東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ西台シーズンスクエア」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2015-12-08 09:01:30

ゆとり五重奏 - 場所は三菱地所(旧藤和)さんのザ・パークハウスの向かいです。

<全体概要>
所在地:東京都板橋区高島平9-4-3、4(地番)
交通:都営三田線西台駅から徒歩5分
総戸数:88戸
間取り:3LDK~4LDK
専有面積:65.58~90.53m2(一部住戸TR含む)
価格:3100万~6300万円台予定

売主:三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産
施工会社:奥村組
管理会社:三井不動産住宅サービス

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ西台シーズンスクエア

[スレ作成日時]2011-04-09 12:35:14

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パークホームズ西台シーズンスクエア口コミ掲示板・評判

  1. 351 匿名さん

    何の話題ですか?

  2. 352 物件比較中さん

    下の階が色違いのマンションってよく見かけますがあれには何か理由があるのかな??

    ここもその仕様だけど赤系はやっぱりシックで上品ですね、下を人が歩くわけなのでちょうど目線のところがその色。見てもらって自分の住むマンションに好感を抱いてもらえると悪い気はしないです。

    >342
    バルコニーもすごく綺麗ですね。プライバシー保護感もあって良さそうだし。
    それに一際大きさが目立つマンション、方角関係なく存分に光りを浴びてるのも雄大。

  3. 353 契約済みさん

    昨日、マンション見てきました。色使いも上品だし、素敵じゃないですか!内覧会も楽しみですね。

  4. 354 契約済みさん

    おっしゃる通り、私も素敵な色だと
    思いますよ♪
    引き続き、外装/内装業者の方々、
    頑張ってください!

  5. 355 普通の主婦

    私も購入しました。

    私は主人と安っぽいねーっと話していました。
    タイルの質感が多分安いものだと思います。
    タイルのボードをついでいるんだと思うんですがそのメジが太く目立つような気がします。

    野村のマンションとかと比べるとごちゃごちゃしたデザインですね。。
    塗装の白もベージュっぽい白と真白と2色だったし。。

  6. 356 契約済みさん

    外観は明るい感じでいいと思いますけど・・・。
    まあ感じ方は人それぞれですけど。

  7. 357 ママさん

    値段が安いからそれでいいじゃないですか。

    買い物も便利だし、子供の習い事も出来るし

  8. 358 契約済みさん

    結論、人それぞれってことで(^-^)v

  9. 359 契約済みさん

    きっと住めば都です♪

  10. 360 契約済みさん

    ↑ ホント。住みやすそう。

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  12. 361 匿名さん

    そう、値段が安いんだから多少は我慢しないと

  13. 362 契約済みさん

    今日の写真です~

    1. 今日の写真です~
  14. 363 契約済みさん

    今日の写真二枚目です~
    楽しみですね

    1. 今日の写真二枚目です~楽しみですね
  15. 364 契約済みさん

    写真ありがとうございます!
    引き渡し日が決まりましたね。
    これから忙しくなるのかな~?

  16. 365 ご近所の奥さま

    完成まじかですね。
    色は白っぽい感じなんですね。
    日当たりも良さそうだし良いですね。

  17. 366 済み

    二部屋ほど18万円で貸すみたいですね。

  18. 367 匿名さん

    ↑貸すって、どこからの情報ですか?

  19. 368 済み

    くみん不動産のサイトに出てました。

  20. 369 契約済みさん

    貸すんですか。。

  21. 370 契約済みさん

    三井さん、なんか賃貸は正直ショックです…

  22. 371 匿名さん

    三井さん貸すなよ~。賃貸と分譲が混在するマンションはなんだかなぁ。

  23. 372 契約済みさん

    全く同感です。そんなものなんでしょうか? 

  24. 373 近所住の契約済み

    賃貸ですか...西台には、パークホームズはあと二棟あるからそちらってことはないですよね。
    西台は良い街で住み続けてますが、駅近で18万の街かな(笑)?借り手つかない気がするね

  25. 374 契約済みさん

    18万払って借りるなら、買った方が…(笑)

  26. 375 匿名さん

    くみん不動産のサイト見たら「仲介」って出てるね

    三井が貸すんじゃなくて
    元々投資用に買った人が賃貸に出すだけでは?

    非分譲住戸ってあったっけ?

