匿名さん
[更新日時] 2010-12-16 18:38:18
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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939
匿名さん
竣工してから契約した人って、あの寒々とした外観と少し安っぽいエントランス、内廊下を見ても、あれだけのお金を払う価値ありと思ったのでしょうか。私はちょっと厳しかったです。
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940
匿名さん
竣工してから契約した人って、転売や投機対象にしている人以外考えられないですよね?
実際に見てからでは(>_<)買おうと思いませんよね?
安っぽい仕様?稚拙なデザイン?、それに素人に毛が生えた程度の内装コーディネート?
うーん、ちょっといまいちという印象ですね?
大丈夫ですか?
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941
匿名さん
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942
匿名さん
お粗末とまではいきませんが、価格にまったく釣り合っていない、と感じました。皆さんも内覧すればわかると思います。
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943
匿名さん
心理学的には自分が手に入れることが出来ないものは、嫌いになるらしいです。
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944
匿名
心理学的には、買ってから失敗と気付いた人はその悔しさを、買う前に気付いて買うのを止めた人を買えない可哀相な人と見なすことで紛らわすようです。
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945
購入検討中さん
916-942
ほぼ全て東急不買運動の一人による程度のひくいネガです。すべてスルーでお願いします。
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947
匿名さん
945のようなコメントがあまりにも非生産的で笑える。おそらく掲示板を巡回している業者の雇ったバイトだと思うけど、もっと頑張らないと、年の瀬に首になっちゃうよ?
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948
匿名
942さんの意見に同意です。スルーの必要はまったくありませんので945の依頼は無視しました。
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949
匿名さん
エクイブリオ
よっぽど困ってるんやな。
ま、東急も家賃割り引いてやれよ。
オーナーも満室前提で開店したんや。
250室も売れ残ってるんなら
違約やないのん?
みんな食べにいったり~な。
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950
匿名さん
ステキナな店や。
白らいライズの敷地とまんひょんベランダを眺めながら
5000円ランチといちまんえんのでなーたべるのやで。
殺風景じゃない。
これが都会的なセンスや。
味はいいで~
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951
匿名さん
味はいい。
サイデリアでも食べたことあるけど
サイデもおいしかったが
エクイブリオおいしいで~
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952
匿名さん
値段は10倍だけどね。
まぁ、ライズの住人は割高なものを買わされるのになれてるからちょうどいいかもね。
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953
匿名
ふざけるのはやめてください。
エクイブリオはフレンチの名店で修業した有名シェフが開いた新感覚イタリアンのお店です。
ま、きみのような部外者には無縁でしょうがね(笑)
サイゼリアでしか食べたことがないようなきみらには価格は理解できないと思います。
価格以上の価値はあります。
わたしは友人達と一緒に明日もランチに行く予定ですがね(笑)
はやくエクイブリオに行けるようにな身分になれるといいですね。
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954
匿名さん
エクイリブリオは高いけど、決して割高ではありませんよ。行きたいんだけど、小さい子供がいるからなかなか行けない…
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955
マンコミュファンさん
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956
入居済み住民さん
953さん、
貴方もここの住人だとしたら、人を見下すような発言しないでホッといてもらいたいですね。
お金で上下つけるのはみっともないですよ。
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957
匿名さん
2Fにあるしライズ住民以外は入れないみたいな感じを受けますね
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958
匿名さん
「フレンチの名店で修業した有名シェフ」
あちこちの店で聞く、いい古されたフレーズ…
こんなのを真に受けてありがたがるやつがまだいたことにびっくり!
ライズ住民もよっぽどうれしかったんだろうね、他に自慢できることが
ないから。
この程度が自慢というのもちゃんちゃらおかしいが。しかもマンション自体の
自慢でもないし
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959
匿名さん
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960
匿名さん
フレンチができたのがよっぽど嬉しかったんだね~。
なんかカワイイじゃない。
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961
匿名さん
イタリアンだって。字読めてる?(953を見よ)
ある程度食に興味のある人ならいい店だとわかるよ。
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962
匿名さん
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963
匿名さん
サイデには良く行くが
エクイブリオは高いから
しょっちゅう行けん。
いつもエクイブリオで飯くうとは
お金持ちやなあ~
さすがライズのお人や。
エクイブリオ
みな行ったり~な。
もし閉店したら次の出店見つけるの大変やで・・
みなの助けが必要なんや。
有名になるまでのことや。
助けたり~
いつか予約で席取れなくなるで。
ま、エクイブリオにとっては
出店費用としょば代が最大のおもしやとおもう。
客単価上げるには
ふつ~食材費を下げるんや
ポーション細いしたり
目利きでブランド外材料を仕入れしたり。
ひどいところは劣る材料仕入れしたり。
しかし良心的なシェフは
食材費には手~つけられへん。
エクイブリオはそんなことせえへん!
