パークホームズ用賀ヴィアージュ(（仮称）世田谷区用賀三丁目計画)

用賀いいですね～。
しかも三井ですか。
これは期待出来そう。

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田園都市線は無理。

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立地まずまずだと思います。南は高階層しか抜けないけど、駅からは近い。どのくらいの価格で出てくるのか。西欧テイストレジデンス？パークホームズでしょうか。

2LDK～って事はリュクスではないし、ホームズかコートでしょうか？

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パークホームズです。レジデンシャルの人がそう言ってます。

水と緑と中庭？　あの坂道の途中？　イメージわかないなあ

あ、ホームズなんですね。
ありがとうございます。
でもホームズと聞くと一気にファミリー向けなイメージになってしまいました。

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でも、間違いなく高くなります
３ＬＤＫ７０㎡で６０００万の後半かな
否、南向き主体とくれば、７０００万クラス！？
フツーのファミリー層には絶対買えません
狭くて割高。でも、希少な駅近の三井
２４６沿いのパークハウスとは条件が違う

徒歩6分では、駅近じゃないよ。

駅近か否か、現地も見てから判断したら

坪330-340ってとこでしょうか。南向きワイドスパン、とかはなさそう。

79戸ですから

戸数を稼ぐために、小ぶりでしょうね

この辺りだと6分でも十分駅近に感じます。

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場所を教えてください。

タクシー会社Ｅの跡地。

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79戸ですか。確かに小ぶりになりそうですね。最大83平米。最近は戸数を稼ぐ物件が多いですね。

おおむね70㎡前後、、、実質２LDKに近いタイトな３LDK、、、ディンクス、夫婦＆子ども１人、老夫婦

多分天井もたいして高くなさそう・・

地下住戸だけはカンベン

世田谷区なので、地下住戸はできないはずですよね。南に傾斜した地形をどのように活用してくるのだろうか。

＞徒歩6分では、駅近じゃないよ

用賀の駅前だったら、最低５分くらい歩いたほうが住環境もいいし、ゆとりがあるじゃん。
駅近志向が住むようなエリアでもないでしょ。