ピアース西日暮里ってどうですか？

私申し込みされたと教えていただいてありがとうございます。
バウスの立地の良さもあり検討中ですが、価格とモリモトデザインの良さに惹かれています。

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>>310 マンコミュファンさん
坪単価いくらですか?

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309-314 なかなかいい流れだね。ここのよいアピールになってる。
デザインは、けっこう普通じゃないかな？最近は他デべもデザインに力を入れているのでモリモトが優れているという印象は薄れてるね。

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>>315 HIDEさん
530でした！

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少し徒歩の距離がありますが山手線2駅徒歩圏はなかなか熱いですよね。
ファミリータイプの賃料も上がり傾向なので今都内でここの価格で購入できるならしたいです。
希望の階数が出ていなくて今回は見送りました。

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価格表は出たんでしょうか？

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>ありがとうございます。かなりいい感じですね。どの部屋もそんな感じですか？それは友の会ですよね？一般はさらに上がりますよね？

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近くのプンの新築がいくらで出るのか楽しみｗ

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それだけ単価が乗るなら、近くの築浅プラウドの出物でも良くないかって気も…

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坪単価530ということは1番安い部屋でも7000万オーバーってことですよね、、？

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>>323 通りがかりさん
アトラス北千住よりも高いのか、、

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ここに坪530はいったん落ち着いた方がいいと思う
流石に高すぎ

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坪530って……日暮里地区のアトラス〇〇プラウド〇〇系の比較的築浅買えますよね？
今の相場ってこれが普通なのですか！？
ちょっと高すぎません！？バウスが坪600で出てきたらむしろ安いくらいですか……
家賃補助もあるので賃貸から抜け出せないかも。

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>家賃補助もあるので賃貸から抜け出せないかも

それなら抜け出さないほうがいい。
賃料ってマンション価格の高騰ほどには値上げできないのよ（大家は提示してもいいけど賃借人はそれを拒否できる）。

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>>327 匿名さん

賃貸から抜け出せずにペンディングして、資産形成失敗するのが目に見えるね。
家賃補助もいつまで続くかわからない他力なので冷静にポジションセットを検討した方が良いかと。

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残念だけど賃貸は定期借家で2年更新で出すことがノーマルになる

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>>329 eマンションさん

2年更新は一般的だと思うが。
定期借家とは？普通に考えれば2年限定の
賃貸ってことじゃないの？

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>>330 匿名さん
かなり簡単に説明すると
普通借家は2年の更新ですが
定期借家は決まった年毎の再契約、または貸主が再契約を拒否できます。
再契約の際に借主の同意なく家賃を上げることが可能

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ここで坪530万もすんの？さすがに高すぎるでしょ笑

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より西日暮里駅に近い築浅メジャー7が坪500で買えるから余程新築こだわりがなければ選ばない。

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