東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 両国」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2012-03-16 21:02:50

駅徒歩3分、南向きの私邸席。 - 場所は清澄通り沿い、三菱東京UFJ銀行本所中央支店の跡地です。


<全体概要>
所在地:東京都墨田区緑1-10-1(住居表示)
交通:都営大江戸線両国駅から徒歩3分、総武線両国駅から徒歩8分、都営新宿線森下駅から徒歩6分
総戸数:47戸
間取り:2LDK・3LDK
面積:55~71.08m2
入居:2012年2月下旬予定

売主:三菱地所レジデンス
施工会社:ピーエス三菱


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 両国

[スレ作成日時]2011-01-29 10:15:05

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ザ・パークハウス 両国口コミ掲示板・評判

  1. 131 匿名さん

    残り3戸ですねー。

  2. 132 匿名さん

    アレコレ悩んでいるうちに残り3戸ですか、思ったより全然早かったです。
    両国という街は好きなんだけど清澄通り沿いというのがちょっと気になってしまいました、日中の交通量を見て躊躇しましたね。
    あと現地周辺を歩いていたときに歩道のゴミの多さが気になりましたね。

  3. 133 匿名さん

    未来へ届け500の風船 100周年の墨田区緑小
    http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20110717/CK2011071702000035.ht...

  4. 134 匿名さん

    残り3戸だけど今回の3連休が過ぎたら残り何戸になるんだろ。スタートの時点で乗り遅れたな~という感があり結局見送ることにしたのですが、その分だけ良物件にみえちゃいますね。
    実際交通の便だけをとっても相当便利な場所だと思いますし。両国界隈はどんどん新築マンションが出来ていくけどなかなか次の物件の目星がつきません、京葉道路からちょっと離れてるのがいいんですよね。

  5. 135 匿名さん

    オプションで悩んでます。
    IHクッキングで、オールメタル対応の方が鍋を選ばず
    使用できるそうですが、価格が…。
    ダウンライトは、リビンングだけにするか各部屋にも必要か
    どんなもんでしょう?
    もう既にオプション申込された方、どうされましたか?

  6. 136 匿名さん

    >>135
    オプションの申し込みはしていないのですが、調理器具はこのさい新品に買い換えてもいいかなと思っています。良い物だったら一度買えば長く使えますしね。
    ただ愛着のある調理器具をそのまま使いたいと考えるならオールメタル対応のほうが良いとは思いますが、オプション価格を考えるとちょっと躊躇しますよね。

  7. 137 匿名さん

    135です。
    136さん、アドバイスありがとうございました。それにしても、色々悩みますね。

  8. 138 物件比較中さん

    残り2戸ですねーー。

    2階と12階。

  9. 139 匿名さん

    2階と9階ですよー!

  10. 140 匿名

    7階差で400万円違うんですか?!

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  12. 141 匿名さん

    ついにあと1戸で~す。

  13. 142 物件比較中さん

    モデルルーム閉鎖しちゃうのか。

  14. 143 匿名さん

    ついに完売ですね!!
    それにしても早かったなぁ~。

  15. 144 匿名さん

    祝!完売~! 先日見に行ったら7階位まで出来ていました。楽しみですね。

  16. 145 匿名

    ビルトインオプション、悩みますね。食器棚とリビングのダウンライトくらいでいいかなって思っているのですが、説明聞いたらあれこれお願いしたくなりそうです。

  17. 146 匿名さん

    ホスクリーンは実物見たけど、ダサいと思いました。。

  18. 147 契約済みさん

    現地に行ってきました。
    今は10階くらいまで出来ていましたが、意外と低く感じたのは気のせいですかね?

  19. 148 匿名

    階高が低いのではないですか?

  20. 149 匿名さん

    ホスクリーン、あると大変便利のようですがリビングにダウンライトお願いしてあるので
    諦めました。そろそろ、ドレスアップオプションのご案内ですね。
    ある意味、楽しみです!
    先日、現地見てきました!どう見ても10階まではまだ到達してないですよ!

