大阪の新築分譲マンション掲示板「シーンズ関目高殿スクエアガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 旭区
  7. 高殿
  8. 関目高殿駅
  9. シーンズ関目高殿スクエアガーデンってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2026-02-14 10:43:10

シーンズ関目高殿スクエアガーデンについての情報を希望しています。

所在地:大阪府大阪市旭区高殿四丁目35番1(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅徒歩3分
Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅徒歩8分
京阪本線「関目」駅徒歩9分、JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩13分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:56.64平米~85.25平米
売主:大阪ガス都市開発株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://ogud.co.jp/scenes/sekimetakadono134/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シーンズ関目高殿スクエアガーデン

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-03-02 11:02:05

[PR] 周辺の物件
リベールシティ守口

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シーンズ関目高殿スクエアガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 601 eマンションさん

    >>598 マンション掲示板さん
    近くのどっかのマンションも3期一瞬でうれてた!

  2. 602 マンション検討中さん

    1期3次は11月中旬予定とのこと。

  3. 603 匿名さん

    1期2次と2期は何が違うんだい?
    教えて賢い人

  4. 604 匿名さん

    >>603 匿名さん
    1期2次:1期で販売した部屋タイプで、別の階の部屋を売り出し
    2期:1期では販売していなかった部屋タイプも含めて売り出し

  5. 605 マンコミュファンさん

    >>604 匿名さん
    ありがとう。1期は応募できる人が限られていたけど2次では全員応募できるのかな。倍率増えてほしくないなぁ…

  6. 606 マンション検討中さん

    2次もメールきて数十秒後に見たけど、空いてなかったわ。メール送ってくる前に埋まってたやろ…

  7. 607 口コミ知りたいさん

    1期2次でも価格って上がるんでしょうか?
    SUUMOだと価格未定に更新されてるからやっぱり価格変更あるのかなぁ・・・

  8. 608 マンション比較中さん

    価格変更はあると聞いています。
    どれくらい変わるのだろう…

  9. 609 名無しさん

    2次の連絡来てないんですが

  10. 610 マンション検討中さん

    例えばなんですが(ないと思いますが)二次で坪310とかになったとしても皆さん申し込みされます?どれくらいが限度と思っておられるのか聞いてみたいです。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
  12. 611 口コミ知りたいさん

    坪300が限度です。

  13. 612 匿名さん

    坪300以上なら辞退します

  14. 613 口コミ知りたいさん

    一次抽選に外れた方は同じタイプ申し込みますか?

  15. 614 マンコミュファンさん

    いや、あの値段で買えたから価値があったのであって値上がりするなら見送りかなぁ

  16. 615 マンション検討中さん

    同感です。
    値上がりするなら見送ります。

  17. 616 マンション検討中さん

    でももう坪300切るような物件は市内の新築では出ないと思いますが・・
    鶴見区とかの駅遠マンションならあるのですかね。

  18. 617 マンション掲示板さん

    結局のところ、割安感からの人気か。
    治安が立地が、って言葉の前には「この価格で」がついてたってことか。

  19. 618 匿名さん

    最近は築浅中古も新築とあまり変わらないからなぁ
    市内の築古や郊外の築浅も検討しないといけないのかな

  20. 619 マンション検討中さん

    >>618 匿名さん
    でも一回新築見てしまうと、見劣りするんですよねえ。

  21. 620 マンション検討中さん

    新築で坪300きってる部屋のマンションあるやん!
    一部の部屋だけやけど
    商店街の近くに笑

  22. 621 マンション検討中さん

    >>620 マンション検討中さん
    どこのこと言ってます?ライオンズもドルチェヴィータもそんな安い部屋はないですよ。リバーガーデンは知らないですが。

  23. 622 マンション掲示板さん

    近隣でここより安いのは、新森のシティハウスかリバーガーデンくらいじゃないです?

  24. 623 eマンションさん

    >>622 マンション掲示板さん
    シティハウスやリバーガーデンは、なんで安いんですかね?

  25. 624 マンション検討中さん

    商店街近くのデメリットって何でしょう?

