口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-21 14:23:41
ジオ板橋浮間舟渡についての情報を希望しています。
所在地:東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆(地番)
交通:JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩5分~6分
(記載の駅徒歩分数は、一部公有地を通過するルートとなります)
間取:2LDK~4LDK
面積:56.16m2~83.79m2
事業主・売主:阪急阪神不動産株式会社
事業主・売主:西日本鉄道株式会社
事業主・売主:総合地所株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/ukimafunado/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオ板橋浮間舟渡
総戸数:598戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階/地下1階建
用途地域:工業地域、準工業地域
都市計画:市街化区域
地目:宅地
駐車場:196台(機械式150台、平置き32台、福祉対応用1台、カーシェア用1台、
来客用9台、来客・宅配兼用3台)
自転車置場:594台(2段式下部スライド451台、レンタサイクル7台、平面12台、
傾斜ラック式91台、スライドラック式33台)
バイク置場:14台
ミニバイク置場:46台
サイクルポート:305区画
竣工時期:2026年3月下旬(予定)
入居時期:2026年3月下旬(予定)
販売開始予定:2024年12月上旬(予定)
バルコニー1面積:10.24m2~20.13m2
バルコニー2面積:5.08m2~6.46m2
サービススペース面積:2.52m2~3.24m2
テラス面積:11.6m2・12m2
専用庭面積:24.94m2~34.95m2
ルーフバルコニー面積:15.43m2~39.08m2
アルコーブ面積:2.13m2~7.88m2
建ぺい率:47.45%(認可時)
容積率:199.70%(認可時)
建築面積:10,260.21m2(認可時)
延床面積:48,322.57m2(認可時)
TOKYO EARTH PROJECT
23区、うるおいの新世界へ。
人類が誕生する前から、大いなる自然の源となり、
あらゆる生命にうるおいを与えてきた水と緑。
「TOKYO EARTH PROJECT」
それは、水と緑に囲まれた街の瑞々しさに感動し、新たに創造された緑にやすらぎ、
地球と人生そのものを輝かせる時間や場所をつくる、全598戸の壮大な環境創造プロジェクト。
新宿まで20分の駅徒歩5分に生まれるうるおいの新世界で、
もう一度、自分らしい人生を創造しよう。
- 敷地面積21,600㎡超
- 全598戸
- JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分
-「新宿」駅直通20分 「池袋」駅直通14分 ※1
※1:「新宿」駅/「池袋」駅へJR埼京線利用、「東京」駅へJR埼京線利用「赤羽」駅で
JR高崎線に乗り換え。
所要時間は「ジョルダン」をもとに作成しています(2024年5月時点)。
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/qnq35ycigXyjs1GV8
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-05-18 10:37:48
ジオ板橋浮間舟渡
-
所在地:東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆(地番)
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交通:埼京線 浮間舟渡」駅 徒歩5分 ~6分 ※「ジオ板橋浮間舟渡」からJR埼京線「浮間舟渡駅までは徒歩5分であり
- 価格:5,798万円~8,648万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:56.16m2~81.18m2
-
販売戸数/総戸数:
35戸 / 598戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆(地番) |
| 交通 |
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ~6分 ※「ジオ板橋浮間舟渡」からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分(I棟)~6分(B棟)であり いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
|
| 間取り |
2LDK~4LDK |
| 専有面積 |
56.16m2~81.18m2 |
| 価格 |
5,798万円~8,648万円 |
| 管理費(月額) |
15,630円~22,580円 |
| 修繕積立金(月額) |
8,990円~12,990円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.38平米~13.40平米 ●サービススペース面積 : 2.98平米 ●アルコーブ面積 : 2.22平米~5.35平米 ●管理準備金 : 47,000円~68,000円 ●インターネット利用料 : 880円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年12月15日(月) |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
598戸 |
| 販売戸数 |
35戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中(予約制) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年01月下旬予定 入居可能時期:2026年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]西日本鉄道株式会社 [売主・事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ板橋浮間舟渡口コミ掲示板・評判
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4825
検討板ユーザーさん
>>4815 マンション検討中さん
AIってその辺のサイト情報要約してるだけだぞ
どこに下がらない根拠があるんだ?
