物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区阿佐ヶ谷南3丁目743-54他(地番) |
交通 |
中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩4分 総武線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
26戸(管理室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年04月末日 入居可能時期:2011年05月末日 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[建物売主]株式会社松尾工務店 [土地売主・建物売主]株式会社マツオプロパティー [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シェフルール阿佐ヶ谷口コミ掲示板・評判
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701
匿名
ベランダ、結構汚れるんですね。
掃除してたら、カラスの羽が落ちていてびっくりしました。
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702
匿名
テラスはもっとですよぉ(笑)
葉っぱやら花やら羽やら。デッキブラシと、ほうきと用意しましたが、汚れ落ちません。
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703
匿名
まだちゃんとベランダ掃除していません。
初めが肝心、ですよね。
皆さんの投稿見て、参考にさせていただいています。
フローリングは初めてなのですが、埃がたまると聞いてはいましたが
実感です。
床に重いもの落として、早々と傷つけていますし・・
でもまだまだきれいなうちにきちんとしてずっと快適にしていきたいです。
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704
匿名
うちは、自分でフローリングにワックスをかけました。
ホコリや髪の毛、本当にとりきれないです。。。
でもこのフローリング、裸足で歩くと気持ちいいですね。
ホコリはわりとすごくて、驚いてます。
特に洗濯機の防水パン、すぐ汚れちゃって。。。
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705
匿名
カラスですが、甘く見ないほうがいいみたいです。
羽、特に糞には、
有毒なサルモネラ菌も含まれていると
先日テレビでやっていました。
あまりナーバスになるのもよくないですが、
抵抗力の少ない、幼い子供は、
要注意だそうです。
カラスの集まるマンションって
悲しいですよ。
何か対策、ありませんかね。
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706
匿名
サルモネラ菌とは!
教えて下さってありがとうございます。
けど、ご近所で対策されてそうなところと言えば、ゴミ置場ぐらいですよね。
保健所や区役所に言ったほうがいいですかね。
先日、帰宅時にマンションを見上げたら、5階と6階にカラスがとまってて妙な気持ちになりました。
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707
匿名
ベランダや屋上に案山子を立てたら、
しばらく寄りつかないかも!
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708
匿名
ベランダにカカシ。
カカシマンション、奇妙でご近所に嫌われそう。
でもきっと名物になりますね。
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709
匿名
マンションのエントランスで鍵を出している間に蚊に刺されちゃいます。
エントランスに虫除け対策してもらいたいです。
自宅に出入りするたびに蚊も一緒に出入りしてます。
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710
匿名
皆さんはベランダに何か敷いていますか?タイルとか。
何もしていませんが、ちょっと考えています。
ただ手入れが後々すごく大変なものはメンテナンスしきれないから
やめたほうがいいかな、と。
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711
匿名
うちは敷いてないです。
本当はテラコッタタイルを敷きたいのですが、悩んでいて。
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712
匿名
良いお天気ですね。
ベランダをグリーンで満載にして、早くお茶でもしたいですが、蚊が多くてその夢も無理かも、、、
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713
匿名
うちはベランダにどんな植物をおこうか検討中です。
どうせなら、食べられるのがいいな。
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714
匿名
要望ですが、郵便受けのところに、投函されたチラシを捨てるためのゴミ箱があったらよくないですか?
理事の方、ご検討下さい。
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715
匿名
自分も郵便受けにゴミ箱があるといいなと思ってました。
でもこれは、わざわざ理事会にかけるまでもなく、和光通商さんが養生を取った後位に置くんじゃないでしょうか。
心配不要なのでは?
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716
匿名
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717
匿名さん
>>715
いやいや、こういう事こそ理事会で話し合う事ですよ。管理会社がゴミ箱を置いたら置いたで勝手に置くなとか、美観をそこねるとか言い出す人もいますし(このマンションにはいないかもしれませんが)誰かがやってくれるから心配不要とか、理事会にかけるまでもなくっという考えはちょっと違うと思います。
マンションの管理・運営は住民(区分所有者)全員で が基本です。
よって各案件は住民代表として選任さらた理事達(理事会)でまとめ、大きな案件は総会で表決するものです。
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718
匿名
ところで理事会はいつ?
