マンション検討中さん
[更新日時] 2025-12-06 13:15:20
シーンズ関目高殿スクエアガーデンについての情報を希望しています。
所在地:大阪府大阪市旭区高殿四丁目35番1(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅徒歩3分
Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅徒歩8分
京阪本線「関目」駅徒歩9分、JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩13分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:56.64平米~85.25平米
売主:大阪ガス都市開発株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://ogud.co.jp/scenes/sekimetakadono134/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シーンズ関目高殿スクエアガーデン
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2025-03-02 11:02:05
シーンズ関目高殿スクエアガーデン
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所在地:大阪府大阪市旭区高殿四丁目35番1他(地番)
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交通:OsakaMetro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:56.64m2~79.40m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 134戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市旭区高殿四丁目35番1他(地番) |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「関目高殿」駅 徒歩3分 OsakaMetro今里筋線 「関目成育」駅 徒歩8分 京阪本線 「関目」駅 徒歩9分 おおさか東線 「JR野江」駅 徒歩13分
|
| 間取り |
1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
56.64m2~79.40m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
8,380円~11,750円 |
| 修繕積立金(月額) |
9,970円~13,970円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.54平米~11.96平米 ●アルコーブ面積 : 2.13平米~7.28平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.40平米~9.69平米 ●テラス面積 : 17.49平米~22.77平米 ●管理準備金 : 13,000円~18,000円 ●インターネット接続サービス料 : 1,100円(月額)※プロバイダー使用料は別途ご負担となります。 ●イベント開催費 : 500円(月額)
※専有面積には専用防災備蓄倉庫面積を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(72戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
134戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年01月下旬予定 入居可能時期:2027年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大阪ガス都市開発株式会社 [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社アクラス [販売代理]住商レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シーンズ関目高殿スクエアガーデン口コミ掲示板・評判
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629
マンション検討中さん
>>628 マンコミュファンさん
あまりここで話すのもあれなんですが、ライオンズの2,3階ですか?
4階までは値下げ後の価格表持っています。
ただあの場所で低層階はちょっときついですね。隣はコンビニだし、飲食店もたくさんあるし。
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630
口コミ知りたいさん
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631
検討板ユーザーさん
後平野のローレルスクエア長原もゆうに300切ってますね。
まあここ検討する人で、そのエリア行く人はいないか
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632
マンション検討中さん
長原まで行くとほぼ八尾ですね
そこなら300切っていても違和感ないです
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633
マンション検討中さん
>>629 マンション検討中さん
そうです。具体的な価格などは言わない方がいいと思うので言わないですが、
あの低層階はね、、、人によって色々と許容できるできないがあると思います
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634
マンション検討中さん
やはり300切るのは大阪市でも周辺区ですね。旭区もですが・・
平野、港、住之江など探せばあるのでしょうが、縁もゆかりもない場所にいきなりマンションを買うのは勇気がいりますね。他の不動産屋さんで聞きましたが、市外から流入してくるのに人気なのは城東区だそうで、ここは立地的には良かったんですが。
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635
マンション掲示板さん
新築で駅近、このあたりが良いとなると
坪300でも買いなのでしょうか...
はやく値段が知りたいです
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636
口コミ知りたいさん
ここは梅田に乗り換え無しで行ける駅近マンションなのでいいですよね。この辺りは治安も悪くないですし。小学校の学区はいまいちですが旭区の中ではましですね。早く次の価格知りたいです。
リバーは安いけどどのマンションも見た目があまり好みじゃないです。
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637
匿名さん
駅距離3分、東梅田まで電車で10分はかなり魅力的ですよね
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638
マンション検討中さん
シーンズはエレベーターが少なすぎるから遠い部屋が多い。、駐輪場も遠い。住んでからが大変かも。
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639
通りがかりさん
>>638 マンション検討中さん
いまの駐車場のとこに駐輪場があったら便利な感じですか?
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640
eマンションさん
>>639 通りがかりさん
駐輪場はエントランスの近くが良くないですか?
ここで言うなら一番南側。
自転車に子供乗せて、スーパーでいっぱい買い物して帰ってきて、こんなに歩くのはさすがにきついです。
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641
名無しさん
>>607 口コミ知りたいさん
100万円以上は上がっていましたよ
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642
eマンションさん
>>641 名無しさん
やっぱり値上げするんですね。100万だと思ったより上げ幅少ない!
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643
マンション検討中さん
先程現地の前通ってきましたが、まだ基礎部分の工事のようでした。再来年竣工なのでまだまだですね。
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644
匿名さん
やはり値上げあるんですね。
1期で買えた方は相当ラッキーですね。
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645
eマンションさん
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646
評判気になるさん
>>645 eマンションさん
値上げの感じ方は人それぞれですね。
上げ幅が100万円であれば私も苦しいです。
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647
マンコミュファンさん
100万円以上に値上げしてる部屋タイプもあるみたい。
6000万円から6100万円はそんな変わらない気もするけど実際100万円はかなり大きいからなぁ
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648
名無しさん
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シーンズ関目高殿スクエアガーデン
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所在地:大阪府大阪市旭区高殿四丁目35番1他(地番)
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交通:OsakaMetro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:56.64m2~79.40m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 134戸
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