東京23区の新築分譲マンション掲示板「西新宿三丁目西地区再開発」についてご紹介しています。
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右京龍也 [更新日時] 2026-08-09 05:01:05

計画されている超高層ビル
東オフィス棟 - 338m、77階
北住宅棟 - 245m、66階
南住宅棟 - 245m、66階
西住宅棟 - 190m、48階

(仮称)西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000244613.pdf

計画名 西新宿三丁目西地区市街地再開発事業
所在地 東京都新宿区西新宿三丁目8~19番(住居表示)
最寄駅 京王「初台」駅
建築主 西新宿三丁目西地区市街地再開発組合(予定)
設 計 基本設計:梓設計
施 工 ―
地区名 A-1地区(北棟+南棟) A-2地区 A-3地区
用 途 住宅、店舗、事務所、生活支援施設、
構 造 H-RC造、一部S造 RC造、一部S造 RC造、一部S造
階 数 地上65階、地下2階 地上10階、地下1階 地上9階、地下0階
着 工 2022年度予定(解体含む)
竣 工 2029年度予定
備 考 ◆事業推進協力者………野村不動産、住友商事、東京建物、首都圏不燃建築公社
◆事業協力者……………前田建設工業
◆事業コンサルタント…佐藤不動産鑑定コンサルティング、上野計画事務所、梓設計、環境管理センター

◆事業スケジュール
・2018年度:都市計画決定
・2020年度:組合設立
・2021年度:権利変換計画認可
・2022年度:着工(解体含む)
・2029年度:完成




口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発

[スムラボ 関連記事]
西新宿の超高層ビル街区において、新たに誕生するでかいマンションについて【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/81578/
西新宿三丁目西地区の再開発 (でかいマンションの続き: 専有面積、動線、現地確認など)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/81863/


【URLを追記しました。2019.1.8 管理担当】
【物件概要を追記しました。2019.4.11 管理担当】

[スレ作成日時]2011-04-18 18:15:05

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西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発口コミ掲示板・評判

  1. 3282 匿名さん

    アドレスの格としてはパークコートがあって渋谷区初台の方が新宿より上だけど
    ここは新宿区西新宿アドレスだから。

  2. 3283 通りがかりさん

    >>3280 匿名くん

    あらら…

  3. 3284 マンション検討中さん

    もしわたしがとっくに実印押してる地主さんだったらこのヤキモキした心持ちで何年もまだか、まだかと感じ続けることに耐えられる自信がない

  4. 3285 口コミ知りたいさん

    >>3284 マンション検討中さん
    地権者でないとそこは分からないと思いますよ。地権者になったことがない方には想像を絶するものかもしれませんね。

  5. 3286 マンション検討中さん

    >>3285 口コミ知りたいさん
    あなたは地権者さんなんですか?

  6. 3287 検討板ユーザーさん

    順調に進んでいると分かると、途端にネガは静かになりますね。

  7. 3288 通りがかりさん

    >>3284 マンション検討中さん

    日本人男性の平均健康寿命は72.57歳です。いつ竣工するか分かりませんが、予定通り約10年後に竣工するとなると、いま50-60歳くらいの人は出来たマンションをあまり楽しめないかもしれませんね。人生において、出来上がったマンションに住む期間より、再開発準備の期間の方がはるかに長くなりそうですね。1993年のまちづくり協議会設立から今年で32年も経っているので。まあ、できあがるまでの過程も楽しめたらよいですね。

    1. 日本人男性の平均健康寿命は72.57歳で...
  8. 3289 名無しさん

    >>3288 通りがかりさん
    ほとんどの再開発は当初の理事長は途中で亡くなって交代しますからね。

  9. 3290 通りがかりさん

    >>3289 さん

    そうなんですね…

  10. 3291 評判気になるさん

    ちょくちょく売りに出ますね
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinjuku/nc_21417164/

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    • 3292 マンション掲示板さん

      >>3291 評判気になるさん

      売るんだったらもう遅いんじゃない?
      抽選終わってるから管理変換で貰える部屋はもう選べないはず。

    • 3293 通りがかりさん

      >>3291 評判気になるさん

      坪単価約660万円か。安いね。
      進捗遅いのと不動産市況悪いので、早めに見限ったのかな?ある意味、ナイス判断だな。

    • 3294 マンコミュファンさん

      >>3292 マンション掲示板さん
      問い合わせたら、どの部屋を貰えるのか教えてくれますかね。

    • 3295 通りがかりさん

      >>3294 マンコミュファンさん

      どうだろうね笑?でも、売り出すってことは、変換後の価格は売り出してる坪単価より安いってことだよね。となると、意外と坪単価安いマンションになるってことか。

    • 3296 eマンションさん

      >>3295 通りがかりさん
      安普請のワンルームタワマンって治安悪そう

    • 3297 マンション検討中さん

      >>3295 通りがかりさん

      逆だよ。今6,000万で売りたいなら、将来8,000万とかになるようじゃないと売れない。

    • 3298 匿名さん

      この部屋は6600万だけどもう部屋は選んだ後だから追加で1億必要とかやろ。アンチって馬鹿だなあ。

    • 3299 匿名さん

      >>3298 匿名さん

      こいつはなにを言ってるんだwww

    • 3300 口コミ知りたいさん

      なんべんもゆうけどさ
      南棟の南サイドはマジやめた方が良き
      講習会どう首都高のうるささぱねえよ

    • 3301 匿名さん

      >>3298 匿名さん

      追加で一億払って3LDKかもしれないし、少しの手出しでワンルームかもしれません。興味がおありならお問い合わせください。

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