ゴミ箱案は、私もぜひともおいてもらいたいです。
あと、この掲示板の事を居住者全員にお知らせしてもらい、意見を交換していきたいですね。
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719
匿名
管理人さんって、お掃除のおばさんのこと?
最初、長髪の女性がいたけど最近は見ないし。
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720
匿名
昨日、給湯器の説明と言いながら、男性が来ませんでしたか?
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721
匿名
このマンション、次々にセールスマンが来ますね。
昨日の男性は何者ですか?
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722
匿名
その人はうちにも来ました。
浄水器を売りつけられました。36万です。もち、お断りですが。
セールスの人なぜ入れるのかしら…。
悪質なセールスマンには気をつけなきゃですね。
会社の住所は、普通のコーポの一部屋でした。
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723
匿名
やはり、怪しい方だったのデスね。
汗だくに、白いヨレヨレのTシャツ、水色のタオルで汗を何度も拭いながら、ベランダの給湯器の説明を5分位と、しきりに家に上がり込もうとし、会社名を聞いても、その時だけ小さな声になり、ごにょごにょと。
実際子供と二人だけの時に家に上がられて粘られたら、恐怖で買っちゃいそうですね。。。
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724
匿名
うちにも
浄水器(小太り男性)
レンジフード(身なりのいい女性)
が今まで来ました。
新聞、NHKは普通にきます。
まあもちろんNHKは受信料払ってますが。
こういった情報は共有出来たらいいですね。
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725
匿名さん
私はくるのがわかっている知り合いか宅配以外は応答しません。
宅配業者を装った事件とかも聞いた事があるので、宅配も基本再配達でくるのがわかっている時だけです。
応答するまでセールスなのかマンション関連の業者なのかはわからないですけど、事前に連絡もらっていないマンション関連の正式な業者もいきなりこられても困るので対応しません。
変なセールスに一回でてしまうと無碍に断るのも逆恨みとかが怖いのででたくないですし。
もしでてしまっても今手が離せないのでポストに資料を入れておいて下さいっと言うだけです。
杉並は比較的安全ですけど、やはり子供もいるし、こういう世の中なので仕方ないと思います。
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726
匿名
そういえば不審者通報ボタンがありましたよね。
ここ一連の書き込み読んで怖くなりました。
不審者通報ボタンのおさらいをしたいと思います。
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727
匿名
給湯器の男性ってセールスだったんですね!
家にもインターフォンで来たのですが、人を入れられない状態だったので
お断りしたら、「昨日も来たんですが留守だったので・・・」と言われて
何か点検なのかしら、次は対応しなければいけないのかなと思っていました。
皆さんの情報、助かりました。
簡単に他人に入られるのは嫌ですよね。
引越当初は東京ガスの人や、クーラー取り付け業者や家具会社とか、
沢山人が出入りしていましたが、落ち着いてみるとこれからは
気をつけようと思いました。
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728
匿名
>727さん
気を付けてくださいね。
家に上がり込もうとするし、恰幅のいい男性だし、目つき悪い(キツネ目)し。
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729
匿名
こうやって情報共有するのは悪くないな。
給湯器とウソついて部屋に上がり込み、浄水器を売り付ける詐欺師も、ここで話題になっているとは思ってもないだろうな。
我が家にも来たら、念のためインターフォン越しに写真撮っておこ。
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730
匿名
ベランダがすぐによごれます。して今朝なんてセミがベランダでご臨終。。
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731
匿名さん
>>727
なにか点検かなって思うのはわかりますけど、事前に連絡受けていないものは断っていいと思います。最近の公共の業者は胸に身分証明書をつけている会社も多いのでもし無かったらキチンと提示してもらった方がいいですよ。
>>730
それはどこのマンションも一緒です。
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732
住民さんA
今週日曜日の夕方、JR南口ロータリーから釣り堀方面の道から夜にかけて路を通行止めにして縁日をやるらしいですね。あと、同じ場所で、同日朝9時半から子供たちが山車を引いて練り歩くとか。参加は飛び入り自由みたいです。
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733
住民さんA
あれ、文章が崩れてる。
今週日曜日の夕方から夜にかけて、南口ロータリーから釣り堀方面にかけての路上で縁日が開催されるそうです。詳細は路上の立て看板を見てください。
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734
内覧前さん
日曜日、ぜひ参加したいです。
情報ありがとうございます!