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4826
匿名さん
>>4824 マンション検討中さん
Yahoo不動産の購入者の声が350とかなので、さすがに後1~2年で完売するのでは?
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4827
匿名さん
>>4826 匿名さん
売れたのって200戸くらいでしょ
一人で口コミを2項目書いたら2個扱いか?
にしても口コミの数が異常に多いと思うが…
文章の内容も不自然なやつあるし安っぽい工作ではと勘繰ってしまう
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4829
匿名さん
総戸数が約600戸で、去年12月の1期スタートから200戸売れてる。
浮間舟渡の高額物件(今となってはもう高額じゃないけど)としては普通の売れ行きだろう。
たしか発売前に売主は4年かけて売るって言ってたらしいから、想定内の進捗だと思う。
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4830
検討板ユーザーさん
>>4829 匿名さん
1期1次のスタートダッシュ含めて200戸なら、毎年100戸売れればって感じかな
まあ発売開始から5年で完売するかどうかくらいかな
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4831
口コミ知りたいさん
>>4829 匿名さん
それ本当なんですかね?時期をずらして経過を辿ると、販売済みが再度販売されていたりするので、売れてないのに順調な売れ方をしている風を装うよくある不動産屋のやり口な気もしますが。
まあ、半分憶測なので具体的にはなんとも言えませんが。
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4832
評判気になるさん
>>4831 口コミ知りたいさん
販売済みが再度販売されているというのは、どのように確認できますか??
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4833
検討板ユーザーさん
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4835
名無しさん
>>4832 評判気になるさん
昔の見に行った時にもらった価格表で販売済みになっていたのに、いままた売り出してるからなあ。おそらくだが。
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4840
マンション検討中さん
>>4835 名無しさん
それが事実なら消費者庁に報告した方がいい。景品表示法違反だよ。大手がそんなどうでもいいことしてたら本当にやばい。
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4841
マンション比較中さん
逆に >>4835 が虚偽だったら偽計業務妨害罪になるけどな。
「おそらくだが」って免罪符つけてるけど無駄。
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4842
検討板ユーザーさん
販売済とかではなく、申込済だったのがキャンセルされただけでは?
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4843
通りがかりさん
>>4835 名無しさん
さぁ!あらぬ疑いを晴らす為にも確固たる証拠を皆さんにお見せしましょう!
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4844
契約者さん1
元々I幢は完成後完売だったらしいですね。
早まって先に販売していました。
中の3幢はまだ販売していないので、完売まで時間がかかるでしょう!
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4845
検討板ユーザーさん
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4846
eマンションさん
素直に4年かけて売るを真に受けてる人がいるとは驚きだよ。
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4847
eマンションさん
>>4843 通りがかりさん
昔の価格表みたら、今販売しているもののうち3戸は供給済みと記載していますね。
もしかしたらキャンセルとかローンが降りなかったとかそういう理由だったのかもしれませんね。
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4848
通りがかりさん
>>4835 名無しさん
同じ現象私もありました。
気になる部屋、ほんとは空いてるんじゃ?と思って供給済みのところは本気で全部空いてないのか?と聞いたら空いてないいと言われておりました。
でも私がもらった価格表と現在のLINE登録で見れる価格表を見ると供給済となっていた部屋が売り出しされております
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4849
匿名さん
おまえらが無駄な詮索してる間にここの営業マンたちは明後日から正月休み。今日あたりはモデルルームの大掃除かなw
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4850
通りがかりさん
>>4849 匿名さん
それ普通だけどな(笑)
こんな年末にやったところで後続手続きとかが休みを挟んでしまい、お客様の動き悪くなり次ステップへの歩留まりが落ちるからやるだけ無駄稼働なんです。不動産業界では常識です。
計画通りに売れてるから明日からお休み、とでも言いたかったのかな?
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ジオ板橋浮間舟渡
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交通:埼京線 浮間舟渡」駅 徒歩5分 ~6分 ※「ジオ板橋浮間舟渡」からJR埼京線「浮間舟渡駅までは徒歩5分であり
- 価格:5,798万円~8,648万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:56.16m2~81.18m2
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販売戸数/総戸数:
35戸 / 598戸
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