ジオ板橋浮間舟渡ってどうですか？

共用施設の保育園だけど「メリー・ポピンズ」が入るみたいだね。

（仮称）メリー★ポピンズ 浮間舟渡ルーム
https://www.doronko.jp/facilities/popinzu-ukimafunado/

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柏の葉キャンパスは値下げして高いマンションってイメージを払拭しましたね
マンマニほかにも取り上げられていいスタートになりそう
ジオもあの動きができたら変わったのにね。
マンションから酷評されたままじゃきついって

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>>4652 マンション検討中さん

流石に公開値下げは中々出来ないだろうけど、モデルルームで交渉すれば200-300万は値下げしてくれるのでは？
売れ行きも芳しく無さそうだし、粘ればもっと行けそう

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赤羽台タワーが公開されてこの近辺が再注目されれば売れる！



・・・かも知れない

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>>4654 坪単価比較中さん
赤羽はタワマンだから盛り上がっているだけ。ここもタワーだったら評価変わったんだろうね。

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赤羽台なんて買えないよ
高すぎ高すぎ

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アンチというかたけーたかーって言ってたけどバウス西船橋で坪340万なら都内徒歩5分で主要駅のアクセス悪くない浮間舟渡はそろそろ割高感なくみえるかも。
ただ最初の印象って大事だよね
最初にだめマンのレッテルはられたのがきつい
まあジオがここをふんばれるか

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これって結局どうなったの？

https://x.com/dajiyuan2/status/1913691653631627319

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赤羽にこれからできる3本のタワマンの住民によって通勤時間帯はいわんや、オフピークでさえも地獄の様相を呈しそうですね。

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>>4659 匿名さん
赤羽は全部億ションだろうから、彼らは月曜から金曜まで何がなんても朝9時までにオフィスへ行かなきゃという階層ではないよ。だからラッシュにはあまり影響ないと思う。

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>>4660 匿名さん

お子さんの私立への通学的にアウトです。

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>>4660 匿名さん

億ションなんて都内だと一馬力でも普通に買える人多いだろうし、もはやそんな富裕層が買う物件でもないでしょ

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>>4662 検討板ユーザーさん
このスレを見にきてる大半の人は、億ションは富裕層という認識だと思いますよ。

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>>4663 評判気になるさん

まあ（特に）資産価値を重視する富裕層はここを選ばないか

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https://news.yahoo.co.jp/articles/6e9042270a49c3be983c06190fbbdbff7421...
首都圏中古マンション　1億超の都心と3000万円台の郊外　“荒川を超える”と変わる首都圏の価格差

埼玉県側の市は荒川を越えると1,800万円近く安くなるので、一概には言えないものの、価格だけで言えばお得感が大きいということになる。
う～ん

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営業担当の方は５年程度で完売する計画とは言ってましたよ。ただ、売れ行き次第では４年とかで完売する可能性はあるとはっきり言ってました。そもそもが中長期的な計画だったのかもしれない。もしくは売れ行きが良くないから５年を見越してのか。

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リセール目的での購入は到底厳しいので、基本的には永住スタンスで購入するのがよろしいかと思います。ゴミ処理場をどうにかして欲しいところですね

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結局市況が追いついて売り切れるでしょうね。

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かもしれない。可能性はある。
夢のある話で良いですね。

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>>4668 検討板ユーザーさん
そもそもここを超短期リセールありきで購入する人は皆無だよ。一部の一等地じゃないんだから。。。実需で8000万円予算で実際に長く住む人用の物件だからね。
売主が新築扱いで売りに出す中で、引渡日当日から転売中古募集が出たとして、売主とどう競争するねん。つまり、完売するまで、少なくとも5年は競争価格で売れないと思う

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>>4666 マンション掲示板さん
そりゃこんだけ苦戦してたらそう言うよなw
本当は2年くらいで売り切りたかったんだけど苦戦してて伸びそうですなんて言う営業があるわけないだろ(笑)

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>>4668 検討板ユーザーさん
残債割れしないことを祈るばかり…
ゴミ捨て場は指摘する人少ないけどおっしゃる通りだと思います。横長なのに2箇所しかないとかめっちゃ面倒臭そう

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そりゃ営業も「2年で売り切れるはずが、全然売れないので計画5年に伸ばしました！ﾃﾍ」とは言えんだろ

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2LDKさんのレビューいつアップされるのかな

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多摩川シーズンズ買うなら、こっちの方がいいかな
現地見たからわからんけど、そんなダメには思えないんよな

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それにしても
サッカーでも強豪ブラジルに逆転勝ちした事もinfluenceしたのでしょうか？
世界的に日本が注目されている様で。

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友人宅から撮影しました。

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団地と変わらないな

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>>4679 通りがかりさん
目の前が公園っていいですね。
東向き低層階でも日当たり良さそうに見えます。

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同じ水没地域だけど多摩川よりは良いんじゃない。一応東京23区の端くれだし。

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>>4683 評判気になるさん
おっと二子玉川だって一応23区内だぞ

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>>4679 通りがかりさん
ザタワー十条から？

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>>4689 評判気になるさん

十条だと肉眼では確認できない。おそらくヴェレーナグラン北赤羽かザ・パークハウス北赤羽のどちらだね。

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>>4680 マンション検討中さん

ザ令和団地

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>>4690 匿名さん
右下にパークハウス北赤羽が写ってるからヴェレーナグランからかと

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坪300くらいから徐々に値上げすれば、評価は180度変わったかもしれないな
それくらいスタートダッシュ時の評価は大切

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久しぶりに見たら残りは362戸+先着順15戸になってた。
前回から31戸売れたんだね。残り63%(笑)
第三期5次が11月中旬から始まるらしいけどまた延期にならないといいね。

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全然売れてないじゃん。もっと気合い入れて販売しろよ。根性見せろ！
「コッカラッス!」

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