  26. 625 名無しさん

    >>623 eマンションさん
    シティハウスはまだ売り出し中ですが、建ってからもう何年か経ってます。その間にマンション価格もだいぶ上がってますしね。リバーは他の物件もお値頃感ありますね。

  27. [PR] 周辺の物件
    プレサンス レイズ 東三国
    リビオ八戸ノ里駅前
  28. 626 名無しさん

    すみません、建ってから何年は言い過ぎでした。。
    近所住みなので感覚狂ってました。
    シティハウスのスレッドを見ると、2023年なのに坪単価200とか180とかの話をされてて、値上がりを実感しますよ。

  29. 627 評判気になるさん

    >>626 名無しさん

    ありがとうございます。シティハウスは人気ないんですかね

  30. 628 マンコミュファンさん

    >>621 マンション検討中さん
    たしかに低層階ありました。見せてもらった価格表が違うのかな?

  31. 629 マンション検討中さん

    >>628 マンコミュファンさん
    あまりここで話すのもあれなんですが、ライオンズの2,3階ですか?
    4階までは値下げ後の価格表持っています。
    ただあの場所で低層階はちょっときついですね。隣はコンビニだし、飲食店もたくさんあるし。

  32. 630 口コミ知りたいさん

    大阪市内でも平野のプレディアは安いですね。

  33. 631 検討板ユーザーさん

    後平野のローレルスクエア長原もゆうに300切ってますね。
    まあここ検討する人で、そのエリア行く人はいないか

  34. 632 マンション検討中さん

    長原まで行くとほぼ八尾ですね
    そこなら300切っていても違和感ないです

  35. 633 マンション検討中さん

    >>629 マンション検討中さん
    そうです。具体的な価格などは言わない方がいいと思うので言わないですが、
    あの低層階はね、、、人によって色々と許容できるできないがあると思います

  36. 634 マンション検討中さん

    やはり300切るのは大阪市でも周辺区ですね。旭区もですが・・
    平野、港、住之江など探せばあるのでしょうが、縁もゆかりもない場所にいきなりマンションを買うのは勇気がいりますね。他の不動産屋さんで聞きましたが、市外から流入してくるのに人気なのは城東区だそうで、ここは立地的には良かったんですが。

  37. 635 マンション掲示板さん

    新築で駅近、このあたりが良いとなると
    坪300でも買いなのでしょうか...
    はやく値段が知りたいです

  38. [PR] 周辺の物件
    ジオタワー大阪十三
    シエリアタワー北浜
  39. 636 口コミ知りたいさん

    ここは梅田に乗り換え無しで行ける駅近マンションなのでいいですよね。この辺りは治安も悪くないですし。小学校の学区はいまいちですが旭区の中ではましですね。早く次の価格知りたいです。
    リバーは安いけどどのマンションも見た目があまり好みじゃないです。

  40. 637 匿名さん

    駅距離3分、東梅田まで電車で10分はかなり魅力的ですよね

  41. 638 マンション検討中さん

    シーンズはエレベーターが少なすぎるから遠い部屋が多い。、駐輪場も遠い。住んでからが大変かも。

  42. 639 通りがかりさん

    >>638 マンション検討中さん

    いまの駐車場のとこに駐輪場があったら便利な感じですか?

  43. 640 eマンションさん

    >>639 通りがかりさん
    駐輪場はエントランスの近くが良くないですか?
    ここで言うなら一番南側。
    自転車に子供乗せて、スーパーでいっぱい買い物して帰ってきて、こんなに歩くのはさすがにきついです。

  44. 641 名無しさん

    >>607 口コミ知りたいさん
    100万円以上は上がっていましたよ

  45. 642 eマンションさん

    >>641 名無しさん
    やっぱり値上げするんですね。100万だと思ったより上げ幅少ない!

  46. 643 マンション検討中さん

    先程現地の前通ってきましたが、まだ基礎部分の工事のようでした。再来年竣工なのでまだまだですね。

  47. 644 匿名さん

    やはり値上げあるんですね。
    1期で買えた方は相当ラッキーですね。

  48. 645 eマンションさん

    100万円も値上げですか...

