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<title><![CDATA[アトラス北赤羽ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[アトラス北赤羽についての情報を希望しています。公式URL：https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/kitaakabane/所在地：東京都北区浮間３丁目５番1３（地番）交通：JR埼京線「北赤羽」駅徒歩9分間取：2LDK～3LDK 面積：57.39㎡～84.71㎡売主：旭化成不動産レジデンス株式会社施工会社：株式会社長谷工コーポレーション管理会社．．．]]></description>
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<title><![CDATA[201: 完売したみたいですね！需要はあったという．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-10T21:55:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したみたいですね！需要はあったということがわかりました。買えた方、おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[200: 駅から離れているのでリセールはキツくなる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-16T00:00:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から離れているのでリセールはキツくなるけど実需のファミリーには暮らしやすいエリアだよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[199: 単純な疑問って言えばいくら煽ってもいいと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T22:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単純な疑問って言えばいくら煽ってもいいと思ってそう。住んでる人がどう思うか考えて発言できるようになるといいですね、応援してます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[198: &gt;&gt;197 赤羽駅が近いから．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T22:39:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;197 赤羽駅が近いからじゃない？利便性の高さはピカイチだし]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[197: ここってハザード真っ赤だし、川の前で虫も．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T22:28:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってハザード真っ赤だし、川の前で虫も凄いし、埼京線は激混みでよく遅延するのに何がいいんですかね？？単純な疑問です。東京アドレスの割には価格は魅力的だなと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[195: 完売しましたね!入居前なのでペース良か．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-24T20:10:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね!入居前なのでペース良かったんですかね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[194: 最終期でパンダ部屋は売れて、ラスト先着一．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-15T12:41:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終期でパンダ部屋は売れて、ラスト先着一戸になりました4月の入居までには完売しそうですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[193: &gt;&gt;178 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-24T18:13:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;178 評判気になるさん三丁目公園は整備工事の入札中で、今年整備するみたいです。業者が決まれば建築計画が掲出されるとおもいます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[192: ジオ浮間舟渡と迷う]]></title>
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<dc:date>2026-01-15T11:25:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオ浮間舟渡と迷う]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[191: 物件概要見たらついに先着順のみの8戸にな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-13T12:56:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要見たらついに先着順のみの8戸になりましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[190: 生徒数が多いならば、毎年きっちりクラス替．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-11T18:26:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生徒数が多いならば、毎年きっちりクラス替えでシャッフルさせそうですし、そこまで心配しすぎなくてもよさそうですね。学校の先生の雰囲気も校長先生次第なところもとても大きいから、こればかりは先に心配しててもどうにもならないし。それにしても子供、この辺り結構多いですよね。普通に歩いていても見かけるなって。この辺りにいる限り、あまり少子化を感じないかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/189/">
<title><![CDATA[189: &gt;&gt;177 匿名さんだい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-28T10:30:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177 匿名さんだいたいクラスに2人～3人くらい外国籍の子がいますが、親は日本語ちゃんと喋れる普通の企業で働いてる方が多いです。浮間小は北区の中では1、2を争う生徒数で毎年新入生が増えてて今年は教室が足らないということで増築工事していました。近くのヴェレーナや浮間口方面のヴェレーナ、パークハウス等に住んでる子が多くて(朝の登校班すごい人数です）都営住宅に住んでる子はうちの子．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[188: 本日]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T13:55:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/187/">
<title><![CDATA[187: &gt;&gt;183 匿名さんこの辺．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-12T21:39:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;183 匿名さんこの辺りの子供はマンションのエントランスホールに集まってゲームです。子供でも大規模マンションだと溜まり場にするのは気後れするみたいなので、ココは集まりやすいと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/186/">
<title><![CDATA[186: &gt;&gt;185 匿名さんそんな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-12T11:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;185 匿名さんそんな事案起きてないですし、ちょっとさすがにやばい風評被害すぎますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/185/">
<title><![CDATA[185: &gt;&gt;183 匿名さんさらわ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-12T11:13:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;183 匿名さんさらわれちゃうから子供だけで遊ばせるのはNG]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/184/">
<title><![CDATA[184: こちらマンマニさんに取り上げられていまし．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-12T09:13:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらマンマニさんに取り上げられていましたね！都内の新築だとかなり目に優しい価格帯です、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/183/">
<title><![CDATA[183: この辺り、普段子どもたちはどのあたりで遊．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/183/</link>