行ってみ~な、どの皿からも
シェフの心意気が伝わるで。
ま、私はサイデで我慢して
財布にいちまんえんたまったら
また行ってみたいわ~
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964
匿名さん
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965
住人
昼めしに6千円かけるバカにつける薬なし、有名シェフが作る飯だからうまいとは限らん、名前を食う訳じゃあるまいし。今の世の中、安くて新鮮な素材で美味いもん喰わせる無名の店はゴマンとあるぜ、この田舎モン、此処に住むにゃ100年早い!
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966
匿名さん
まぁまぁ、エントランスと植栽がしょぼいから、たまにしか行けないレストランで
喜びを感じるしかない彼らをそんなにいじめなさんな。
7割神奈川の田舎もんには、「○○で修業した」とかいうフレーズをありがたがる
しかないんんだから。
自分の舌でリーズナブルでおいしいお店を探すのが楽しいのに。
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968
匿名さん
普通に美味しい店なんだけど。縁がなければ行かなければいいだけ。邪魔だからこんなところ稚拙な批判しないでほしい。
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969
匿名さん
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970
匿名さん
968さんて何かかわいそ~夢持ってここに住んでんだからほっといてあげればいいのに。
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971
匿名さん
美味しい店を美味しいと言って批判される理由が分からない。宣伝とか夢ってなんですか?
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972
匿名さん
なんとか内科もちゃんと利用しろよ!
つぶしたらアカン!!
店と病院は公共財や。
たいせつにしたり~や。
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973
匿名
エクイブリオも、高級マンションと同じ敷地内と東急にだまされた点で、マンション住民と同じ被害者かも。実態は中身の伴わない高額マンションなのだから。
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974
匿名さん
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975
匿名さん
東急にだまされた?なんだ結局東急不買かよ。アホらしい…
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976
匿名さん
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978
匿名さん
住民板と検討板をまたにかけて同じ店の宣伝を繰り返し…
なんなんだ?
さすがのボラレーゼでも疑問に思うのではないかな?
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979
匿名
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980
匿名さん
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981
匿名さん
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982
匿名さん
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983
匿名さん
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984
匿名さん
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986
匿名
ここは二子玉と言う場所、リボンストリート等検討しましたが、現物見て辞めました。
値段なりの物件ではないですね、東急は他を見てもMRを豪華にし4LDKを3LDK
または2LDK+Sの大きさにしてしまうので現物見るとがっかりです。
この場所で、財閥系がやれば今の価格でも完売した事と思いますよ。
実際プラウドは即日完売でしたし、残念ともったいないと言う気持ちです。
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987
匿名
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988
匿名さん
変な広告は抹殺された。邪悪な企ては必ず失敗することが証明された。ざまあみろ。
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989
匿名
エクイブリオはまあまあ美味いですが2階にあるのとアクセスに難ありで外の客を捕まえるのは大変だと思う。ライズに住んでる住人の需要も限界があるかと。
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990
匿名さん
986
プラウドは戸数自体が少ない。
分譲当時は、マンション底値時代で価格も割安だった。
比較してもあまり意味がない。
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991
ビギナーさん
989
エクイブリオに通りがかりで入る客いないでしょ。
むしろ有名店は人通りの多い道に面してないことの方が多いと思うけど。
駅から10分以内であればアクセスはそんなに関係ない。経験的に。
単純に味と評判で人気を得れるかどうかだと思われる。
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992
匿名
今日モデルルームにいったら、ペントハウスは二つとも話が入ってるとのこと。移動はつねにハイヤーという金持ちがそんなにいるとは思えないけど。
ちなみに、プレミアムプラスとペントハウスの仕様は雲泥の差でした。
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993
匿名さん
すいません。
武蔵小杉の住民は「コスミン」と呼ばれているのですが、
二子玉川の住民は何と呼ばれているのでしょうか?
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994
匿名さん
プラウドは瞬間蒸発でしたから、比較されると恥ずかしい。雲泥の差です。
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995
匿名
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996
匿名さん
ここは東急にとっては大成功の物件です。なぜみんなネガるのですか?
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997
匿名さん
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998
匿名さん
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999
匿名さん
だん‐ち【団地】
住宅を計画的、集団的に建てた区域。
団地ねぇ。それがなにか?
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1000
匿名
東急の決算は下期赤字予想ですよね。
上期の黒字はライズ販売好調のおかげだとすれば、下期は一転、販売不調で赤字ってことでオケ?
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1001
匿名
992
すでに他のお客様から照会があります。今ならまだ間に合います。急いで決めないと他の方に売れてしまいますよ。
と営業は言い続けてはや2年と4か月。すべての登記簿をとった近くのモールにある仲介業者はまだ275も残っているとしているような……
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1002
匿名さん
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1003
匿名さん
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1004
匿名さん
1002じゃないがPCで変換間違いのまま書き込むなんてしょちゅうじゃん。
掲示板への投稿ごときでイチイチ推敲なんてしないっつーの。
あげあしとり、嫌な感じ。
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1005
匿名
販売戸数の2割以上が売れ残ってるマンションなんて魅力ないじゃん(笑)
魅力がないからリアルに300戸数近く売れ残っているんですよね?