  49. [PR] 周辺の物件
    シエリア京橋 ザ・レジデンス
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
  50. 646 評判気になるさん

    >>645 eマンションさん
    値上げの感じ方は人それぞれですね。
    上げ幅が100万円であれば私も苦しいです。

  51. 647 マンコミュファンさん

    100万円以上に値上げしてる部屋タイプもあるみたい。
    6000万円から6100万円はそんな変わらない気もするけど実際100万円はかなり大きいからなぁ

  52. 648 名無しさん

    まじで一期で当選して良かったわw

  53. 649 eマンションさん

    100万円もあればオプション色々つけれるなー

  54. 650 マンション検討中さん

    100万も案外大きいですよね

  55. 651 マンション検討中さん

    100万有れば、冷蔵庫、洗濯機、TVを買い換えれます。管理費を3~4年分払えます。
    たかが100万、されど100万。

  56. 652 マンション検討中さん

    こんなこと言ってもどうしようもないけど、二期ではなく一期の二次で100万の値上げに納得いきませんね…
    同じ一期なら値上げしないでほしいと思ってしまいます。

  57. 653 マンコミュファンさん

    >>652 マンション検討中さん
    二期三期で大幅値上げあり得そうですね。

  58. 654 マンション検討中さん

    ここ2年ほどでどれだけマンションの価格が上がったかを考えると、値上げは仕方ないですよ。竣工は再来年ですからね。

  59. 655 マンション検討中さん

    >>654 マンション検討中さん

    再来年に今の不動産価格が更に上がるか?
    横ばいか?それとも下がるか?
    未知数ですよね。人口減に住宅数が比例するかも未知数。
    ちょっとした賭けかも…。

  60. [PR] 周辺の物件
    リビオ上町台 パークレジデンス
    プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD
  61. 656 評判気になるさん

    一次即完売ですからねー。

  62. 657 マンション検討中さん

    2期でどのくらいまた上がるのかってところですよね

  63. 658 eマンションさん

    次も抽選でしょうか?最近あまり盛り上がってないので皆さん一期一次ダメだった方は他のマンションへ行ってしまったのかな

  64. 659 マンコミュファンさん

    まず間違いなく抽選でしょう。
    モデルルーム見学会の予約常に満員ですよ。

  65. 660 マンション検討中さん

    副首都構想が実現すれば、こちら含め大阪のマンション価格は上がっていくんでしょうか...?

  66. 661 口コミ知りたいさん

    >>660 マンション検討中さん

    取捨選択されたグレードの高いマンションは価格落ちないでしょうけど、何処もかしこも価格上昇とはいかないのでは?より良い付加価値が求められるでしょう。
    民度の高さなども含めて。

  67. 662 匿名さん

    オプション説明会が11月にあるって聞いてたんですけど、今のところ何にも連絡がなくて心配です。
    皆さんは連絡来てますか?

  68. 663 口コミ知りたいさん

    >>662 匿名さん
    うちもまだ連絡来てないです。2次の案内で忙しいんですかね...

  69. 664 マンション検討中さん

    モデルルーム見学の予約が全然できない

  70. 665 名無しさん

    >>664 マンション検討中さん

    やっぱり引き続き人気物件なんですね!

  71. 666 マンコミュファンさん

    >>663 口コミ知りたいさん
    ありがとうございます!
    自分だけじゃなくて良かったです。
    オプションの締切も近いので早く相談会に行きたいですよね。
    無償で変更できるベースの3色ですでに悩み続けています


  72. 667 検討板ユーザーさん

    >>666 マンコミュファンさん
    私は無難にSignatureにします!

  73. 668 口コミ知りたいさん

    オプションって説明会なしでいきなり契約なんでしょうか?
    全然連絡がありません。

  74. 669 評判気になるさん

    マンション購入までの流れが分からないのですが、モデルルームに行かないとそもそも応募って出来ない感じですかね、、??有識者の方教えて下さい!!

  75. 670 マンション検討中さん

    >>669 評判気になるさん
    一般的な感じだと、まず購入希望の場合「要望書」というのを出します。
    その時に希望の間取りももちろん決めます。
    併せて、ローンが通るかどうかの事前審査もやっていくので、どうしても対面で話す必要があります。モデルルーム見学のときにそれをするので、行かないと難しいでしょうね。

  76. 671 マンション検討中さん

    二期予約始まりましたね。
    とりあえず予約しましたけど一般的には一期の価格から比べると上がるのが当たり前なのでしょうか?

  77. 672 評判気になるさん

    どれぐらい上がったんですか?

  78. 673 口コミ知りたいさん

    >>672 評判気になるさん
    200~300万です。

  79. 674 名無しさん

    マンション価格の詳細がどのサイトにもあまり出ていませんが、予約して直接価格を知るほかに今は価格を知る手段はないのでしょうか。

  80. 675 マンション掲示板さん

    >>668 口コミ知りたいさん
    郵送でオプション説明会の案内来ました!
    2時間の時間制限付き。
    締切まで日がないので決め切れるか心配ですね?

