マンション検討中さん
[更新日時] 2026-02-14 10:43:10
シーンズ関目高殿スクエアガーデンについての情報を希望しています。
所在地:大阪府大阪市旭区高殿四丁目35番1(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅徒歩3分
Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅徒歩8分
京阪本線「関目」駅徒歩9分、JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩13分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:56.64平米~85.25平米
売主:大阪ガス都市開発株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://ogud.co.jp/scenes/sekimetakadono134/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シーンズ関目高殿スクエアガーデン
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2025-03-02 11:02:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市旭区高殿四丁目35番1他(地番) |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「関目高殿」駅 徒歩3分 OsakaMetro今里筋線 「関目成育」駅 徒歩8分 京阪本線 「関目」駅 徒歩9分 おおさか東線 「JR野江」駅 徒歩13分
|
| 間取り |
1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
56.64m2~79.40m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
8,380円~11,750円 |
| 修繕積立金(月額) |
9,970円~13,970円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.54平米~11.96平米 ●アルコーブ面積 : 2.13平米~7.28平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.40平米~9.69平米 ●テラス面積 : 17.49平米~20.79平米 ●管理準備金 : 13,000円~18,000円 ●インターネット接続サービス料 : 1,100円(月額)※プロバイダー使用料は別途ご負担となります。 ●イベント開催費 : 500円(月額)
※専有面積には専用防災備蓄倉庫面積を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(52戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
134戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年01月下旬予定 入居可能時期:2027年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大阪ガス都市開発株式会社 [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社アクラス [販売代理]住商レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シーンズ関目高殿スクエアガーデン口コミ掲示板・評判
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709
匿名さん
>>708 マンション掲示板さん
そんなに違うんですか?
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710
マンション検討中さん
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711
マンション検討中さん
>>710 マンション検討中さん
違うのであればいくら上がるのか教えていただけますでしょうか。
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712
マンション検討中さん
この物件、最後のフロンティア感あるよな
ここ買わないともう買えない的な
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713
マンション検討中さん
今エントリーしている大体の人は、一番最初の価格を知っているわけで・・そうなると同じものが100万円単位で値上がりしてると、躊躇する気持ちも出てくるでしょうね。先着順とかじゃなく抽選ですし、自分が悪いわけでもないので。
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714
口コミ知りたいさん
>>713 マンション検討中さん
抽選になるような物件で、ほとんど値上げなしで第2期やってくれれてラッキーくらいに思った方が良いです。
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715
マンション検討中さん
第一期第一次の価格からは2~300万円上がったとモデルルームへ伺った際に営業の方がおっしゃってましたよ。
なので、価格は上がってると思います。
第一期が予想以上の申込件数になってしまったため、第二期は人数をもう少し抑えられるようにしているとおっしゃっていましたが、抽選になることは避けられない気がします。
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716
eマンションさん
一期で外れた方が二期で抽選になった場合は、持ち玉が2つになるんですよね!
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717
マンション掲示板さん
1期と2期は300万円値上げと営業の方から直接聞きましたので間違いないかと。
信じないのであれば、それは構いませんが。
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718
評判気になるさん
このマンションは人気な部類なのかと思うんですが、どういった点が評価されているんですか??
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719
通りがかりさん
>>718 評判気になるさん
駅近と価格のバランスのような気がします。
子育て環境も旭区の中ではいい方だと思います。
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720
マンション検討中さん
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721
匿名さん
駐車場この段階で抽選ということは、後ほど購入された方は抽選に応募できないということでしょうか?
ご存知の方がいらっしゃれば教えていただきたいです。
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722
口コミ知りたいさん
2回目の抽選に応募できるのかなと思っております。
1回目にされる抽選は、全ての駐車場の数ではないかと思いますので!
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723
評判気になるさん
>>721 匿名さん
駐車場の抽選は25個程度だったので、まだ半分くらいは残ってますので二期以降の方も抽選に参加できるはずですよ。
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724
評判気になるさん
>>723 評判気になるさん
全部ではないのですね!良かったです!ありがとうございます!
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725
マンション検討中さん
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726
マンション検討中さん
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727
評判気になるさん
最初は人気すぎて見学予約も取れないレベルだったと思うのですが、最近は落ち着いているのでしょうか??
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728
マンション検討中さん
>>727 評判気になるさん
結構見てるのですが全く予約取れないですねー
そもそも更新してるのか疑うレベル
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