売れ残り数、もうバレてますってo(^-^)o
鼻の効く人なら調べ方を知ってますよ。
やっぱり売れていないんだね。
苦戦していますね(笑)
ま、ガンバレ〜
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1006
匿名さん
板橋でもニコタマでもプラウドは即日完売なので、ねたましいです
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1007
匿名さん
この場所と環境で高級店舗を定着させるには無理があるんじゃないかしら?
なんでわざわざ多摩川の畔まで足を延ばして、フレンチやイタリアンを食べなきゃならないの?、それが分かんない。
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1009
992
1001さん
登記簿謄本の手数料って千円近かったはずです…千戸取ったら手数料だけで百万円いっちゃいますね。
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1010
匿名さん
>1009
登記情報提供サービスの所有者事項だけなら155円だよね。
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1011
匿名
パート29って凄いな。
人気あるのか無いのかわからん。
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1012
入居済みさん
人気(ひとけ)は無いです。特に一番のっぽのイーストは半分以上が未入居。
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1013
匿名さん
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1014
匿名さん
1008の発想って飛んでるわね、日本語も面白い!ご本人の得意顔が目に浮かぶ。でもね~
南青山、広尾 連続性・・・ハハハ無理に解釈すると・・・でもハハハ・・・成田までつなげれば世界中と連続性? ヤ~ダ、ウツッチャッタ!でも東急さんもお気の毒ね、この程度の社員が売ってるんじゃ・・・と書きたいとこだけど、ウスラバカ丸出しの釣り。顔洗って出直しておいで!
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1015
匿名さん
1012 ちがうよ
95%未入居。新築として再販売
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1016
匿名
>992
ペントハウスはケータイが最も繋がらない住戸ですよ。
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1017
匿名さん
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1018
入居済みさん
マイエリアのDoCoMoが一番繋がり難いと最新の議事録に載ってますがね
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1019
匿名さん
何の議事録?
一般人も読めるものだったらURL教えて下さい。
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1020
匿名さん
1015はネガティブ情報の信憑性を下げることを目的としたボラレーゼ関係者。
アラシはスルーの方向で。
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1021
匿名さん
>1017だけどマイエリアを挙げたのはフェムトセル基地局よりも一般になじみがあるかな?
と思っただけで、ドコモのマワシモノというわけではないよ。
auでもsoftbankでも好きな会社のフェムトセルをどうぞ~
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1022
匿名さん
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1023
匿名さん
てか次はパート30ですか。どこまで続くやら… もしかして前人未踏??
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1024
入居済みさん
フェムトセルの設置には戸別に国の認可が必要で、マンション引き渡しの後でキャリアの実地調査など含めて最低2ヶ月間ケータイが使えない。
固定電話の工事程度に考えると失敗する。
どれだけライズが時代遅れなのかよくわかる。
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1025
992
1016さん
次内見する機会があったら、携帯の電波を確認します。でも、携帯のことを考えないなんて間が抜けてますね。
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1026
匿名さん
ここの土地柄をよく知る人知らない人夫々の思惑が一致しない限り、この落書き板、延々と続くんじゃないかな。
ほくそ笑んでるのは東急。良くも悪くも話題になるということは、使い方次第で有利、おまけに此処を否定する輩の学力知力は、最低だし品がなさすぎる。
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1027
匿名
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1028
匿名さん
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1029
匿名さん
1015 ネガ情報も最初から信憑性ないよね。
300戸残ってます云々
人間って自分にはほんとに甘い..
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1030
匿名さん
確かにこの掲示板が続くことで、話題性は保てますね。ただ、ここを見て購入を見送った方も相当数いるのでは?
私もその一人です。
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1031
匿名さん
いる訳ないでしょっ、もしあなたがそれで購入を思い留まったんだったら・・・ノーテンキと言われても仕方がないかも?というか、真正ノーテンキ様ね。嘘だよね?
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1032
匿名さん
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1033
匿名さん
どうかしらね?でも話題になってるってことはマイナスにはならないでしょうね。あとは営業の頭具合かな?
Tさん、頑張って!
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1034
匿名
そうかな?
いつまでも完売できないマンションとして宣伝しているだけにしか見えない。
東急の他の物件の売上にも悪い影響しかない。東急は武蔵小杉でめタワマンを売り出すところだがライズはネックだろう。
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1035
匿名さん
東急だったら潰れる可能性は低いし私だったらあまり
他の物件の売れ行きなんて気にしませんけどね
物件次第かと思います。一個人の感想ですが・・
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1036
992
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1038
管理人
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
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