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735
住民さんA
他にも日曜日は細田工務店から北口の神明宮まで御神輿が練り歩くみたいですよ。
あとは阿佐谷南3丁目の町内会でも子供御輿があるみたいです。
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736
匿名
掲示板に張り紙していた停電時に使用される自家発電の排水ポンプですが、あれは地下の汚水槽に溜まった下水の排水用ということでしょうか?
それとも雨水などの排水用でしょうか?
震災などで停電したら、和興通商さんが駆けつけて排水ポンプを稼動してくれるんでしょうか?
もし、下水なら、すぐに動かさないと大変なことになりますね。
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737
匿名
大きな地震とかなら他人はあてになりませんよね。
自力で処理できるシステムじゃないと。
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738
匿名
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739
匿名
新築数年はコンクリートが水分を放出し続けるので、
24時間換気しないとカビが生えますよ。
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740
匿名
今、会社にいます。
地下…大丈夫でしょうか。浸水とか…気になってます。
すいません、誰か教えて下さい!
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741
匿名
私も今から帰宅です。
地下、大丈夫でしょうか?
マンションの植サイがテラスに落ちてくるので、排水溝を塞いでないか気になります。
以前誰かが言っていたけど、落葉するものを植えないで欲しかったです。
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742
匿名
阿佐ヶ谷自体、水害は大丈夫だったのでしょうか?
どなたか情報おもちの方いらっしゃいますか?
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743
匿名
地下のテラスは大丈夫みたいでずよ。
東側のみしか見てないですが。
吹き抜けも特に問題ありませんでした。
日中エントランスの扉が開いていたのか、扉を開けると水溜まりになってて驚きました。
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744
匿名
中杉通りでは、結構大きめのけやき並木の枝葉が落ちてて危ないなあと思いました。
南阿佐ヶ谷駅からマンションにかけては冠水等は見られませんでした。
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745
匿名
エントランスの水溜まりには、私も驚きました。
だって、エントランスが凹んでいるから、水がたまっちゃうんでしょ?
なんで平らに作らないのかしら?
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746
マンション住民さん
あれは最初は平らだったんだけど、地震やら何やらで地盤沈下してああなった。
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747
匿名
なら、松尾になおしてもらわないと。
申し入れしましょう。
資産価値が下がったら大変です。
3三ヶ月チェックの時必ず言いましょう。
あんな大きな凹み、絶対ダメです。
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748
匿名
共有部分なので、個人ではなく、管理組合として申し入れた方が良いですかね。
水溜り何だかガッカリしましたね。
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749
匿名
帰宅後、地下が無事で安心しました。
情報を下さった方有難うございました。
テラス、かなり葉が落ちますし、本当に掃除をマメにしないと、詰まってしまいますね…。
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750
匿名
エントランスの水溜まりにはびっくりしました。
水溜りといえば・・・お恥ずかしいのですが、浴室の件でお尋ねします。
お風呂場の床がシャワーつけると真中へんがすぐ水溜りになってしまいますが
あれってやっぱりおかしいのでしょうか?
もちろん時間が経てば流れていきますが、浴び終わって出る際には
まだ溜まっているのでどうなのかと。
前のマンションが古くて設備も全然違い床ももっと旧式だったため
もっとシンプルで、こんなことはなかったのですが。
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