東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明北3-1地区。どう変貌していくのか?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2010-11-29 19:08:45

有明北3-1地区がどう変貌を遂げるか。。
有明ファンの皆さんで盛り上げていきましょう。

豊洲の次は有明の番です!

ネガもポジも交えて行きましょう。


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティタワーズ東京ベイ



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-10-12 15:36:29

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 国際展示場駅 徒歩4分 ~8分
価格:9,200万円~1億9,400万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.20m2~79.88m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 845 匿名さん

    社員が、って言ってますがどこの会社ですか?
    社名が無ければ情報価値はゼロ。

  2. 846 マンション住民さん

    角のローソン脇にあったタイムスが無くなっていますが、何が出来るのでしょう?低層の賃貸マンションでしょうか?

  3. 847 匿名さん

    三井じゃなくても、どこでもいいんじゃない?(笑)

    少なくとも以下は公募の条件なので100%できるのですから。

    1と2ができるだけで「ばんざ~~い(にっこり)」です。

    1.生鮮食品販売店舗、
    2.保育所
    3.生活利便施設
    4.文化・レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備えた魅力ある施設


    >以前にも転載しましたが、再度公募要項から部分抜粋しておきます。
    >----
    >キ 次の数量を遵守すること。
    > (ア)住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
    > (イ)商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
    > (ウ)商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。

    >ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
    >ケ 多様な来街者が多く訪れる文化・レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
    >た魅力ある施設を整備すること。

  4. 848 匿名さん

    三井がバレると困る近隣デベの方でしょうか?
    最近は勝どきの長谷工団地関係者の方が有明板で頑張っているようですが(笑)

  5. 849 匿名さん

    東建の錦糸町みたいな開発になるんじゃないですか?
    江東区の計画では有明北地区に今後5年間で30000人以上の人口増加が見込んでいるし
    達成状況も厳しいので、マンション開発優先になるでしょう

  6. 850 匿名さん

    有明は価値向上を目指してますから、住宅優先はありえないでしょう。
    まずは価値向上のための施設ができる事が予想されます。

    オペラハウスだったらいいなーって思ってますが。(笑)


    ・・・まぁ、住宅は1500戸以上2000戸未満と条件ついてるので分かりやすいと思いますが。

  7. 851 匿名さん

    CTA4棟分は最低でも建つわけね。まあ江東区としては、今後10年で豊洲、有明、東雲で今の居住人口の2倍、約10万人の計画を建てているから少ないくらいだけどね。

  8. 852 匿名さん

    住友か東京建物が開発するのが順当な流れでしょう。トリトンなのかオリナスなのか
    BMAなのかCTAなのか

  9. 853 匿名さん

    三井ですよ(^-^)

  10. 854 匿名さん

    住友と東建のJVで決まりでしょう

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  12. 855 匿名さん

    これが一番気になる。
    「多様な来街者」が訪れるというと、どういうものでしょうか?ショッピングセンターじゃないような。。。
    「文化・レクリエーション機能」や「教育機能」「商業機能」とあるのが気になりますね。
    やはりオペラハウスでしょうか?

    ####以下が条件の一つのようです。

    ケ 多様な来街者が多く訪れる文化・レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備えた魅力ある施設を整備すること。

  13. 856 匿名さん

    開発面積も住宅、オフィスの規模、コンサートホール・・・
    晴海トリトンスクエアにそっくりなような

    総開発規模 敷地面積 約10ヘクタール
    オフィスゾーン 構成 X棟、Y棟、Z棟の計4棟
    賑わいゾーン 商業施設 1~3階 約20,000m2 店舗60店
    コンサートホール 約800席
    駐車場 約500台
    住宅ゾーン 延床面積 約180,000m2
    戸数 1,771戸(内分譲住宅632戸、賃貸住宅1,139戸)
    居住人口 約5,300人

  14. 857 匿名さん

    こんな交通不便な陸の孤島に文化施設なんか作っても誰も利用しなくてすぐ倒産です。

  15. 858 匿名さん

    だから築地が来て羽田が国際線竣工したんじゃない?
    ビックサイトを中心とした構想の一環でしょ。

  16. 859 匿名さん

    国際線竣工ってなんですか?

  17. 860 匿名さん

    >だから築地が来て
    ただの魚市場が来たからどうなるというんでしょう。
    ホント、妄想爆発のバカばかりですね。

  18. 861 匿名さん

    >>856
    なるほど・・・規模&数値的には参考になりますね。
    晴海トリトンの前を通るだけですが、目印になるシンボルタワーが肝心でしょう。
    そして私が期待するのは、夜のライティング。
    昼と夜、有明のシンボルとなる開発を心より期待しています。

    >>857
    えっと、有明は地続きなので孤島ではないんですが・・・(^^;
    外晴天なので、たまにはお出掛けしてくださいね。

  19. 862 匿名さん

    861は目が見えない人なんでしょうか?
    有明は人工島で陸地とは橋で結ばれているだけでしょう。どこが陸続きなんだ?

  20. 863 匿名さん

    地続きなではないですが・・・(^^;

  21. 864 匿名さん

    本当に有明って何もないんだねー。

    このはしゃぎぶりを見てると。

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