東京23区の新築分譲マンション掲示板「西新宿三丁目西地区再開発」についてご紹介しています。
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右京龍也 [更新日時] 2025-11-18 06:38:40

計画されている超高層ビル
東オフィス棟 - 338m、77階
北住宅棟 - 245m、66階
南住宅棟 - 245m、66階
西住宅棟 - 190m、48階

(仮称)西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000244613.pdf

計画名 西新宿三丁目西地区市街地再開発事業
所在地 東京都新宿区西新宿三丁目8~19番(住居表示)
最寄駅 京王「初台」駅
建築主 西新宿三丁目西地区市街地再開発組合(予定)
設 計 基本設計:梓設計
施 工 ―
地区名 A-1地区(北棟+南棟) A-2地区 A-3地区
用 途 住宅、店舗、事務所、生活支援施設、
構 造 H-RC造、一部S造 RC造、一部S造 RC造、一部S造
階 数 地上65階、地下2階 地上10階、地下1階 地上9階、地下0階
着 工 2022年度予定(解体含む)
竣 工 2029年度予定
備 考 ◆事業推進協力者………野村不動産住友商事東京建物、首都圏不燃建築公社
◆事業協力者……………前田建設工業
◆事業コンサルタント…佐藤不動産鑑定コンサルティング、上野計画事務所、梓設計、環境管理センター

◆事業スケジュール
・2018年度:都市計画決定
・2020年度:組合設立
・2021年度:権利変換計画認可
・2022年度:着工(解体含む)
・2029年度:完成


[スムラボ 関連記事]
西新宿の超高層ビル街区において、新たに誕生するでかいマンションについて【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/81578/
西新宿三丁目西地区の再開発 (でかいマンションの続き: 専有面積、動線、現地確認など)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/81863/

【URLを追記しました。2019.1.8 管理担当】
【物件概要を追記しました。2019.4.11 管理担当】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発

[スレ作成日時]2011-04-18 18:15:05

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発
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西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発口コミ掲示板・評判

  1. 2263 匿名さん

    >>2257 匿名さん
    誤字の問題では無いと思います。
    添削して再投稿お願いします。

  2. 2264 名無しさん

    >>2263 匿名さん

    発表されているスケジュールと、決定したスケジュールは似ているようで、全然違うんですよ。実は組合設立のときのスケジュール通りに権利変換までいった再開発ってあるの?ってぐらい少しの期間の延期は当たり前なんです。ここはかなり遅れましたけど。

    このタイミングで明け渡しまでスケジュールが決定されると、補償費にかかわるので残念だけど権利変換、明け渡しまでのスケジュールに延期はまずないですね。その後の工事の工程の遅れでの延期の可能性は、ここに限らずどこだってあります。

  3. 2265 検討板ユーザーさん

    >>2264 名無しさん
    すごく読みにくい文章です
    今度はChatGPTに文章を作ってもらいましょう

  4. 2266 マンション検討中さん

    >>2264 名無しさん

    何度読んでも何を伝えたいのかよく分からなすぎて頭がとても混乱する笑。自分の立場(主張)を明確にして結論から書いた方がいいと思う

  5. 2267 買い替え検討中さん

    >>2264 名無しさん
    ホント頭が混乱する文章だな。情報通っぽい物言いがまた笑える

  6. 2268 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  7. 2270 さいとう

    >>2269 さん

    え、もしかして、>>2264書いた人、地権者なのwww?

  8. 2271 名無しさん

    ああ~
    Xにこちらの再開発の内容をポストしている不動産系のインフルエンサーの方ですか!
    いや、ここまで文章を書くのがお上手でないとは、ビックリしました。それともXでツイートばかりしているとおかしくなるのか…。

  9. 2272 eマンションさん

    >>2270 さいとうさん
    地権者でごめんなさいww

  10. 2273 名無しさん

    「延期しているけど、今回こそは絶対に進む!」とコメントしている方が地権者だとすれば、あんまり客観的なコメントとは思えないのが残念ですね。希望的観測ですよね。冷静な情勢判断を教えてほしい。

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  12. 2274 マンション掲示板さん

    >>2273 名無しさん

    ここの掲示板は、2272みたいな地権者の主観的な希望的観測しかでてこんよ笑 何があっても擁護する地権者の鑑みたいなw

  13. 2275 eマンションさん

    >>2273 名無しさん
    あなたの延期ダー、中止ダーこそ希望的観測なんだよねw

  14. 2276 名無しさん

    本日説明会でした。中身はたいして濃くなかったですね。質疑応答に関しても当たり障りのない返答の感じでした。

  15. 2277 口コミ知りたいさん

    >>2276 名無しさん

    スケジュールはどうなりましたか?

  16. 2278 検討板ユーザーさん

    >>2276 名無しさん

    進みそうですか?

  17. 2279 名無しさん

    >>2276 名無しさん

    詳細なレポお願いします?

  18. 2280 名無しさん

    スケジュールは前回の説明どおりでした。
    基本的に説明会に参加する人達は賛成派がほとんどのようです。したがって、雰囲気的には再開発が進むように感じました。

  19. 2281 マンコミュファンさん

    >>2280 名無しさん

    前回の説明ってのはこの方の言ってたスケジュール?
    https://x.com/smahoji/status/1984607838644420878

    結構はやく動き出すということですね

  20. 2282 匿名さん

    この段階に来ると、入居者に立ち退き交渉を始めた時点で後戻りは出来ないのよ。

  21. 2283 通りすがり

    >>2282 匿名さん
    読みにくいな

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