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  28. 376 匿名さん

    18万もするのかぁ~。賃貸住人もいるのはいやだなぁ。

  29. 377 匿名さん

    18万は高いかと思いますよ。借り手が見つかるのかな。

  30. 378 済み

    三丁目のアトラスも賃貸20万円位だし、新築だとそんなもんみたいですね。

  31. 379 契約済みさん

    しかし新築とは言え、わざわざ18万そこそこ出して西台で賃貸する方いますかね?もっと都内なら分かりますが…

  32. 380 匿名

    西台でも通勤に便利とか理由が有り、新築に住みたくて2.3年位住むなら有りかもしれないかな。

  33. 381 近所住の契約済み

    投資なのか、契約したが仕事の都合で短期間の転勤で仕方なくなのか、どちらにしてもキチンと自治を守ってコミュニケーションがとれる方が入居してくれれば良いな。

  34. 382 契約済みさん

    私はあまり賃貸の方がいても気になりませんが・・・。

    購入された方の中にも、自分とは気が合わないとか、自治を守らない、コミュニケーションが
    とれない方もいると思いますよ。

  35. 383 匿名さん

    購入した人にとっては、大切な資産。マンションであっても、大切な持ち家。賃貸で住む人の事をあれこれ考えてしまうのもわかりますよね。でも家賃もそれなりに高いから、大丈夫だと信じましょう!

  36. 384 契約済みさん

    そうですね!何か問題が起きた時は
    みなさんで協力し合って
    素敵なコミュニティを作っていければ
    嬉しいです!

  37. 385 近所住の契約済み

    どんな契約で住むかではなく、どんな人が住むかですよね。
    でも、西台.高島平は物価安いし借り手付くのかな?
    話し変わりますが、物価安といえば、先日高島平のマルゴに行きました。
    ピーマンの安さに笑いました。

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  39. 386 近所住の契約済み


    連投申し訳ありません。
    又、説明不足で申し訳ありません。

    マルゴとは、高島平駅前の団地一階にある、八百屋?スーパー?です。
    高島平には、西高島平駅近くに市場があるためか野菜などを安く売るお店が多いように思います。
    近くに行った際には、よってみてください。

  40. 387 契約済みさん

    385さん、近隣情報ありがとうございます!
    駐車場抽選会や引越し案内など書類が送られてきましたね。
    少しずつマンションを購入した実感がわいてきました。

    ところで、レンタサイクルって、4台もありましたっけ?
    需要ってそんなにあるんでしょうかね…。

    せっかくの平置き駐輪場を占領されてしまい、残念です。
    維持費もその分かかってきますし。

    ママチャリとか、子供の補助輪付自転車の置き場になりそうなのになぁと。

    うちは子供の補助輪付自転車あるんですが、どこに置いたら良いんでしょう?
    廊下に置いたらまずいだろうし。

    他のお宅はどうですか??

  41. 388 契約済みさん

    我が家も子供の補助輪付自転車があって、
    マンション購入の時に営業さんに確認したら、
    泥を綺麗にはらって、ポーチに置いて大丈夫です。
    と言われました・・・。
    が、管理規約にベビーカー・三輪車はOKと書いてありますが、
    補助輪付自転車の記載がないので、
    本当にいいのかしら?
    と心配に思っています。

    ラックに置けない小さいサイズだとどうしたらいいんでしょうね。

  42. 389 匿名

    私もポーチやバルコニーの取り扱いを聞いた時、同じ様に言われました。
    管理規約には三輪車.ベビーカ−等となっています。その後、物置は置けないと書いています。
    私の個人的な解釈ですが、設置した後移動が大変な物置などはダメ。移動の出来る車輪の付いたもの、自転車(大人用も含め).買い物カート.三輪車.ベビーカ−.車椅子は大丈夫だと思うのですが。又、モデルルームにあった椅子やテーブルも良いのではないでしょうか。

  43. 390 匿名

    うちは子供を二人乗せられる三人乗り自転車を使っているのですが、駐輪場の案内に自転車ラックに駐輪できない×印が書いてありました!
    日常生活それがないとやっていけないです…。
    購入の際、そんな説明無かったなぁと。
    どうしようかと参っています。
    私も子供用自転車はポーチで構わないと思いますが。

  44. 391 匿名さん

    自転車・三輪車をマンション内に持ち込むとどうしてもタイヤの黒い痕が、エレベーター・壁に着きます。
    取れにくい共用部の汚れは折角の新築マンションの価値を大きく劣化させるので、皆さんそれぞれに注意しましょう。

  45. 392 契約済みさん

    確かに汚れそうですね。皆さんで気を付けていきましょう!
    ペットも共用部は抱っこすることになっていますね。
    こちらも気を付けて、住み良いマンションにしていきましょう!

