シーンズ関目高殿スクエアガーデンってどうですか？

ほとんど抽選だったのですか？

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>>539 マンション検討中さん
50代の方ですか？

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>>544 マンション掲示板さん
ドルチェもだいぶ売れ切れてるみたいで、、
ライオンズもすぐ売れてましたし高くなりそうなので2期参加したほうがよいかなと思ってきました

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>>545 通りがかりさん
ほぼ抽選でした。人気の部屋は4倍～とかで
全部は分かりませんが無抽選は1、2割割くらいかなと思います。

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落選しました
ほかも色々みていこうかなと考えています

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僕のところは2倍で当選しました！！

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第二期はいつからスタートですか？
落ちた方は同じお部屋タイプで申し込みしますか？

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>>553 検討板ユーザーさん
で、そういう人が旭区を選ぶかって話ですよ。
もっと選択肢あるのに。

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どこ選ぼうが自由でないですか。。
まず本当の情報かどうかは分からないですし。
結構こちらのマンションのこと(旭区)悪く言ってる方おりますが、落選したかモデルルーム行けてない方とかでしょうかね。

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少し前の市内中心部と変わらない価格してますからね。本当に住む人の層は、悪くならないと思ってます。

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A当選しました。

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>>559 検討板ユーザーさん

と言うより…落ちたとコメント自作して
他のの物件へ移動させたい意図では？

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当選された皆様は何番の球でしたか？

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>>563 マンション検討中さん
特定やめれ笑
素直に諦めようや
素直におめでとう言おうや

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この辺すごいパッとしない雰囲気だったけどリセールは大丈夫なのかちょっと心配になってきた。

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駅徒歩3分　というのがリセールしやすいのでは！と思ったのですがどうでしょうか...。

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徒歩1分のマンション探せば？

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主観ですが、この辺り道が狭く一通だらけ、周辺の時間貸駐車場は狭いし少ないしで、車には厳しい環境だと思います。リセールは立地的には良いんでしょうが、同じ時期に複数売りが出そうなのと、マンション自体綺麗に使われているか？が懸念点ですね。廊下に物がたくさん置いてあったり、エントランスが雑然としてたり張り紙だらけ、だったら買う気にはならないですからね。

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こちら2期はどのくらい価格上がるか知っている方いますか？

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分からないですが、
これだけ人気物件だと数百万円はあがるのでは

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せっかく立地いいのに、築古戸建てや、文化等が非常に多いのがもったいない。
早く入れ替わってロケーション良くなれば最高

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>>571 マンション検討中さん
戸建てはさすがに難しそうですね。あと、市営住宅も。

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大阪市が密集住宅市街地の整備に本腰入れてくれれば変わっていくでしょうね

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>>572 eマンションさん
開発しがいがありそうですけど、どこの業者も諦めるくらい多いですよね。
空き家も増えそうですね。長い年月をかけて綺麗な街になっていくんでしょうか。

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ここ10年で結構変わってきたので、ここから10年20年期待してます！

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>>575 名無しさん
20年たてばこちらも築古住宅。

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>>576 マンション比較中さん

そうですね！周りが開発されれば築20年でも住みやすく、売りやすくもなりますよね！

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>>577 匿名さん
～たら～ればは、いりません。ここに限った話じゃないので。

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売りやすくなるとか未来のことは誰もわからないので、
多種多様な情報から咀嚼し、自分の想像力を働かせて総合的に判断するしかない。

同調を求めて購入や見送りを決断すると後悔しますよ

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>>578 マンション比較中さん
すみませんでした、
今後のリセールや周辺の開発のお話だったので、たらればで使いました
気をつけますね！

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駅前に大きいスーパー欲しいですね。

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わかります！
自転車圏内にはたくさんありますが、最も近いのが業務スーパーと阪急オアシスとだけなのはちょっと不便（郊外に比べれば全然便利！）
これから増えるといいですね！！

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まるとく市場高殿店(イズミヤ系)が閉店してこのマンション建設されてるのにスーパーが欲しいって

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>>583 口コミ知りたいさん

えー！そうなんですか！知らなかったです。

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まるとく市場とココカラファインがあった場所です

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このマンション購入される方は地元の方が多いんですかね？

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抽選当たった方、オプションどうされますか？

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必要なものはつけて不要なものはつけない

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>>583 口コミ知りたいさん

このマンションを建てるから無くなったんでしょ？
大阪ガス所有の賃貸だったんだし…
だから、周辺と比べても駅3分は貴重。
駅1分が良いとか、また別物件を勧めてる輩がいるけどw
京阪1分と、谷町3分。梅田10分とは比べ物にならないよ。治安もぜんぜん違うし、歩いてる人さえ違う…

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>>581 マンション検討中さん
学校隣にライフもあれば、関スーもあるやん。

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徒歩1分を探せば？と書いてるだけで別物件を勧めてることになるの？すごいね。
谷町なんて都島から東はオマケみたいなもん。勤務地が梅田の人ばかりではないし、本町、淀屋橋に行こうとするなら京阪の関目まで歩くことになると思うよ。
あなたの嫌いなライオンズも京阪1分、谷町7分。
どんぐりの背比べだよ。

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>>591 マンション検討中さん

このマンション欲しいけど買えなかった人ですか？

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>>592 口コミ知りたいさん

買おうと思えば買えるでしょ
完売したわけでもないのに

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2期まだかな

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>>593 名無しさん
今後も抽選になるみたいですし、簡単ではないと思います

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>>595 匿名さん
売り出してもないのに抽選になるってわかる？

