マンション検討中さん
[更新日時] 2025-12-06 13:15:20
シーンズ関目高殿スクエアガーデンについての情報を希望しています。
所在地:大阪府大阪市旭区高殿四丁目35番1(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅徒歩3分
Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅徒歩8分
京阪本線「関目」駅徒歩9分、JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩13分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:56.64平米~85.25平米
売主:大阪ガス都市開発株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://ogud.co.jp/scenes/sekimetakadono134/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シーンズ関目高殿スクエアガーデン
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2025-03-02 11:02:05
シーンズ関目高殿スクエアガーデン
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所在地:大阪府大阪市旭区高殿四丁目35番1他(地番)
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交通:OsakaMetro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:56.64m2~79.40m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 134戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市旭区高殿四丁目35番1他(地番) |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「関目高殿」駅 徒歩3分 OsakaMetro今里筋線 「関目成育」駅 徒歩8分 京阪本線 「関目」駅 徒歩9分 おおさか東線 「JR野江」駅 徒歩13分
|
| 間取り |
1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
56.64m2~79.40m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
8,380円~11,750円 |
| 修繕積立金(月額) |
9,970円~13,970円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.54平米~11.96平米 ●アルコーブ面積 : 2.13平米~7.28平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.40平米~9.69平米 ●テラス面積 : 17.49平米~22.77平米 ●管理準備金 : 13,000円~18,000円 ●インターネット接続サービス料 : 1,100円(月額)※プロバイダー使用料は別途ご負担となります。 ●イベント開催費 : 500円(月額)
※専有面積には専用防災備蓄倉庫面積を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(72戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
134戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年01月下旬予定 入居可能時期:2027年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大阪ガス都市開発株式会社 [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社アクラス [販売代理]住商レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シーンズ関目高殿スクエアガーデン口コミ掲示板・評判
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649
eマンションさん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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650
マンション検討中さん
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651
マンション検討中さん
100万有れば、冷蔵庫、洗濯機、TVを買い換えれます。管理費を3~4年分払えます。
たかが100万、されど100万。
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652
マンション検討中さん
こんなこと言ってもどうしようもないけど、二期ではなく一期の二次で100万の値上げに納得いきませんね…
同じ一期なら値上げしないでほしいと思ってしまいます。
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653
マンコミュファンさん
>>652 マンション検討中さん
二期三期で大幅値上げあり得そうですね。
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654
マンション検討中さん
ここ2年ほどでどれだけマンションの価格が上がったかを考えると、値上げは仕方ないですよ。竣工は再来年ですからね。
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655
マンション検討中さん
>>654 マンション検討中さん
再来年に今の不動産価格が更に上がるか?
横ばいか?それとも下がるか?
未知数ですよね。人口減に住宅数が比例するかも未知数。
ちょっとした賭けかも…。
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656
評判気になるさん
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657
マンション検討中さん
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658
eマンションさん
次も抽選でしょうか?最近あまり盛り上がってないので皆さん一期一次ダメだった方は他のマンションへ行ってしまったのかな
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659
マンコミュファンさん
まず間違いなく抽選でしょう。
モデルルーム見学会の予約常に満員ですよ。
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660
マンション検討中さん
副首都構想が実現すれば、こちら含め大阪のマンション価格は上がっていくんでしょうか...?
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661
口コミ知りたいさん
>>660 マンション検討中さん
取捨選択されたグレードの高いマンションは価格落ちないでしょうけど、何処もかしこも価格上昇とはいかないのでは?より良い付加価値が求められるでしょう。
民度の高さなども含めて。
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662
匿名さん
オプション説明会が11月にあるって聞いてたんですけど、今のところ何にも連絡がなくて心配です。
皆さんは連絡来てますか?
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663
口コミ知りたいさん
>>662 匿名さん
うちもまだ連絡来てないです。2次の案内で忙しいんですかね...
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664
マンション検討中さん
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665
名無しさん
>>664 マンション検討中さん
やっぱり引き続き人気物件なんですね!
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666
マンコミュファンさん
>>663 口コミ知りたいさん
ありがとうございます!
自分だけじゃなくて良かったです。
オプションの締切も近いので早く相談会に行きたいですよね。
無償で変更できるベースの3色ですでに悩み続けています
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667
検討板ユーザーさん
>>666 マンコミュファンさん
私は無難にSignatureにします!
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668
口コミ知りたいさん
オプションって説明会なしでいきなり契約なんでしょうか?
全然連絡がありません。
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シーンズ関目高殿スクエアガーデン
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所在地:大阪府大阪市旭区高殿四丁目35番1他(地番)
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交通:OsakaMetro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:56.64m2~79.40m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 134戸
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