 口コミ知りたいさん

      いよいよ、始まるんですね!

    • 3380 匿名さん

      デベが野村ってのが不安ですね
      この調整局面で定借大量に仕込みまくってたり
      明らかに経営判断ミスってるので
      下手したら潰れるかも

    • 3381 マンション掲示板さん

      なんでどんどん利上げ局面になって建ててるよ?

    • 3382 口コミ知りたいさん

      >>3380 匿名さん

      潰れるわけないだろw

    • 3383 通りがかりさん

      >>3380 匿名さん
      野村は、三菱、三井、住友よりも賃貸事業が弱いから、建てて売らないと経営厳しくなるよ。普通に考えてここが赤字になることはないから、野村は進めたいはずだよ。

    • 3384 ワンルームおじいちゃん

      >>3380 匿名さん

      関係者じゃないんでしょ。
      暇な人だね。
      大きなお世話だよ。
      自分の心配だけしときなよ。
      アンタにはカンケーないんだからさ。

      君にとっては残念かもだけど、
      今回ばかりは着々と進んでるんだよね。

    • 3385 マンション検討中さん

      SC付きだし絶対三井がよかった
      住友は三角ビルも有明も羽田もやばいぐらい下手くそだからあり得ないけど
      野村のSCとかしらないからもっとリスクあるかな?

    • 3386 マンコミュファンさん

      こんだけ戸数多いと共用施設にも期待しちゃう

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