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>>596 検討板ユーザーさん
現在2期の問い合わせで100件以上あるそうです。
1期で結構埋まりましたし、抽選は確実ですね。

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ここのマンションが特別人気なのか、他もそんなもんなのか

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最近は新築少ないのでこんなもんです

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来場予約がまったくとれない

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>>598 マンション掲示板さん
近くのどっかのマンションも3期一瞬でうれてた！

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１期３次は11月中旬予定とのこと。

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1期2次と2期は何が違うんだい？
教えて賢い人

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>>603 匿名さん
1期２次：1期で販売した部屋タイプで、別の階の部屋を売り出し
２期：1期では販売していなかった部屋タイプも含めて売り出し

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>>604 匿名さん
ありがとう。1期は応募できる人が限られていたけど2次では全員応募できるのかな。倍率増えてほしくないなぁ…

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2次もメールきて数十秒後に見たけど、空いてなかったわ。メール送ってくる前に埋まってたやろ…

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1期2次でも価格って上がるんでしょうか？
SUUMOだと価格未定に更新されてるからやっぱり価格変更あるのかなぁ・・・

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価格変更はあると聞いています。
どれくらい変わるのだろう…

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2次の連絡来てないんですが

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例えばなんですが（ないと思いますが）二次で坪310とかになったとしても皆さん申し込みされます？どれくらいが限度と思っておられるのか聞いてみたいです。

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坪300が限度です。

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坪300以上なら辞退します

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一次抽選に外れた方は同じタイプ申し込みますか？

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いや、あの値段で買えたから価値があったのであって値上がりするなら見送りかなぁ

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同感です。
値上がりするなら見送ります。

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でももう坪300切るような物件は市内の新築では出ないと思いますが・・
鶴見区とかの駅遠マンションならあるのですかね。

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結局のところ、割安感からの人気か。
治安が立地が、って言葉の前には「この価格で」がついてたってことか。

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最近は築浅中古も新築とあまり変わらないからなぁ
市内の築古や郊外の築浅も検討しないといけないのかな

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>>618 匿名さん
でも一回新築見てしまうと、見劣りするんですよねえ。

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新築で坪300きってる部屋のマンションあるやん！
一部の部屋だけやけど
商店街の近くに笑

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>>620 マンション検討中さん
どこのこと言ってます？ライオンズもドルチェヴィータもそんな安い部屋はないですよ。リバーガーデンは知らないですが。

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近隣でここより安いのは、新森のシティハウスかリバーガーデンくらいじゃないです？

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>>622 マンション掲示板さん
シティハウスやリバーガーデンは、なんで安いんですかね？

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商店街近くのデメリットって何でしょう？

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>>623 eマンションさん
シティハウスはまだ売り出し中ですが、建ってからもう何年か経ってます。その間にマンション価格もだいぶ上がってますしね。リバーは他の物件もお値頃感ありますね。

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すみません、建ってから何年は言い過ぎでした。。
近所住みなので感覚狂ってました。
シティハウスのスレッドを見ると、2023年なのに坪単価200とか180とかの話をされてて、値上がりを実感しますよ。

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>>621 マンション検討中さん
たしかに低層階ありました。見せてもらった価格表が違うのかな？

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>>628 マンコミュファンさん
あまりここで話すのもあれなんですが、ライオンズの２，３階ですか？
４階までは値下げ後の価格表持っています。
ただあの場所で低層階はちょっときついですね。隣はコンビニだし、飲食店もたくさんあるし。

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大阪市内でも平野のプレディアは安いですね。

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後平野のローレルスクエア長原もゆうに300切ってますね。
まあここ検討する人で、そのエリア行く人はいないか

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長原まで行くとほぼ八尾ですね
そこなら300切っていても違和感ないです

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>>629 マンション検討中さん
そうです。具体的な価格などは言わない方がいいと思うので言わないですが、
あの低層階はね、、、人によって色々と許容できるできないがあると思います

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やはり300切るのは大阪市でも周辺区ですね。旭区もですが・・
平野、港、住之江など探せばあるのでしょうが、縁もゆかりもない場所にいきなりマンションを買うのは勇気がいりますね。他の不動産屋さんで聞きましたが、市外から流入してくるのに人気なのは城東区だそうで、ここは立地的には良かったんですが。

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新築で駅近、このあたりが良いとなると
坪300でも買いなのでしょうか...
はやく値段が知りたいです

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ここは梅田に乗り換え無しで行ける駅近マンションなのでいいですよね。この辺りは治安も悪くないですし。小学校の学区はいまいちですが旭区の中ではましですね。早く次の価格知りたいです。
リバーは安いけどどのマンションも見た目があまり好みじゃないです。

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駅距離3分、東梅田まで電車で10分はかなり魅力的ですよね

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シーンズはエレベーターが少なすぎるから遠い部屋が多い。、駐輪場も遠い。住んでからが大変かも。

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>>638 マンション検討中さん

いまの駐車場のとこに駐輪場があったら便利な感じですか？

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>>639 通りがかりさん
駐輪場はエントランスの近くが良くないですか？
ここで言うなら一番南側。
自転車に子供乗せて、スーパーでいっぱい買い物して帰ってきて、こんなに歩くのはさすがにきついです。

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>>607 口コミ知りたいさん
100万円以上は上がっていましたよ

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>>641 名無しさん
やっぱり値上げするんですね。１００万だと思ったより上げ幅少ない！

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先程現地の前通ってきましたが、まだ基礎部分の工事のようでした。再来年竣工なのでまだまだですね。

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やはり値上げあるんですね。
1期で買えた方は相当ラッキーですね。

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