クリオ桜新町ザ・クラシックってどうですか？

>>627 マンション検討中さん
160の価格いくらでした？
会社取引先かもしれませんね。

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全体的に2割下げてくれると、また検討するのだが。
合意書による値下裏取引されると、悲しいですね。

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弦巻のノムラ、スミフは一体いくらになるんだろう。駅から遠くても、高値か？　ここのクリオの結果次第でしょうが。

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クリオの担当者は真っ青だろうね。値下げしても売れない展開になったら下手したら首が飛びかねない。

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新築・中古とも、世田谷のマンションは、総じて値付けを間違えている。チャレンジ価格で売れる中古は、ごくごく一部。

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>>629 匿名さん
なんで二子玉川のプラウド中古あんなにたくさん売り出てるの？高すぎるから売れないの？ここよりは安いみたいだけど

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二子玉川も昔から人気の高いエリアですからね。

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あくまでお出かけエリア、人気の高さはショッピング。ときに特別セールで２４６の大渋滞が発生するように。でも、物件の選択肢はさほどない。同じ田都でも、マンション選びなら用賀～池尻大橋間のほうがベターでしょうね。

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世田谷線や大井町線は田都線より安いけどやめたほうが良いのかなあ。

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大井町線は、駅と物件次第でしょうね。でも、上野毛～大岡山間、田都に劣らず意外に高い！　エリアにこだわる富裕層が多いから。

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外国の方に好まれるエリアじゃないと単価は伸びない。世田谷は総じて厳しい。
プラウド二子玉川の二の舞になるのは明白だよ。

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世田谷はタワマン規制あるから、外国人に好まれる必要なし。
そもそも短期転売目的で買う人ほとんどいないし。
目先の利益が欲しいなら湾岸嫌悪エリアへどうぞ！

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大井町線沿線は穴場だったんだけど、最近値上がりが著しくて田都や東横と変わらないぐらいになってきた。ここはむしろ値上がりが控えめでお得感ある。

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先日、成約になったらしい
プラウド自由が丘新築時　約９０００万　→　中古売り出し価格１億５９００万

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プラウド二子玉川の売り出しセールがとまらない。どうして！？

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>>644 マンション検討中さん
え？何言ってんの？
絶対営業でしょ。
どことどこのマンションを比較してんだろ、この人。

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遅くまで頑張る営業さん！

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割高、株安、円高、利上げ
この四重苦で大きな買い物をするってのはギャンブラーだと思う。

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>>646 買い替え検討中さん
地権者が多い物件だからじゃない。今ならギリギリ高値で売り抜けると踏んだんでしょう。

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プラウドは、文字どおりピンキリ。三井、モリモトもしかり。

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