シーンズ関目高殿スクエアガーデンってどうですか？

市内で谷町線、駅近3分でこのお値段は納得します
中古でも駅近で70平米以上6000万以下(築浅)とかほんとにないですよね
魅力的です。もっと早く問い合わせしたら良かった

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俺は地味にGタイプが穴場だと思ってる。
隣人は片方しかいないし、東向きで十分。
その割には同じような間取りのDに比べると少し安い。浴室もDより広いしね

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GはDより気持ち広いですが、WICが1つなのと洋室2の柱が微妙ですね。
またGとDでの価格差が少ないのでトータルで見たら南向きで2WICであるDタイプが一番よさそうです。

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リセールも期待して購入する人は大体、何年で売却したら何%ぐらい戻ってきたらいいと思っているでしょうか。
参考にお聞かせください。

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DとGの1階は値段一緒だったのですが、他のフロアはGの方が気持ち安いのでしょうか。Dの浴槽が小さいかなと思って、Gの方がいいのかなと思ってます。

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皆さんぶっちゃけ世帯年収どれくらいですか？
私は夫500妻300の800万円なんですけど、同じくらいですか？

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>>306 マンション検討中さん

同じです！
私は600、200の800万です。

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500と400で900です

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Gタイプ6900万で買うか中古でもう少し安いの探すか。

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>>309 マンション検討中さん

え？5,900万円の間違いですか？

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Gだったら5900万円の間違いですね。
当方の世帯収入は900万、妻100万です。ローンは当方のみでいくつもりです。

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Gって何平米ですか？

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設備はどうですか。
オプションあんまりつけなくていい感じですかね？

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G59平米

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ここはマンション自体はすごくいいけど、北側に団地が多すぎて下町感が強いのが気になるなー
京阪側は雰囲気いいんだけど。

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うちも大体世帯年収が800万なのですが、
皆様は35年でローンを組むのでしょうか。

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>>314 マンション検討中さん
59平米で5900万？笑
千林より高いやん！

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>>314 マンション検討中さん
間取り教えてもらいましたがGタイプは68.96平米でしたよ！

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69平米5900万ならお買い得ですねー

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金額も平米も全く違う情報ばかり投稿されてますね。。

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>>320 さん

>>320 名無しさん
仰る通り。検討してないであろう方の、混乱をきたす情報操作は全くもって無益です。知らないなら知らないで、もっと検討にプラスになる情報交換を望みます。登録を待つだけの方は意思も固いので、倍率減って喜ぶだけですよ。それよりも一期で買える機会が得られた方で買わない選択肢の方はここで論じるだけ人に不利益を与えるだけです。家庭環境も収入も間取りの数以上に違うんですから…希望の部屋で買えるか返されるか心配なら、ファイナンシャルプランナーのプロに相談する方がすっきりしますよ。間取りも単純に優劣で比較するだけ、検討者からすれば余計なお世話です。自分達のベストを検討すればいいだけのことで、人を蹴落とす様な意見は良くないと思います。

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>>318 検討板ユーザーさん

低層階が5900ですか？

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非公開抽選にもしなると、現金一括がほぼ確で先に抑えられて、その他は事前審査結果で頭金多い人が優先になるんでしょうかね？

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そ、そそそんなことがあれば不公平しゅぎますよ！

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属性高い人から優先になりそうですね。
ただ現金一括もあくまで本人申告でしかないので、ローンの上限額や職業、年収で判断するのではないでしょうか

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これらは全て憶測での推察です。
正確な情報ではないのでご注意下さい。
正確な情報をお求めなら方はお問い合わせ下さい。

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問い合わせしたところで抽選のことを正直に話す人もいないでしょう。
変に質問して困らせないようにしてください。

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>>328 さん

>>328 マンション検討中さん
そんなデベを信用していいと思いますか？

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みなさん第2期はどれくらい値上げすると思いますか？
自分は、坪単価280～が、坪単価300～くらいになると予想してます。
そこまで上がらないですかね？

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>>317 匿名さん

当たり前でしょwややこしい地域しかないのに関目より価値あるわけないだろ。

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>>327 名無しさん
問い合わせても答えるわけないだろ笑
そんなみんなお人好しなら不動産業界はとっくに衰退してるわ。さすがにちゃんと考えてくれ。

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>>331 マンション掲示板さん

あたりまえ？
結局69平米の間違いで千林より安いってなったんじゃね？
どっちが価値あるはどーでもいい
関目セコンドさん必死w

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>>324 マンション検討中さん
抽選は9月22日に大ガスの本社で公開抽選するみたいですよ、

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>>333 eマンションさん

人を中傷するコメントは差控えましょうよ。
必死なのは、関目を買わせたくない一部のデベさんでしょ。
満席で遅くまで対応してくれてるモデルルームのスタッフさんに失礼ですよ。他社を蹴落とす暇なんて無いでしょうに…
千林がいいと思ってるひとは、そちらの掲示板で議論すればいいだけの事です。そもそも、千林と比較はしてませんし比べる質問もでてませんよね…荒らすのはやめてください。

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>>330 口コミ知りたいさん
たしか2期で100万以上は上がらないかなといっていたかと思います

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>>335 マンション検討中さん
誰も千林と比べてないのにある一定のタイミングで比べる輩がいますね…
このエリアに住んでる人間からすると比べるまでもないことは明らかなのに、誰が書いてるのですかね。。。
ここに書くまでもない想像が容易です。

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>>334 マンコミュファンさん
公開だとインチキは流石にないですよね？
どうしても一期で買いたいので確実に買えるのであれば、現金も検討しております…
出来るのならば、ローンで検討したいですが…

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・新築で現金優先なんてないです
・要望入れるなら、ローン仮審査パスするとかデベ側の条件あるのでは？
・抽選会は普通公開でやる。ガラガラポン。

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旭区ってもう暴走族いないのかな？
あとここって小中高と公立は微妙だから私学前提よね？

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9月22日の抽選が終わってから2期がスタート？

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一期の申し込みはいつまでかわかる方いらっしゃいますか？

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>>340 マンション検討中さん
もう、そーゆーのはやめよや

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>>336 マンション掲示板さん
そうなんですね、意外と上がらないですね・・・
有難うございます。

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>>334 マンコミュファンさん
公開抽選でしたっけ？
当選者向けの説明会は大ガス本社で行うとは聞いたのですが、公開抽選は初耳でした！

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これが伝言ゲームの怖いところ

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2期は100万以上は確実に上がりますと言われました。

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2期では買えないな

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大阪市で5番目に高齢化が進んでるエリアなのが気になりますが住みやすい場所ですか？職場が近いので検討中です。

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住みやすさは抜群だと思いますよ。
大都会に住みたいという人は別ですが。
治安は良いですし、谷町線で梅田も大日イオンも1本。飲食店やスーパーも十分にあります。

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