匿名さん
[更新日時] 2010-04-26 09:58:53
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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1102
購入検討中さん
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1103
匿名さん
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1104
匿名
なかなかいい読みだけど、この辺りの相場知ってた人には変わった読みでも予想でもないよ。
実際、既に3〜5月ハズレてるよ。
それにしても、「確かに2〜3割」ってなに便乗して希望いってんの?
中古相場の話?
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1105
匿名さん
3割高い信者は港南でも湾岸でも十番でも沸いてますよ
本当に3割下がるような事態になったらマンション専業のデベは総崩れでしょうし
自分たちもここでチンタラ書き込みなんてしていられないでしょうね
ニートの親も大変でしょうから
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1106
匿名さん
1104さん
では一次で購入した人達はほとんど、この辺の相場知らない、田舎物ばかりだったのでしょうか?
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1107
匿名さん
一次購入者は、プラウドハズレ組で、また即日完売と勘違いでやっちゃった系
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1108
匿名さん
一次購入者は、プラウドハズレ組で、また即日完売と勘違いでやっちゃった系
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1109
匿名さん
1086みたいなバカ者もそうかな?恐ろしいくらいのバカっぷり
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1110
匿名さん
>>1104
去年の過去スレ見てみ。もう8割売れたんだから、今年の3月で全部片付くでしょって調子いいこといってたポジいたから。3年前でも的確に売れ残りを予想できる頭脳明晰な人もいるわけで、同じ人間なのかと思っちゃう。キミもそうだけど脳みそチンパンジー並みなんじゃない?
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1111
匿名
>>1086
自分をやっちゃった系と認めたくない夢見る妄想系
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1112
匿名
プラウドハズレ組?
大規模なここが分譲されれば、
プラウドを含めてニコタマのタワーに希少性がなくなるのは1期から分かっていたはず
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1113
匿名さん
でも何だか可哀想、あまりにもひどい条件のものを買わされたのに本人だけが気がついていないって言うのは。
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1114
匿名さん
アンチ東急のHPより抜粋
II-a街区のマンション説を垂れ流しているのはここのようです。
掲示板の荒らし投稿で頻繁に見る文面・文言がそっくりそのまま記載されております。
もう少し現実的なネタはないのか!? 〇〇なのか!?
「二子玉川ライズ タワー&レジデンス」の問題はマンション建設地の西側のII-a街区にタワーマンションが建設される可能性が指摘されていることである。II-a街区は「タワー&レジデンス」よりも二子玉川駅に近く、II-a街区にタワーマンションが建設されれば立地の差によって「タワー&レジデンス」の資産価値は激減する。
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1115
匿名さん
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1116
匿名さん
でも本当にマンション建つんじゃない?ホテルやオフィスより現実的な気がする。不安です。
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1117
購入検討中さん
坪380万で購入して入居する時は坪290万が相場?30坪の部屋なら2700万円の含み損ですか。
なかなか前向きに考えるのは難しいですなー。
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1118
匿名
交通の不便な二子玉川にそもそもオフィス需要が無かったし今後も望めない。事実、Ⅰ街区のライズオフィスに入居希望が集まっていない。駅からさらに遠いⅡ-a街区ではオフィス街として成立しないだろう。その代替は?選択肢の一つがマンションということ。
反論するならばオフィス需要が有る論理的説明が必要。ヒカリエができるから東急グループのフタコ入居は無い。またはマンション以外の用途の説明が必要。
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1119
匿名さん
8割売れた宣言が初めて出たのは、昨年の11月18日。
5ヵ月経った今も、8割売れていると・・・
嘘つきはどっか行けよ。
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* No.68 by 匿名さん
* 2009-11-18 19:55
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つまり今月抽選だった契約手続き中の分と非分譲も除いて600ですか。
なら800くらいってのは事実なんだ。
非分譲が145くらいで今月販売が60以上あったからね。
後半年残して8割ならやっぱり売れてるんだね。
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1120
匿名さん
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1121
匿名
死ぬとかそういうこと書いちゃだめ。多摩川が淀んじゃいますよ。
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