<dc:date>2025-11-08T17:02:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺り、普段子どもたちはどのあたりで遊んでいるのでしょうか。いずれ公園ができるという話が出ているようですが、現状で子供の遊び場ってあるのかなぁと感じまして…。釣り堀公園のところは小学校とは反対方向なので、あまり遊ぶ子はいないのかな？と思うのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/182/">
<title><![CDATA[182: ここと比較検討していたヴェレーナの掲載が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-27T16:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここと比較検討していたヴェレーナの掲載がなくなってました。流動性高いんですかね、波に置いていかれそうで怖いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/179/">
<title><![CDATA[179: &gt;&gt;178 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-25T12:21:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;178 評判気になるさん公園出来るんですね、近くていいですね、楽しみです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[178: 都営団地の建て替えの関係で、いったん無く．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-24T23:40:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都営団地の建て替えの関係で、いったん無くなった公園が、区画の端に新たに作られるようですね。来年度以降でしょうかね？https://www.city.kita.lg.jp/parks/visit/1009584.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/177/">
<title><![CDATA[177: なるほど、都営やURにかなりの外国人が住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/177/</link>
<dc:date>2025-10-24T10:23:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど、都営やURにかなりの外国人が住んでるんですね！保育園や小学校も外国人の子供達が多いという事なんでしょうかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[174: &gt;&gt;172 名無しさん永．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-22T20:45:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;172 名無しさん永住者または中長期在留者で、条件満たせば入れます。都営もURもきっちり審査するから、川口のクルドみたいな不法滞在系とは違うと思ってますけどね。実際平和です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[173: &gt;&gt;172 名無しさん入．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-22T17:05:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;172 名無しさん入居基準は分かりませんが、入居者の半分以上が外国人だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[172: &gt;&gt;171 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;171 口コミ知りたいさんURって外国人入れるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/171/">
<title><![CDATA[171: &gt;&gt;168 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-22T12:52:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;168 口コミ知りたいさん浮間に外国人が多いのは駅周辺に建っている、都営住宅とURにかなりの人数が住んでいることが大きいと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/170/">
<title><![CDATA[170: &gt;&gt;169 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-22T11:17:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169 マンション掲示板さん赤羽と北赤羽では成城と喜多見ぐらい差があるので影響はないかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/169/">
<title><![CDATA[169: 隣の駅に新たなタワマンの情報が出ましたが．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[隣の駅に新たなタワマンの情報が出ましたが、こちらの物件でもなんらかの恩恵は受けるのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/168/">
<title><![CDATA[168: &gt;&gt;165 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/168/</link>
<dc:date>2025-10-21T14:28:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;165 マンション検討中さん気になって調べたのですが去年の北区多文化共生指針を見たんですが、浮間は8.5%で、北区平均は7.6%でした。数字がズレているのは計算式の違いだとして浮間は王子と同じぐらいの外国人割合のようです。意外なのは赤羽は結構低くて、滝野川東がずば抜けて高い。最近は都内はどこも高いですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/167/">
<title><![CDATA[167: &gt;&gt;166 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/167/</link>
<dc:date>2025-10-21T14:27:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166 マンション検討中さんもはや都内どこでも中国人いるけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/166/">
<title><![CDATA[166: &gt;&gt;164 さん前にも書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/166/</link>
<dc:date>2025-10-21T13:04:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 さん前にも書き込みありましたが、ライフの店内アナウンスで中国語が流れてるのが中国人が多い証拠。土地が低く川が近い、外人が多い、駅距離も微妙、ディスポーザーも無いなど、リセールの期待は厳しいですねぇ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[165: &gt;&gt;164 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/165/</link>
<dc:date>2025-10-21T11:59:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 評判気になるさん行政のデータによりますと、川口市は人口60万人に対し外国人は4万人で割合6.6%、北区が人口35万人に対し外国人3.3万人で9.4%となってます。割合的には川口より多いですね。赤羽に結構多いみたいなので、必然的に赤羽より相場が低い北赤羽や浮間舟渡の駅に近いエリアにはそれなりに居るでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/164/">
<title><![CDATA[164: 赤羽に住んでる同僚に北赤羽や浮間は外国人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/164/</link>
<dc:date>2025-10-21T11:05:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[赤羽に住んでる同僚に北赤羽や浮間は外国人が多いと聞きました。むしろ川口より多いかもと。実際そうなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/162/">
<title><![CDATA[162: &gt;&gt;154 匿名さん北赤．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-20T08:47:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 匿名さん北赤羽駅きてもらえればわかると思いますが、都内の駅と比べるとやはり駅力は弱いかなと、、苦笑ただ、浮間口はライフ・100均・コンビニ・牛丼チェーン2店あるので、生活する分には全く困らないですが、これまで充実した駅に住んでいた人からしたらえっ、と思うかもです。川沿いのハザードリスクは他の方が言われているように、埼玉側より東京側の方がリスクは小さいかと思います。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/161/">