  46. 393 働くママさん

    子供乗せ自転車はママの必須アイテムですよね。
    このあたりだと自転車が有った方が断然便利ですし、子供が2人いれば二人乗りは当たり前ですよね。
    そういう説明はまえもってして頂きたいものですよね。

  47. 394 匿名

    汚さない様にしないといけませんね。ただ、駐輪場の置場約140台位でしたよね。一家族に二台分無いのですよね。どうしても足りない分は、バルコニーやポーチに置くしかないですよね。気を付けて出し入れしてエレベーター綺麗に保ちたいですね。
    知人のマンションなどに行くと、エレベーターの内側で下から5.60センチの所までカバー?取り外して洗ったり、掃除が出来る物を見かけます。このマンションのエレベーターも何らかの対策がしてあると良いですが。
    自転車の付属品やチャイルドシートの事は、私も聴いていなかったと記憶します。自転車のサイズや置場のサイズなどから一概には言えませんが、規約などに書いていない様なら、三井さんには考えて頂かないといけませんね。

  48. 395 匿名

    三人乗り自転車の件、レスありがとうございます。
    電動で重い三人乗り自転車に乗っているので、平置きが使えると良いのですが…とマンション購入の際に営業の方にお話ししました。
    こればかりは抽選ですからとの回答でしたが、平置きはレンタサイクルに占領されて抽選対象外だなんて〜。
    とりあえず抽選会の予定も決まっていますので、今のタイミングで営業の方に言ってもどうにもできないのでは、と思いましたが、持ちかけてみるべきでしょうか?
    かといってポーチに置いて、朝のラッシュ時に三人乗り自転車と親子三人がエレベーターにっていうのも迷惑ですよね(汗)1台しかないエレベーターに…。

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  50. 396 契約済みさん

    2台目の自転車は引渡し後に管理組合にて決定するって
    引渡し後すぐに引越ししたい場合、どーすればいいんでしょうね。

    シーズンガーデンの出来がよければいいのですが、もしただの虫の天国になるだけなら
    その面積を駐輪場にしたほうが実用的な気もします・・・。

  51. 397 契約済みさん

    ガーデン潰す前に(笑)、来客用の駐輪場、駐車場を住民用に転用する方が現実的ではないでしょうか?

    このままだとエントランス周辺に放置自転車があふれる事態になりかねませんね。

    今から設計変更させるか、入居後に住民達で変えるか。。

  52. 398 契約済みさん

    394さんの仰っているのは、エレベーターの保護カバーのことですかね?磁石でエレベータの壁面に張り付ける不燃の生地のようなもの?
    その場合は管理組合で購入することになるかもしれませんね。定期的な洗浄も必要でしょうし、清掃員が一人の場合はレンタルも考えないと。
    その場合は、大事な資産ですから私は賛成です。
    管理会社が備え付けてくれていれば助かりますけれどね。

    補助輪付自転車や、ママチャリ問題ですが、すべての部屋にポーチがあるわけではないので、共用部廊下の使い方で問題になりそうですね。
    きっと子供用のブーブーなんかもあるでしょう。
    シーズンガーデンは緑の少ない場所なので潰したくないですが。

  53. 399 契約済み

    394です。

    398さん、そうですその様な保護カバーです。付いてると良いかなと思いまして。

    シーズンガーデンですが、以前知り合いに聞いたところ板橋区はマンションや商業施設を作る際、
    敷地の有る一定の割合で緑をおかなくてはいけないと聞いたことがあります。
    潰すのは厳しい様に思います。
    又、来客用の駐車場ですが、外に面していましたよね。
    駐輪場に変更した際、我々住民以外の人が置いてしまうと思います。月々使用料を払う私からすると頭にきます
    中の駐車場を駐輪場に変更した際、使用料が車の時は1万八千円。自転車の時は?180台置かないとペイ出来ません。

    我々は契約の時、廊下の使用条件と駐輪場の台数を確認して、了解して、ハンコを押したはずです。
    置けないんだからしょうがないじゃんと言って廊下に置いたり、エントランス前に置いたりするのは乱暴だと思います。
    私は、バルコニーに置くつもりです。
    又、幼児用イス付き自転車ですが、置けないわけでは無くサイズを超えたら置けないとなっています。
    まずはサイズを測って見るのはどうでしょう。
    置く場所ですが、抽選とは言え融通を利かせてあげたらいいのになと思います。
    幼児用イスの付いている自転車などは、下にしてあげるとか
    子供が大きくなって外したらその時付けている方と上下を交代してあげるなど、
    子供のいるお母さんに優しいマンションが良いですね。
    でも、今思うともう少し駐輪台数が多いとよかったのになと思いますね。



  54. 400 匿名

    別に自転車にしても、バイクにしても管理組合で決めるまで邪魔にならない所に置いとけばいんじゃないですか?
    もっと気楽に行きましょう。

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