  21. 150 匿名さん

    今、11Fのコンクリート打設してます。
    2F~5Fは内装やってるようです。

  22. 151 匿名はん

    もうすぐドレスアップオプションの説明会ですね。
    すごい迷います。

    今のところ、キッチン収納だけにしようかと思いますが、
    照明やカーテンの割引もお買い得だったりするのでしょうか。

    キッチン収納だけでも数十万かかりますから、
    けっこうなお値段ですよねぇ。

  23. 152 匿名さん

    ビルトインでいくつか申込しましたが、ドレスアップでも更に色々あって
    悩みどころですよね!
    私も長く使用できるようにと、食器棚申し込む予定です。
    それとワンコがいるので、エコカラットをリビンングにと思ってます。
    確かに、照明とカーテンの割引があると助かります。

  24. 153 匿名はん

    ペットがいる場合、エコカラットがあるといいっていいますよね!

    カーテンはちょっと割高だと思いました。
    家具屋でみつもってもらったほうが、数万円安かったです。
    (布の質などにもよるかもしれませんが・・・)

    よく検討されたほうがいいかもしれません。

  25. 154 匿名さん

    先日、ドレスアップオプション会行ってきました。
    どなたか、カーテン・エコカラットを検討されてる方
    いらっしゃいますか?一応、見積もりいただきましたが
    思った以上に予算オーバーでどうしようか悩んでます。
    カーテンって、凄い高いんですね?

  26. 155 匿名さん

    >154さん
    私もオプション会行きました。
    カーテンはいろいろと割引がなされているようですが、見積りを見て「高いなぁ」と思いました。
    見積りでは20~40%OFFとはなっていましたが…。
    オプション会では展示商品も少ないし、担当さんの提案もイマイチでしたので、カーテン専門のお店に行ってみようと思っています。
    そこで値段の妥当性もわかるかもしれませんので。

    エコカラットも検討していましたが、戸境のリビング壁には施工してはいけないとのことでガッカリしました。(効果を求めたいのはリビングにおいて、でしたので。)
    施工価格が適切かどうかわからないので、これから他施工会社にあたって聞いてみようと思っています。

    予算内で許容できる線の金額がでればいいなぁ、と期待してやってみます。

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  28. 156 入居予定さん

    今日現地見てきました。
    外装はほぼ出来上がっており、いよいよ完成だなぁと感じました。

    日当たりも良く、入居が待ち遠しいです。
    内覧会も楽しみですね。

    1. 今日現地見てきました。外装はほぼ出来上が...
  29. 157 ご近所さん

    156さん 写真ありがとうございます もうこんなに出来ているんですね いよいよですね!

  30. 158 入居予定さん

    どなたか、汚染コンクリートの件でディベロッパーに問い合わせた方はいらっしゃいますでしょうか?
    急に不安になってきました。

  31. 159 入居予定さん

    だいぶまえのことですが、契約前に確認したところ、「コンクリの原料は高知県から来たものだときいています」と言ってましたよ。

  32. 160 入居予定さん

    コンクリ・・・気になってました。
    高知県からという事ですが・・・
    タイミングよく土曜日入居説明会なので聞いた方がいいのですかね???

  33. 161 匿名さん

    今回の問題コンクリートだけじゃなく、広域に放射能が注いでいるし、混ぜる水にだってセシウムが溶け込んでいる可能性もある。
    放射能マンションのスレも消される位だから、デベも神経質になっているんだろう。
    原発事故後のマンションは、前から危ないと言われ続けていたし。

  34. 162 ご近所さん

    当たり前ですが、パンフレットに載ってた通りに仕上がってますね! 迫力があります。

  35. 163 入居予定さん

    内覧会行ってきました!
    日当たりも良く内装も想像していた通り。
    洗面、廊下が少し狭いかな?と感じましたが満足です。
    皆さんはどうでしたか?