<title><![CDATA[161: &gt;&gt;160 匿名さん今ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/161/</link>
<dc:date>2025-10-16T22:27:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;160 匿名さん今どき川沿いに隣接しているマンションなんて山ほどあるよ。どうしても不安になるんだったら武蔵野台地の物件でも探せばいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/160/">
<title><![CDATA[160: 小学校がすぐそば。子育て環境としては良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/160/</link>
<dc:date>2025-10-16T21:55:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小学校がすぐそば。子育て環境としては良いのかな～とは思うのですが、川沿いというのかやっぱり悩む点。絶対に大丈夫なんて立地はないのですが、、、難しいかな～。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/158/">
<title><![CDATA[158: &gt;&gt;156 匿名さんごめん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/158/</link>
<dc:date>2025-10-15T12:37:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 匿名さんごめんなさい、そっちは雰囲気分からないですただジオのほうが周辺環境は工業っぽいかと思います、向こうは用地が工業地域ですので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/156/">
<title><![CDATA[156: &gt;&gt;155 匿名さん154．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/156/</link>
<dc:date>2025-10-15T12:03:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 匿名さん154です。情報助かります。川に挟まれていることは知りませんでした。ハザードはあっても赤羽が近く利便性は良さそうですね。少し先に区を跨いだところにジオ浮間船渡が建設中ですが、こっちとあっちで街の雰囲気は似ていますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/155/">
<title><![CDATA[155: &gt;&gt;154 匿名さん・ハザ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/155/</link>
<dc:date>2025-10-15T11:32:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 匿名さん・ハザード（川に挟まれているので浸水の可能性がある）・今後の発展性（浮間は離小島であり隣接する赤羽が強いため今後の発展性は限定的）・埼京線沿線（赤羽から池袋が混雑するかつ日中は運行数が多くない、あとあんまりイメージが良くない）だと自分は思っています。自分はハザードは荒川の調節池が進行中でリスクが下がってきているかつ、子育てするにはそこまで発展してなくても．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/154/">
<title><![CDATA[154: 城東エリアで探している者ですが、ここの価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/154/</link>
<dc:date>2025-10-15T10:55:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[城東エリアで探している者ですが、ここの価格を見てびっくりしました。なんでこんなに安いんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/152/">
<title><![CDATA[152: 荒れてる学校に子どもを通わせるのは絶対に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/152/</link>
<dc:date>2025-10-15T09:43:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荒れてる学校に子どもを通わせるのは絶対に嫌だなあ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[151: &gt;&gt;150 匿名さん多分隣．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-14T20:27:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150 匿名さん多分隣の駅の大型マンションと勘違いされてますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[150: 学校が荒れてるとかそんな些細なことを気に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-14T18:01:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学校が荒れてるとかそんな些細なことを気にする人間は元から廃棄物処理場の真ん前のマンションは買わないから無問題。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[149: 浮間中が地域で唯一の中学校みたいですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/149/</link>
<dc:date>2025-10-14T10:40:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浮間中が地域で唯一の中学校みたいですが、そこが荒れてるってことでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[148: 浮間の方は荒れてる中学もあるからちゃんと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/148/</link>
<dc:date>2025-10-13T15:31:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浮間の方は荒れてる中学もあるからちゃんと確認した方がいいよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/147/">
<title><![CDATA[147: 近所のモノです。少ないですが本日の現地．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-13T14:17:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所のモノです。少ないですが本日の現地写真です！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/144/">
<title><![CDATA[144: &gt;&gt;141 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/144/</link>
<dc:date>2025-10-07T09:12:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;141 通りがかりさん豊島区に住んでますけど、本当に中国人だらけです笑区役所に行くと外国人の方が圧倒的に多い。今はどこ行っても外国人が増えてるので気にしてたら都内には住めないかもですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/143/">
<title><![CDATA[143: JRはホームドア設置が遅かったりと安全へ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/143/</link>
<dc:date>2025-10-07T07:58:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JRはホームドア設置が遅かったりと安全への配慮に欠けるし送電トラブルが多いし私鉄と比べて特に良いとも思えないけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/142/">
<title><![CDATA[142: 田園都市線の事故を受けて、JRの良さを再．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/142/</link>
<dc:date>2025-10-07T07:37:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田園都市線の事故を受けて、JRの良さを再認識しました。ここも検討します。いいところ教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/140/">
<title><![CDATA[140: 板橋区、練馬区は北区より坪単価50は高い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698902/res/140/</link>
<dc:date>2025-10-06T18:21:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[板橋区、練馬区は北区より坪単価50は高い印象。有楽町副都心線沿線は高いですね。]]></content:encoded>
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