口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-02-28 14:46:27
ジオ板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。
所在地:東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆(地番)
交通:JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩5分~6分
(記載の駅徒歩分数は、一部公有地を通過するルートとなります)
間取:2LDK~4LDK
面積:56.16m2~83.79m2
事業主・売主:阪急阪神不動産株式会社
事業主・売主:西日本鉄道株式会社
事業主・売主:総合地所株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/ukimafunado/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオ板橋浮間舟渡
総戸数:598戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階/地下1階建
用途地域:工業地域、準工業地域
都市計画:市街化区域
地目:宅地
駐車場:196台(機械式150台、平置き32台、福祉対応用1台、カーシェア用1台、
来客用9台、来客・宅配兼用3台)
自転車置場:594台(2段式下部スライド451台、レンタサイクル7台、平面12台、
傾斜ラック式91台、スライドラック式33台)
バイク置場:14台
ミニバイク置場:46台
サイクルポート:305区画
竣工時期:2026年3月下旬(予定)
入居時期:2026年3月下旬(予定)
販売開始予定:2024年12月上旬(予定)
バルコニー1面積:10.24m2~20.13m2
バルコニー2面積:5.08m2~6.46m2
サービススペース面積:2.52m2~3.24m2
テラス面積:11.6m2・12m2
専用庭面積:24.94m2~34.95m2
ルーフバルコニー面積:15.43m2~39.08m2
アルコーブ面積:2.13m2~7.88m2
建ぺい率:47.45%(認可時)
容積率:199.70%(認可時)
建築面積:10,260.21m2(認可時)
延床面積:48,322.57m2(認可時)
TOKYO EARTH PROJECT
23区、うるおいの新世界へ。
人類が誕生する前から、大いなる自然の源となり、
あらゆる生命にうるおいを与えてきた水と緑。
「TOKYO EARTH PROJECT」
それは、水と緑に囲まれた街の瑞々しさに感動し、新たに創造された緑にやすらぎ、
地球と人生そのものを輝かせる時間や場所をつくる、全598戸の壮大な環境創造プロジェクト。
新宿まで20分の駅徒歩5分に生まれるうるおいの新世界で、
もう一度、自分らしい人生を創造しよう。
- 敷地面積21,600㎡超
- 全598戸
- JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分
-「新宿」駅直通20分 「池袋」駅直通14分 ※1
※1:「新宿」駅/「池袋」駅へJR埼京線利用、「東京」駅へJR埼京線利用「赤羽」駅で
JR高崎線に乗り換え。
所要時間は「ジョルダン」をもとに作成しています(2024年5月時点)。
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/qnq35ycigXyjs1GV8
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-05-18 10:37:48
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆(地番) |
| 交通 |
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ~6分 ※「ジオ板橋浮間舟渡」からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分(I棟)~6分(B棟)であり いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
|
| 間取り |
2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
68.42m2~81.18m2 |
| 価格 |
6,698万円~8,648万円 |
| 管理費(月額) |
19,040円~22,580円 |
| 修繕積立金(月額) |
10,950円~12,990円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.55平米~13.4平米 ●アルコーブ面積 : 2.99平米~5.56平米 ●管理準備金 : 58,000円~68,000円 ●インターネット利用料 : 880円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年3月2日(月) |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
598戸 |
| 販売戸数 |
27戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年01月13日 入居可能時期:2026年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]西日本鉄道株式会社 [売主・事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ板橋浮間舟渡口コミ掲示板・評判
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3142
マンション検討中さん
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3143
評判気になるさん
>>3138 さん
工場が多いので、それがなくなって住宅や商業施設になってくれば可能性はある。
最近できた施設でMFLP東京板橋というのがあるのだが、そこのドローン配送に関しては注目している。まだ試験的な段階ではあるが実現すれば、アマゾンユーザーにとっては大変便利になる。ちなみにエクスプレスマートに関しては拠点がここらしいので、有料だが注目すれば6時間以内には届くみたい。
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3144
マンション検討中さん
>>3142 マンション検討中さん
夫婦とも勤め先が載ってますが、どこの会社の話?って印象ですね。
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3145
匿名さん
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3147
口コミ知りたいさん
>>3143 評判気になるさん
工場無くなる云々は、たらればの希望的観測で且つ他責なのでどうしようも部分はありますが確かに可能性はありますよね!
エクスプレスマートは便利そうなので良いですね~
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3148
匿名さん
>>3143 評判気になるさん
古い工場が多いから再開発の可能性はありますね。
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3149
eマンションさん
>>3148 さん
“可能性”はどこだってありますからね。
今改訂中の板橋区都市づくりビジョンが発表されて今後どうなるかの方向性は見えてくるんじゃないんですかね。
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3150
評判気になるさん
>>3136 坪単価比較中さん
掲示板の管理人に文句言ってもしょうがないでしょ。
面白い方ですね。
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3152
匿名さん
再開発の可能性はある=マンションを作ってボロ儲けできる可能性はある、ってことな、
マンション業者が大好きな場所だね。
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3153
匿名さん
>>3152 匿名さん
マンション業者が嫌いな場所にマンションは建ちませんけど?
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3154
通りがかりさん
管理人も大変ですよね
何でもかんでも通報している住民がいるんだから
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3155
評判気になるさん
>>3152 匿名さん
再開発狙いのマンション業者は確度の高い再開発の可能性でしか建てません。
限りなく可能性の低い素人の妄想程度の可能性では狙って作りませんね。
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3156
匿名さん
浮間舟渡は住環境も良いしリセールはかなり手堅いと思う。
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3157
通りがかりさん
浮間の工場が再開発される可能性があるとか言ってる人は全く地元を知らないね(笑)
一回歩いてみたらいいと思うよ。町工場みたいなのが多くて、二、三軒が廃業したところで用地がまとまらず再開発なんてされるわけがない。こういう書き込みを業者がやってたら大問題だぜ、ステマに優良誤認だから。
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3159
匿名さん
>>3158 匿名さん
新しい駅ってもう駅が出来てから40年も経ってますけど?
40年も再開発が進んでないってのが答え。テキトーなこと書かないように。
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3160
匿名さん
都心の品川周辺再開発みたいなことが浮間船渡で起きることはこの先も永遠に無いよ。
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3161
口コミ知りたいさん
>>3158 匿名さん
少なくとも板橋区や北区の都市計画だと産業促進や工業エリアということになっていますね。
まず区の都市計画が変わらない限り可能性なんて微塵もないですよ。
計画があって整備をしていきたい意志がある戸田駅、戸田公園駅の方が可能性あると思います。
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3162
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3163
匿名さん
昭島がそんな感じですね。ゴルフ場がDCになり、工場やスーパーがマンションになる予定です。
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3164
匿名さん
浮間舟渡が将来的に緑豊かな住宅街になることはないのだから、現状でOKか否かで決めればいいこと。再開発云々の希望的観測はここに書き込むことじゃない。
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