  36. 164 入居予定さん

    私も内覧会、行って来ました。
    晴れていたので日当たりも良く、雰囲気などは期待通りでした。
    内装についてあまり細かな指摘はしなかったのですが、それでも目立つ傷、凹み、汚れが多々あり、やや残念でした。
    皆さんはいかがでしたか?

  37. 165 入居予定さん

    内覧会行きました。設備、内装、水回り、仕上げもほぼ満足で、指摘したのは少しだけでした。
    車の騒音が心配でしたが、ベランダにいてもあまり気になりませんでした。
    特にサッシを閉めたら全く気にならないで静かでした。
    日当たりも最高で、床暖房もあたたかくて気持ち良かったです。
    早く入居したいですね。

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  39. 166 契約済みさん

    内覧会行ってきました。壁クロスに傷や小さな凹み、フローリングに小傷が結構ありました。
    あと小さな隙間などもあったので、指摘しました。
    ホント日当たりがよく、道路の音も気になるほどではありませんでした。
    入居が楽しみです。

    163さん>廊下の幅は、他のマンションもあれが標準の幅なので、特にこのマンションだから狭いということはないですよ。
    洗面所は住戸によって広さが違うのでなんとも言えませんが。。

  40. 167 入居予定さん

    やはり皆さん日当たりの良さを実感しましたね♪
    色々書き込みがあった清澄通りの騒音、こちらも全く気にならなかったです。
    本当に入居が待ち遠しいです。

    166さん>教えて頂きありがとうございます。

  41. 168 周辺住民さん

    玄関、大きくて良いなぁ。

    1. 玄関、大きくて良いなぁ。
  42. 169 入居予定さん

    私も内覧会に行ってきました。
    164さん、166さん同様、思っていたより傷などが目立ちましたがそれ以外は満足です。

    バルコニーが広々していて気持ち良いですね。
    ただ、スロップシンクがないのでお掃除をどうしようかと悩みます・・・。

  43. 170 入居予定さん

    二度目のマンション購入ですが、やはり、内装はちょっと雑だとおもいました

  44. 171 入居予定さん

    マンションから2~3軒南側に行った足袋やさんが閉まってしまったようですね。。。日本で3本の指に入る足袋職人さんだそうで、中は博物館にもなっていたようなので、ぜひ行きたかったのですが。どこかへ移ったのでしょうか?ご存じの方、いますか?

  45. 172 匿名さん

    内装はこんなもんじゃない。
    それほど期待していないし、どこでもいっしょだよ。

    もっとも、建築業者に言わせれば、「そんな、細かいことまで気にするなよ」が本音だけどね。

  46. 174 物件比較中さん

    壁クロスの上から、あいた穴、壁クロスが数センチ剥がれたは引っ掻き傷。扉の隅に欠けた傷。どこもこんなものなら、日本の内装業社は、偉くレベルが低いですな。

  47. 177 入居予定さん

    わたしの部屋は内装はきれいな仕上がりでした。

    外廊下やベランダにでたときに騒音が気になり
    ましたが、部屋のなかは問題なかったです。

    夏がツライかなー。
    まあ、いまさら仕方ないですね。

    引越したのしみです。

  48. 178 入居予定さん

    確認会に行って来ました。
    内覧会で指摘させていただいた所はバッチリ直っていました。
    あまりにもきれいになったので感心しちゃいました。

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  50. 179 入居予定さん

    ウチも本日行ってきました。
    指摘した箇所はほとんどきれいになっていました。
    担当の方がメラニンスポンジを持っていて少しのりの残っているような部分はこのスポンジでこすってきれいにしてくれました。このスポンジ本当に万能です♪
    しかし新たに3箇所気になる部分を発見!!
    気持ちよく入居したいので直しを依頼しました。

    いよいよもうすぐ引渡しですね。
    楽しみです。

  51. 180 入居予定さん

    ついに入居ですね。
    楽しみです!

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