口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-11-25 08:59:17
グランドメゾン杉並永福町についての情報を希望しています。
所在地:東京都杉並区和泉3丁目913番1他(地番)
交通:京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩9分
京王電鉄井の頭線「西永福」駅徒歩11分
間取:2LDK~3LDK
面積:64.67㎡~119.82㎡
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:日本建設株式会社
設計・管理:株式会社IAO竹田設計
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/eifuku/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン杉並永福町
総戸数:51戸 (他に管理事務室1室)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上8階建
用途地域:準住居地域・第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域
駐車場:15台(機械式6台、平置き9台(身障者優先1台含む))
自転車置場:77台
バイク置場:5台
完成(竣工)予定:2025年5月中旬予定
入居(引渡)予定:2025年7月中旬予定
販売状況:2024年9月中旬販売開始予定
バルコニー面積:10.01㎡~21.71㎡
サービスバルコニー面積:1.72㎡~4.9㎡
ルーフバルコニー面積:7.83㎡~31.92㎡
建ペイ・容積率:54.15%・270.53%
敷地面積:1573.55㎡
建築面積:852.05㎡
延床面積:5,306.59㎡
SCALE OF LIFE
都市生活に、大らかな時間と空間を。
これからの都市生活に求められる豊かさとは何か。
街・自然・家族と過ごすゆるやかな時間。住む人のこだわりを満たす広い空間。
そんなゆとりの中でこそ、幸福な人生は綴られると私たちは考えた。
『グランドメゾン杉並永福町』。
京王井の頭線「渋谷」駅から直通12分にして、緑と歴史に恵まれた住宅街。
3方が接道する高台立地は周囲から離隔を保ち、
広く開放的な住まいでは、北に杜の樹々を、
南に第一種低層住居専用地域の広々とした空を愉しむことができる。
その時間と空間は、いつもの日々をかけがえのない記憶に変えていく。
- 京王電鉄井の頭線「永福町」駅 徒歩9分
-「渋谷」駅へ直通12分(日中時 8分)
-「新宿」駅へ直通14分(日中時 11分)
- 長期優良住宅認定
- 2LDK 64.67㎡~3LDK 119.82㎡ 全15タイプ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-12 23:24:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都杉並区和泉3丁目913番9(地番) |
| 交通 |
京王井の頭線 永福町 駅徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 方南町 駅徒歩16分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
51戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年6月竣工済 入居可能時期:2026年2月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
積水ハウス株式会社
|
| 施工会社 |
日本建設(株) |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ(株) |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン杉並永福町口コミ掲示板・評判
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163
周辺住民さん
謎の健脚自慢が多数いらっしゃる様子ですが、一般的な日本人成人だと10分はかかるかと思います。急ぎ足で10分切る距離かと。
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164
買い替え検討中さん
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165
匿名さん
色味がCGと現物で違いすぎますね。せめてCGの色寄りにして欲しかった。
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166
マンション掲示板さん
>>163 周辺住民さん
脚の不自由なお方か、90代後半のお歳の方ですか?
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167
通りがかりさん
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168
匿名さん
なるほど、のっぺりとして、オフィスビルと言えなくもない。デザインだけのモリモトと比べ、高級的な凹凸感がないからかな。GMシリーズも、ピンキリですね。
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169
マンション掲示板さん
>>161 通りがかりさん
色とサッシの大きさとかが絶妙にS台予備校とか鉄R会のビルみたいな感じがする
T大合格者数とかのぼりが掲げてありそう笑
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170
マンション掲示板さん
デザイン嗜好の好みは人それぞれ
本当に気に入らなければ買わない
気に入った人は買う
ただそれだけの話し
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171
匿名さん
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172
マンション掲示板さん
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173
口コミ知りたいさん
>>163 周辺住民さん
車通りが少ないので意外とすぐですよ。
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174
購入者さん
>>170 さん
自分はあの落ち着いたデザインがめちゃくちゃ刺さりました。
派手さは少ないですが、わかる人には分かるお洒落な外観だと思います。
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175
検討板ユーザーさん
>>163 周辺住民さん
もしかして商店街を直進し大宮八幡宮まわりで時間を計ってませんか?
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176
匿名さん
>>175 検討板ユーザーさん
確かにその可能性ありそうですね。
私も地元民ですが、不動産表記のルートを歩いても
とても10分以上かかるとは思えなくて不思議でした。
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177
マンション比較中さん
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178
通りがかりさん
>>163さんは恐らくホームで電車を降りたところから測ってるのでは。
駅徒歩の分数は物件最寄りの出口と道路が接合する地点から計測するものです。正しい計測法なら女性でも9分台で十分歩けると思いますよ。
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179
購入者
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180
匿名さん
>>177 マンション比較中さん
ここもかなり高級感ありますよ。
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181
匿名さん
低層でないので、高級感に欠けます。まして、いまの新築は。。。
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182
匿名さん
>>181 匿名さん
現地見ました?仕上がり素晴らしかったですよ。
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