  81. 676 マンション検討中さん

    >>673 口コミ知りたいさん

    適当な事言わないほうが良いですよ
    憶測で書くなら何でもありですか…?
    事実と違う情報です|( ̄3 ̄)|

  82. 677 検討板ユーザーさん

    >>676 マンション検討中さん
    ではいくらなのか教えていただけますでしょうか。

  83. 678 マンション検討中さん

    確か2年前に新築で売り出していた京阪沿いのファインレジデンス城東中央で坪260万円くらいでした。そう考えるとあそこを買った人はお得でしたね。そもそも土地だけでなく資材や人件費が高騰してますし今後市内の新築が下がる見込みはほぼないかと。

  84. 679 通りがかりさん

    >>676 マンション検討中さん
    ほんまそれです!
    それなら教えてくれ!笑

  85. 680 マンション検討中さん

    2期でも100万しか上がってない!

  86. 681 評判気になるさん

    二次は即完売だったんですか?

  87. 682 名無しさん

    >>681 評判気になるさん
    二期の間違いですかね?
    来場予約も出来ないので価格が分かりませんがあまり値上げ無いなら即完売も有り得るのではないでしょうか。

  88. 683 eマンションさん

    全然情報ないですね。本当に売れてるのでしょうか?

  89. 684 マンション検討中さん

    >>683 eマンションさん
    自分で問い合わせたら?

  90. 685 ご近所さん

    >>684 マンション検討中さん
    それ言いだしたらここの掲示板の活用意味がないですよね?
    皆さん手軽に情報収集したいんですよ。

  91. 686 マンション検討中さん

    1期2次も抽選で即完です

  92. 687 マンション検討中さん

    2期は11月下旬スタート~12月中見学会
    1月に要望書提出→抽選だった気がします

  93. 688 マンション検討中さん

    1期1次→1期2次 100万up
    1期2次→2期 価格は値上げするとのこと。1期2次より上げ幅大きいらしいので200~300万up予想をしてます。

  94. 689 マンション検討中さん

    最近のマンションは売れるとどんどん値上げするので、早めに購入すると何か得した気がします。ここは市内で安かったので、そりゃ売れますね。市内で断トツですね。値上りも1回ではないですし、売れればあがる、止まれば維持。買い時は早い方がいいですが、上がったのを知ると損した気分になりますね。

  95. 690 eマンションさん

    >>688 マンション検討中さん
    参考になります。
    値上げって全部の部屋でしょうか?
    人気の部屋だけでしょうか?

  96. 691 マンション掲示板さん

    >>690 eマンションさん
    前回は全ての部屋が対象でした
    2次で個数は10~20戸くらい売り出されるようです。
    値上げにはなるようですが、坪300ちょいだと思うので、駅近市内で、まだまだ相場よりお買い得なのかなと思っています。
    抽選は1月と言いましたが2月に入るかもしれません。

  97. 692 マンション検討中さん

    >>690 eマンションさん

    ほとんど抽選なので価格上がるのは
    全てと思ってたほうが良いのでは?

    とはいえまだまだ他と比べたら安いので…
    駅3分、谷町線利用は強いですし
    一期が良心的な価格だったので
    他の方が書いてる上がる金額予想は…
    あくまで一期の価格が基準ですよね

  98. 693 マンション検討中さん

    2期の抽選2月初めくらいと言っていましたよ

  99. 694 eマンションさん

    みなさんオプションはどのくらいの金額になりそうですか?
    うちは150万くらいになりそうです…

  100. 695 eマンションさん

    >>694 eマンションさん
    カップボードも入れた感じですか?

  101. 696 名無しさん

    >>695 eマンションさん
    カップボードは入れてないです!
    細かいところ盛り盛りにしました…

  102. 697 評判気になるさん

    カップボードってオプションで頼まない場合はどうするんですか?

