東京23区の新築分譲マンション掲示板「西新宿三丁目西地区再開発」についてご紹介しています。
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右京龍也 [更新日時] 2025-12-29 18:06:36

計画されている超高層ビル
東オフィス棟 - 338m、77階
北住宅棟 - 245m、66階
南住宅棟 - 245m、66階
西住宅棟 - 190m、48階

(仮称)西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000244613.pdf

計画名 西新宿三丁目西地区市街地再開発事業
所在地 東京都新宿区西新宿三丁目8~19番(住居表示)
最寄駅 京王「初台」駅
建築主 西新宿三丁目西地区市街地再開発組合(予定)
設 計 基本設計:梓設計
施 工 ―
地区名 A-1地区(北棟+南棟) A-2地区 A-3地区
用 途 住宅、店舗、事務所、生活支援施設、
構 造 H-RC造、一部S造 RC造、一部S造 RC造、一部S造
階 数 地上65階、地下2階 地上10階、地下1階 地上9階、地下0階
着 工 2022年度予定(解体含む)
竣 工 2029年度予定
備 考 ◆事業推進協力者………野村不動産住友商事東京建物、首都圏不燃建築公社
◆事業協力者……………前田建設工業
◆事業コンサルタント…佐藤不動産鑑定コンサルティング、上野計画事務所、梓設計、環境管理センター

◆事業スケジュール
・2018年度:都市計画決定
・2020年度:組合設立
・2021年度:権利変換計画認可
・2022年度:着工(解体含む)
・2029年度:完成


[スムラボ 関連記事]
西新宿の超高層ビル街区において、新たに誕生するでかいマンションについて【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/81578/
西新宿三丁目西地区の再開発 (でかいマンションの続き: 専有面積、動線、現地確認など)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/81863/

【URLを追記しました。2019.1.8 管理担当】
【物件概要を追記しました。2019.4.11 管理担当】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発

[スレ作成日時]2011-04-18 18:15:05

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発
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西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発口コミ掲示板・評判

  1. 1898 マンション掲示板さん

    階数低くなったんですか?最新のプランで階数って何階建てになっているのでしょうか?

    https://x.com/sekanichi_f/status/1925567090217689212?s

  2. 1899 マンション検討中さん

    >>1897 坪単価比較中さん

    1棟ずつなんて前代未聞だけど本当!?信じられないけど

  3. 1900 坪単価比較中さん

    Xを調べる限り、ここの地権者の不動産が一斉にコメントしていて、
    何か良くない変更があったようですね・・・

  4. 1901 審判員

    最初に名乗りを上げて撤退した地所や物産はホッとしてるだろうな。

  5. 1902 マンション検討中さん

    地権者狙いで旧耐震買った人地震が来る前に再開発来ればいいけど、分からなくなってきたな

  6. 1903 マンション掲示板さん

    >>1902 マンション検討中さん

    せめて、最新の着工と竣工予定を教えて欲しいですね。東京都に聞けば教えてくれますかね?情報がなくて不安になります。

  7. 1904 マンション掲示板さん

    着工もうすぐのスケジュールのはずなのに、ここまで情報がないのは意味がわからないです…。

  8. 1905 eマンションさん

    新宿駅から都庁第二庁舎とワシントンホテルの間まで繋がっている地下道を、パークタワー地下を経由させてあと少しだけ伸ばせば、この再開発の地下と新宿駅が繋がって劇的に便利になるんだけど、ぜひお願いしたい!

    新宿駅まで繋がるということは、地下だけで新宿3丁目にも西新宿駅にも繋がり、大雨の日でも徒歩でどこでも行けるようになる!

    1. 新宿駅から都庁第二庁舎とワシントンホテル...
  9. 1906 マンション検討中さん

    >>1904 マンション掲示板さん

    再開発組合が設立されて2年半もたつ今の段階で、事業費、保留床単価がはっきりしてない再開発ってなんなんだろう?!

    スケジュールが延期あるいは未定になるって、よくない知らせの前触れのように感じてしまうのは、考え過ぎ?

  10. 1907 マンション掲示板さん

    坪単価450万くらいで売り出しますか??

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  12. 1908 口コミ知りたいさん

    新宿駅前超一等地の再開発でさえストップしてしまうとは…

    新宿駅再開発の高層ビル 完成時期未定に 施工会社が決まらず
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250617/k10014836991000.html

  13. 1909 匿名さん

    >>1908 口コミ知りたいさん

    これ衝撃ですよね。新宿駅目の前が更地のまま放置とは…。
    今後再開発はどうなって行くのやら

  14. 1910 検討板ユーザーさん

    >>1905 eマンションさん

    初台駅から行けばオペラシティからNTTまでの屋根付きブリッジを通って、(延伸するであろうブリッジの)その先にほぼ雨に濡れずに敷地に来れますよ。

  15. 1911 通りがかりさん

    >>1905 eマンションさん

    そこから先地下道が伸ばせないのは、パークタワーに地域冷暖房が地下にあるのと、新宿中央公園の中にある淀橋給水所と東電の変電所でライフラインがぎっしり詰まっているからですね。ワンデーストリートもところどころ、天井低くなっているところがありますが、そこもライフラインで、西新宿はインフラセンターですから。

  16. 1912 検討板ユーザーさん

    >>1911 通りがかりさん

    なるほど!
    あとちょっとで新宿駅大地下圏と繋がると思いましたが、地冷などのインフラがあるんですね。甲州街道はさすがに遠くて無理そうなので地下接続は難しいんですね…。

    そうなるとやはり、ここにむかしのように京王新線の駅を作って欲しかった。

    1. なるほど!あとちょっとで新宿駅大地下圏と...
  17. 1913 匿名さん

    延期確定なんですか?

  18. 1914 口コミ知りたいさん

    >>1913 匿名さん

    新橋駅前再開発といい、飯田橋駅前再開発といい、いつまでのんびり考えてるんだろー
    ちゃんと地権者に状況報告してほしいよね

    家賃欠収補償があるからまだいいけど、、

  19. 1915 検討板ユーザーさん

    2027年度予定の池袋駅西口でも遅れる再開発 解体着工が3年延期 人手不足や資材高騰が背景に

    https://www.tokyo-np.co.jp/article/415855

  20. 1916 マンション掲示板さん

    ここも、少なくとも再開発に税金が投入されている以上(されてるよね?? )、市民にも進捗をしっかりと報告して欲しい…

  21. 1917 eマンションさん

    >>1916 マンション掲示板さん
    されていますね。再開発はどこも、地権者と一般市民だけが損をするというか、置いてけぼりですね。買うのも多くは投資目的だろうし。

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