集合住宅であることを踏まえ
まったり のんびり
誰でも気楽に活用できる
地域情報や住環境の情報交換場所として役立てましょう。
前スレ：
パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2858/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2761/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
JR南武線「尻手」駅 徒歩19分
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クレストグランディオ横浜
[スレ作成日時]2010-10-13 11:13:53
お錆びれマンションになる前に災害の備えぐらいしてほしい。植木や花とか外見より、非常時のトイレや配給場所など。世帯数が多いから緊急時には混乱する。各自で対策なんて無理。
>>1970 契約者さん1さん
植栽の手入れや日常清掃はマンションの美観を保ち、不動産価値を向上させる意味合いがあります。管理組合で災害物資を準備してほしいなら文書で提案してはいかがでしょうか？物資の保管場所や管理方法までをお考え頂き、管理室ナイス宛ポストへ投函してはいかがでしょうか？
末吉橋辺りが決壊すれば2階床下まで浸水、地下受水槽も河水で汚染され、給排水共に使えません。電気も自走式駐車場の横にありますので給電は不可能です。管理室も水没しますので火災報知器等は使えません。マンションインフラは機能しない中、どの様に物資を分配しましょう？
事細かにお考え頂き、ご提案下さい。
皆さん好き勝手な事を書き込んでおりますが、ご存知ないですか？
サルビア地区住人の防災訓練への出席率があれでは、ご存知ないですよね？
江ヶ崎町内会においても、毎年の防災訓練の際に「自助」「共助」「公助」を謳っております。
災害時における数日間分の飲料水、食料品などの最低限のストックについては、「自助」であり、他人に頼る事ではなく、自身で行う事です。最低限の準備については誰も助けてくれません。
どこまで行政や管理会社、管理組合に頼るつもりですか？
最低限の防災対策も出来ない様な奴は被災して死んじまえばいいんです。
あの～自分で対策出来ないからご指導頂きたかったのに･････町内会に責任移します？よくわからない相〇役様。理事会やったらお〇もらえるの？事が起きてからじゃ遅いよ
>>1973 契約者さん1
あの～馬鹿なんですか？
何故に自分で対策が出来ないのか理解し難いです。
テレビやラジオ、市の広報誌、インターネットでちょっと検索しても、今後起こり得る南海トラフ地震を乗り越えるために各家庭で出来る対策についての情報はたくさん得ることが出来ます。
それから、私は町内会に責任転嫁する発言は一切言ってませんよ。
そもそも、災害事に何人死のうと、怪我をしようが町内会にな一切関係ないし、責任もありません。
ただ、各自で考えて対策をして、それで足りないところは隣近所や町内会組織として助け合いましょうと言うことです。
馬鹿じゃなく、賢い人と言うより普通の人は私が1972で申し上げたことを理解出来るはずです。
先ずは自分で食料品、飲料水、非常用トイレなどの準備する。これが「自助」です。
それで凌げないことは、「共助」として隣近所さんや町内会組織の支援を受ける。
更に避難所などの必要性があれば、「公助」として、役所などが避難所設営などに動きます。
要は助け合いは必要です。しかし何でもかんでも他人に頼るなと言うことです。
災害事は一瞬、一瞬で自分はどう行動するべきか、自分で判断するしかないのです。例えば津波警報が出ましたで、「管理組合の理事長さ～ん、お隣さ～ん、町内会長さ～ん、私はどうしましょう？」って言うんですか？
対策についても同じです。
「管理組合の理事長さ～ん、お隣さ～ん、町内会長さ～ん、私は何を準備すれば良いですか？」って言うんですか？
そんなこと、知らんがな！
ご指導ご鞭撻有り難うございます。これからおこるマンション内の問題も簡潔なお答えでお願いします。緑がいっぱい資産価値？このマンションは管理会社だけでは無理。
クレストグランディオ横浜 第19期通常総会
第３号議案 専用使用部分の条文追加
第3条 禁止行為
16項 室外機置場に室外機以外の物品を置くこと
が追加される。
これまでは禁止されていなかったって事？？
これ否決されたらどうなるの？
数ヶ月前の事を思い出した。
物品撤去を依頼してきた方々の態度が初対面としてありえない。説明も不十分のままいきなり法的措置をとると高圧的な言い方だったなぁー。
そもそも理事会に10年以上毎年同じ人がいるっておかしくないですか？
管理会社以上に知り尽くしているからやりたい放題で高圧的。
1977さんの仰るように、理事長も管理会社のYもSのいいなりになって機能しなくなってる。
同じ人は何年間までしか立候補できないとか決めないと。
給湯機交換の質問です。
お風呂のお湯が出なくなってボタンも押せなくなりました。お湯はりができません。前から不具合がありましたがとうとう寿命です。
（シャワーや普通の蛇口からのお湯や床暖は問題なし）
ここのマンションの後継機種は限られていると以前の投稿にあったと思いますが、ネットで適当に見積頼んで安いところでいいのか、それともナイスリフォーム？に頼んだ方がいいですか？
皆さんどこで頼んでいくらくらいしましたか？
犬の飼育規則読んでないけど、大型犬飼っていいマンションなのでしょうか。
エレベーター前とかで急に吠えられるし、普通に恐い。子供が恐がってます。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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6498万円・6598万円 |
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3LDK |
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70.13m2・71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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5598万円～6998万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4900万円台～5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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64.01m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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4998万円～7618万円 |
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2LDK～3LDK |
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54.61m2～75.32m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
