アトラス北赤羽ってどうですか？

>>160 匿名さん

今どき川沿いに隣接しているマンションなんて山ほどあるよ。どうしても不安になるんだったら武蔵野台地の物件でも探せばいい。

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>>154 匿名さん

北赤羽駅きてもらえればわかると思いますが、都内の駅と比べるとやはり駅力は弱いかなと、、苦笑
ただ、浮間口はライフ・100均・コンビニ・牛丼チェーン2店あるので、生活する分には全く困らないですが、これまで充実した駅に住んでいた人からしたらえっ、と思うかもです。

川沿いのハザードリスクは他の方が言われているように、埼玉側より東京側の方がリスクは小さいかと思います。
あとこちらの物件は徒歩9分を飲めるかがポイントでしょうね、、（OKやニトリと近くなるので、逆に充実していると言えるかもですが）

先行したヴェレーナもだいぶ値上げして売りに出されているので、相場としてはじわじわ上がっているのかと。ジオの価格を見ていてもそう思いますね、、

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赤羽に住んでる同僚に北赤羽や浮間は外国人が多いと聞きました。むしろ川口より多いかもと。
実際そうなんでしょうか？

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>>164 評判気になるさん

行政のデータによりますと、川口市は人口60万人に対し外国人は4万人で割合6.6%、北区が人口35万人に対し外国人3.3万人で9.4%となってます。割合的には川口より多いですね。
赤羽に結構多いみたいなので、必然的に赤羽より相場が低い北赤羽や浮間舟渡の駅に近いエリアにはそれなりに居るでしょうね。

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>>164 さん

前にも書き込みありましたが、ライフの店内アナウンスで中国語が流れてるのが中国人が多い証拠。
土地が低く川が近い、外人が多い、駅距離も微妙、ディスポーザーも無いなど、リセールの期待は厳しいですねぇ。

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>>166 マンション検討中さん
もはや都内どこでも中国人いるけどね

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>>165 マンション検討中さん
気になって調べたのですが去年の北区多文化共生指針を見たんですが、
浮間は8.5%で、北区平均は7.6%でした。
数字がズレているのは計算式の違いだとして浮間は王子と同じぐらいの外国人割合のようです。
意外なのは赤羽は結構低くて、滝野川東がずば抜けて高い。
最近は都内はどこも高いですね

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隣の駅に新たなタワマンの情報が出ましたが、こちらの物件でもなんらかの恩恵は受けるのでしょうか

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>>169 マンション掲示板さん

赤羽と北赤羽では成城と喜多見ぐらい差があるので影響はないかと

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>>168 口コミ知りたいさん
浮間に外国人が多いのは駅周辺に建っている、都営住宅とURにかなりの人数が住んでいることが大きいと思います。

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>>171 口コミ知りたいさん

URって外国人入れるの？

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>>172 名無しさん

入居基準は分かりませんが、入居者の半分以上が外国人だと思います。

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>>172 名無しさん

永住者または中長期在留者で、条件満たせば入れます。
都営もURもきっちり審査するから、川口のクルドみたいな不法滞在系とは違うと思ってますけどね。実際平和です。

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なるほど、都営やURにかなりの外国人が住んでるんですね！保育園や小学校も外国人の子供達が多いという事なんでしょうかね？

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都営団地の建て替えの関係で、いったん無くなった公園が、区画の端に新たに作られるようですね。来年度以降でしょうかね？
https://www.city.kita.lg.jp/parks/visit/1009584.html

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>>178 評判気になるさん
公園出来るんですね、近くていいですね、楽しみです

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ここと比較検討していたヴェレーナの掲載がなくなってました。流動性高いんですかね、波に置いていかれそうで怖いです。

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この辺り、普段子どもたちはどのあたりで遊んでいるのでしょうか。
いずれ公園ができるという話が出ているようですが、
現状で子供の遊び場ってあるのかなぁと感じまして…。
釣り堀公園のところは小学校とは反対方向なので、あまり遊ぶ子はいないのかな？と思うのですが。

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こちらマンマニさんに取り上げられていましたね！
都内の新築だとかなり目に優しい価格帯です、、

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>>183 匿名さん
さらわれちゃうから子供だけで遊ばせるのはNG

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