シーンズ関目高殿スクエアガーデンってどうですか？

>>598 マンション掲示板さん
近くのどっかのマンションも3期一瞬でうれてた！

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１期３次は11月中旬予定とのこと。

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1期2次と2期は何が違うんだい？
教えて賢い人

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>>603 匿名さん
1期２次：1期で販売した部屋タイプで、別の階の部屋を売り出し
２期：1期では販売していなかった部屋タイプも含めて売り出し

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>>604 匿名さん
ありがとう。1期は応募できる人が限られていたけど2次では全員応募できるのかな。倍率増えてほしくないなぁ…

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2次もメールきて数十秒後に見たけど、空いてなかったわ。メール送ってくる前に埋まってたやろ…

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1期2次でも価格って上がるんでしょうか？
SUUMOだと価格未定に更新されてるからやっぱり価格変更あるのかなぁ・・・

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価格変更はあると聞いています。
どれくらい変わるのだろう…

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2次の連絡来てないんですが

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例えばなんですが（ないと思いますが）二次で坪310とかになったとしても皆さん申し込みされます？どれくらいが限度と思っておられるのか聞いてみたいです。

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坪300が限度です。

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坪300以上なら辞退します

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一次抽選に外れた方は同じタイプ申し込みますか？

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いや、あの値段で買えたから価値があったのであって値上がりするなら見送りかなぁ

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同感です。
値上がりするなら見送ります。

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でももう坪300切るような物件は市内の新築では出ないと思いますが・・
鶴見区とかの駅遠マンションならあるのですかね。

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結局のところ、割安感からの人気か。
治安が立地が、って言葉の前には「この価格で」がついてたってことか。

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最近は築浅中古も新築とあまり変わらないからなぁ
市内の築古や郊外の築浅も検討しないといけないのかな

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>>618 匿名さん
でも一回新築見てしまうと、見劣りするんですよねえ。

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新築で坪300きってる部屋のマンションあるやん！
一部の部屋だけやけど
商店街の近くに笑

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>>620 マンション検討中さん
どこのこと言ってます？ライオンズもドルチェヴィータもそんな安い部屋はないですよ。リバーガーデンは知らないですが。

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近隣でここより安いのは、新森のシティハウスかリバーガーデンくらいじゃないです？

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>>622 マンション掲示板さん
シティハウスやリバーガーデンは、なんで安いんですかね？

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商店街近くのデメリットって何でしょう？

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>>623 eマンションさん
シティハウスはまだ売り出し中ですが、建ってからもう何年か経ってます。その間にマンション価格もだいぶ上がってますしね。リバーは他の物件もお値頃感ありますね。

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すみません、建ってから何年は言い過ぎでした。。
近所住みなので感覚狂ってました。
シティハウスのスレッドを見ると、2023年なのに坪単価200とか180とかの話をされてて、値上がりを実感しますよ。

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>>621 マンション検討中さん
たしかに低層階ありました。見せてもらった価格表が違うのかな？

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>>628 マンコミュファンさん
あまりここで話すのもあれなんですが、ライオンズの２，３階ですか？
４階までは値下げ後の価格表持っています。
ただあの場所で低層階はちょっときついですね。隣はコンビニだし、飲食店もたくさんあるし。

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大阪市内でも平野のプレディアは安いですね。

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後平野のローレルスクエア長原もゆうに300切ってますね。
まあここ検討する人で、そのエリア行く人はいないか

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長原まで行くとほぼ八尾ですね
そこなら300切っていても違和感ないです

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>>629 マンション検討中さん
そうです。具体的な価格などは言わない方がいいと思うので言わないですが、
あの低層階はね、、、人によって色々と許容できるできないがあると思います

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やはり300切るのは大阪市でも周辺区ですね。旭区もですが・・
平野、港、住之江など探せばあるのでしょうが、縁もゆかりもない場所にいきなりマンションを買うのは勇気がいりますね。他の不動産屋さんで聞きましたが、市外から流入してくるのに人気なのは城東区だそうで、ここは立地的には良かったんですが。

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新築で駅近、このあたりが良いとなると
坪300でも買いなのでしょうか...
はやく値段が知りたいです

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ここは梅田に乗り換え無しで行ける駅近マンションなのでいいですよね。この辺りは治安も悪くないですし。小学校の学区はいまいちですが旭区の中ではましですね。早く次の価格知りたいです。
リバーは安いけどどのマンションも見た目があまり好みじゃないです。

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駅距離3分、東梅田まで電車で10分はかなり魅力的ですよね

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シーンズはエレベーターが少なすぎるから遠い部屋が多い。、駐輪場も遠い。住んでからが大変かも。

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>>638 マンション検討中さん

いまの駐車場のとこに駐輪場があったら便利な感じですか？

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>>639 通りがかりさん
駐輪場はエントランスの近くが良くないですか？
ここで言うなら一番南側。
自転車に子供乗せて、スーパーでいっぱい買い物して帰ってきて、こんなに歩くのはさすがにきついです。

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>>607 口コミ知りたいさん
100万円以上は上がっていましたよ

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>>641 名無しさん
やっぱり値上げするんですね。１００万だと思ったより上げ幅少ない！

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先程現地の前通ってきましたが、まだ基礎部分の工事のようでした。再来年竣工なのでまだまだですね。

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やはり値上げあるんですね。
1期で買えた方は相当ラッキーですね。

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100万円も値上げですか...

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>>645 eマンションさん
値上げの感じ方は人それぞれですね。
上げ幅が100万円であれば私も苦しいです。

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100万円以上に値上げしてる部屋タイプもあるみたい。
6000万円から6100万円はそんな変わらない気もするけど実際100万円はかなり大きいからなぁ

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まじで一期で当選して良かったわw

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100万円もあればオプション色々つけれるなー

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100万も案外大きいですよね

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