  103. 698 通りがかりさん

    キッチンの色めちゃくちゃ迷ってます。みなさんは何色ですか?ちなみにうちもオプションそれくらい行きそうです。カップボード高いので悩んでます。

  104. 699 名無しさん

    >>697 評判気になるさん
    他のとこで購入を検討しています。
    LIXILやオーダーメイドとかだと結局同じくらいの価格になりそうですが…。

  105. 700 eマンションさん

    >>698 通りがかりさん
    キッチンの色迷いますよね。
    モデルルームと同じシグネチャーの標準にしましたが、リトリートと白の大理石とでめちゃくちゃ悩みました。

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル鶴見緑地公園

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
プレサンス ロジェ 城北公園
リビオレゾン塚本ステーションプレミア
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
シエリアタワー大阪堀江
スポンサードリンク
ジオタワー大阪十三

[PR] 周辺の物件

プレサンス ロジェ 城北公園

大阪府大阪市旭区生江三丁目

5,780万円

4LDK

80.17m²

総戸数 212戸

プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD

大阪府大阪市都島区都島南通二丁目

6,180万円~8,130万円

3LDK・4LDK

62.46m²~81.44m²

総戸数 39戸

シエリア京橋 ウエスト&イースト

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

3,990万円・4,990万円

1LDK~2LDK

43.63m²~53.53m²

総戸数 116戸

プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント

大阪府大阪市鶴見区緑2丁目

4790万円~5740万円(第3期)

3LDK

60.83m2~67.85m2

総戸数 48戸

シエリア京橋 ザ・レジデンス

大阪府大阪市都島区片町2丁目

5,250万円~2億7,000万円

2LDK~3LDK

55.52m²~124.13m²

総戸数 99戸

ソルティア京橋リバーフロント

大阪府大阪市都島区片町二丁目

未定

1LDK

30.38m²~34.72m²

総戸数 30戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3878万円~5998万円

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3738万円・4338万円

2LDK・3LDK

52.92m2・62.64m2

総戸数 73戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

1億1,000万円

3LDK

70.24m²

総戸数 56戸

シエリアタワー北浜

大阪府大阪市中央区平野町2丁目

未定

1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

43.53m²~131.42m²

総戸数 197戸

シエリア門真南駅前

大阪府門真市三ツ島2丁目

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.05m2~68.82m2

総戸数 157戸

プレサンス レイズ 東三国

大阪府大阪市淀川区西三国一丁目

2,990万円~3,550万円

1LDK

31.62m²・32.24m²

総戸数 32戸

シエリア大阪谷町

大阪府大阪市中央区中寺二丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.36m²~130.95m²

総戸数 91戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億4980万円

2LDK・3LDK

60.94m2~107.5m2

総戸数 712戸

ソルプレサンス 三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

3,600万円・3,630万円

1LDK

36.05m²

総戸数 71戸

SOLTIA WEST CITY FRONT(ソルティア ウエストシティ フロント)

大阪府大阪市西区立売堀四丁目

7,208万円

2LDK

54.14m²

総戸数 70戸

リビオ八戸ノ里駅前

大阪府東大阪市小阪三丁目

3,178万円予定~6,048万円予定

1LDK~3LDK

37.49m²~73.10m²

総戸数 98戸

FUKUSHIMA ALL IN ONE PROJECT

大阪府大阪市福島区海老江2丁目

未定

1LDK・3LDK

33.21m2~70.86m2

総戸数 27戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

6,890万円~1億9,430万円

2LDK~4LDK

55.72m²~95.07m²

総戸数 500戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

3078万円~3648万円

1LDK

33.38m2

総戸数 48戸

[PR] 大阪府の物件

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4300万円~5980万円

2LDK~4LDK

59.8m2~79.35m2

総戸数 296戸

W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場/Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)

大阪府箕面市船場東2丁目

3800万円~2億4550万円

1LDK~4LDK

35.92m2~140.54m2

総戸数 728戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3698万円

3LDK

64.79m2

総戸数 173戸

メイツ和泉中央ザ・マークス

大阪府和泉市いぶき野5丁目

3798万円~5178万円

1LDK~3LDK(1LDK+WIC~3LDK+N+FC)

57.95m2~84.52m2

総戸数 165戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5 他

4300万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

大阪府大阪狭山市半田1丁目

4200万円台~5600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK (1LDK+S+WIC+SIC~3LDK+WIC+N)

59.28m2~74.1m2

総戸数 322戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4930万円~7890万円

3LDK(3LDK・3LDK+N)

67.61m2~88.71m2

総戸数 362戸

ジオ彩都いろどりの丘

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

3998万円~5798万円

3LDK・4LDK

75m2~104.87m2

総戸数 372戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4570万円~1億円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.82m2

総戸数 279戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4568万円

3LDK

70.51m2

総戸数 382戸